實(shí)用文案實(shí)用文案標(biāo)準(zhǔn)文檔標(biāo)準(zhǔn)文檔面山景區(qū)發(fā)展定位與趨勢國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)四面山位于重慶市西南江津區(qū)南部，距重慶主城區(qū)130公里，距江津城區(qū)90公里，系地質(zhì)學(xué)上所謂“倒置山”，因山脈四面圍繞而得名。四面山屬云貴高原大婁山北翼余脈，景區(qū)幅員面積300多平方公里，最高峰蜈蚣?jí)魏０渭s1709.4米，最低處海拔約為560米，年平均氣溫約13.7℃，年降雨量約為1522毫米，森林覆蓋率達(dá)到95.41%。境內(nèi)主要有8大景區(qū)、128個(gè)景點(diǎn)，“千瀑千姿、赤壁丹霞、原始森林、先巴文化、愛情文化”五大特色構(gòu)成了四面山形態(tài)豐富、相互聯(lián)系、獨(dú)具特色的資源體系。為進(jìn)一步加快全區(qū)旅游業(yè)發(fā)展，整合四面山景區(qū)旅游資源，江津區(qū)委區(qū)政府于2008年對(duì)四面山的管理體制進(jìn)行了探索和創(chuàng)新。成立了四面山管理委員會(huì)（四面山鎮(zhèn)）、四面山旅游（集團(tuán)）有限公司、四面山森林資源管理局對(duì)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游開發(fā)、宣傳營銷進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范化管理。但在發(fā)展過程中，四面山仍面臨著許多亟待解決的問題。本文簡要?dú)w納了四面山在發(fā)展過程中所存在的問題，并對(duì)其未來發(fā)展定位和發(fā)展著力點(diǎn)進(jìn)行了深入分析。一、發(fā)展過程中存在的問題（一）旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后四面山自1985年開始開發(fā)旅游業(yè)，雖起步較早。但一直受管理體制、資金投入等因素的制約。在旅游交通、購物、娛樂和住宿等四個(gè)方面發(fā)展較為緩慢。突出表現(xiàn)為景區(qū)可通達(dá)性、接待能力、可玩性與游客需求矛盾突出。（二）宣傳營銷力度相對(duì)較弱四面山在旅游營銷方面的投入力度與重慶其他同類景區(qū)相比處于末位，其根源在于景區(qū)自身的接待能力無法適應(yīng)游客的急速增長。這也導(dǎo)致在近年的旅游井噴期中四面山被武隆、黑山谷、南川金佛山等新興景區(qū)趕超，進(jìn)而導(dǎo)致四面山旅游支撐力弱，旅游促動(dòng)力不足。（三）景區(qū)定位與未來發(fā)展目標(biāo)模糊四面山景區(qū)的旅游資源以山水復(fù)合型的旅游資源為主體，兼具先巴文化、愛情文化、宗教文化等文化旅游資源。四面山一直也將自身定位為山水觀光型的自然類風(fēng)景名勝區(qū)，但其自然旅游資源終究無法與發(fā)展成熟已久的九寨溝、張家界等同類景區(qū)在一個(gè)層級(jí)競爭，文化旅游上亦是四面山短板所在，加之多年的避暑類宣傳營銷將四面山的旅游季節(jié)限定在了夏季。因此對(duì)四面山的重新定位和明確其發(fā)展目標(biāo)對(duì)四面山未來的發(fā)展顯得尤為重要。面山的定位分析（一）政策定位.生態(tài)文明旅游模式倡導(dǎo)新型價(jià)值觀生態(tài)文明是人類文明的一種形態(tài)和可持續(xù)發(fā)展理念，由生態(tài)環(huán)境、生態(tài)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)文化等方面構(gòu)成的有機(jī)體。生態(tài)文明旅游模式以尊重和維護(hù)自然生態(tài)環(huán)境為前提，以發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)為中心任務(wù)，走低碳之路、綠色之路、健康之路，是轉(zhuǎn)變旅游價(jià)值觀重要著力點(diǎn)。生態(tài)文明旅游模式意在倡導(dǎo)可持續(xù)的生產(chǎn)方式和文明消費(fèi)方式為內(nèi)涵，引導(dǎo)人與自然和社會(huì)走和諧的發(fā)展道路。推動(dòng)生態(tài)文明旅游模式，以人與自然的和諧，實(shí)現(xiàn)人與內(nèi)心的和諧，催進(jìn)生態(tài)文化建設(shè)，利用本土文化，民俗等資源挖掘附加價(jià)值，早一步獲取資源優(yōu)勢，是快一步掌控未來旅游產(chǎn)業(yè)競爭的至高權(quán)。.重慶旅游業(yè)進(jìn)入“快速發(fā)展期”，營銷發(fā)力，全面提升形象根據(jù)《重慶市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》（以下簡稱“《規(guī)劃》”），旅游業(yè)被定位為加快和率先發(fā)展的行業(yè)之一?！兑?guī)劃》中指出，重慶將突出主城區(qū)都市旅游以及精品景區(qū)打造，推進(jìn)區(qū)域旅游縱深發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展在空間上的拓展和相對(duì)均衡，把“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)成為“山水都市旅游區(qū)”；同時(shí)，強(qiáng)化精品旅游線路建設(shè)，針對(duì)本地市場，重點(diǎn)開發(fā)一日、二日游旅游線路，促進(jìn)“重慶人游重慶”，推動(dòng)旅游線路產(chǎn)品開發(fā)；并專門提及，爭取將四面山等一批景區(qū)，納入國家旅游線路。.江津發(fā)展定位：重慶旅游副中心，主打山水度假和文化體驗(yàn)《江津旅游十二五規(guī)劃》中明確定位：將通過五年左右的時(shí)間，將江津初步建成為重慶旅游副中心；將建成為重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)旅游發(fā)展示范區(qū)；通過突出江津的核心競爭力與品牌打造，將江津建設(shè)成為渝川黔區(qū)域性旅游樞紐城市和國內(nèi)外知名山水生態(tài)度假和文化體驗(yàn)

休閑旅游目的地。其中，四面山作為江津旅游資源支撐，是江津旅游的重要發(fā)展核心。4.江津品牌定位：“中國長壽之鄉(xiāng)”引領(lǐng)不老愛情文化江津區(qū)悠久歷史和厚重的愛情文化，賦予了這里的人們平和豁達(dá)，尊老愛幼，夫妻和睦，安寧富足的生活習(xí)俗使這里人們的平均壽命周期是在80歲左右，目前區(qū)域內(nèi)，超過百歲以上的老人更是多達(dá)一百多位，多半是夫妻相隨。中國自古就有“永結(jié)同心，白頭偕老”千古佳話。永結(jié)同心是白頭偕老的基礎(chǔ)，是婚姻愛情的前提，江津區(qū)的百姓們受四面山水愛情文化影響，一直追求百年好合的愛情觀。多情人不老是江津百姓們健康長壽的秘訣。（二）發(fā)展定位1.面山承載江津旅游發(fā)展形象1.面山承載江津旅游發(fā)展形象“十二五”期間，江津?qū)⒁猿菂^(qū)旅游集散中心與四面山旅游發(fā)展核為動(dòng)力源，全面啟動(dòng)山水、都市、古鎮(zhèn)、鄉(xiāng)土四大旅游板塊，塑造和提升“有愛人不老情定四面山”的旅游形象。2.面山是“五個(gè)旅游江津”的重要構(gòu)成2.面山是“五個(gè)旅游江津”的重要構(gòu)成作為江津區(qū)“十二五”期間旅游業(yè)發(fā)展的六大主要任務(wù)構(gòu)成之一，四面山旅游形象的塑造和深化，支撐起“五個(gè)旅游江津”的兩大關(guān)鍵要素，即：“山水旅游江津”——以四面山為代表的生態(tài)山水旅游景區(qū)建設(shè)，打造生態(tài)觀光與度假旅游精品；以“四面山水，丹霞瀑鄉(xiāng)”為主

題引領(lǐng)，以“愛情天梯”聚焦點(diǎn)，融合中山古鎮(zhèn)，重點(diǎn)推進(jìn)四面山國家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)建設(shè)?！肮?jié)慶旅游江津”——不斷強(qiáng)化旅游宣傳營銷力度，塑造江津特色旅游品牌形象。以“戀情天地，七彩瀑鄉(xiāng)”為市場突破，以“多彩四季，歡樂江津”為節(jié)慶主題，加快推進(jìn)以“中國七夕東方愛情節(jié)”為代表的系列旅游節(jié)事活動(dòng)，不斷提升江津旅游品牌知名度與美譽(yù)度?！伴L壽旅游江津”——深入挖掘長壽之鄉(xiāng)的養(yǎng)生奧秘，提煉出高幸福指數(shù)的理論依據(jù)，四面山永恒的愛情文化正是江津百姓長壽的性情所在，在這里，幾百年一直流傳著，俊哥秀妹堅(jiān)貞不渝的愛情故事影響著世世代代人的愛情觀念，夫妻恩愛，家庭和睦的民俗，是長壽之鄉(xiāng)的主要核心。（三）面山市場定位（三）面山市場定位1.市場吸引度調(diào)研結(jié)合四面山景區(qū)發(fā)展階段和江津旅游現(xiàn)有布局，在綜合多方市場調(diào)研后我們總結(jié)：自然山水資源吸引度高游客對(duì)自然山水風(fēng)光景點(diǎn)的喜好度高于歷史人文、古鎮(zhèn)民俗。四面山景區(qū)的諸多景點(diǎn)幾乎都排在了游客喜歡的前列；古鎮(zhèn)民俗類，除中山古鎮(zhèn)外，其他的古鎮(zhèn)幾乎都位于排名的下游。江津旅游資源吸引度排名市場吸引度排名江津旅游資源

1自然山水2古鎮(zhèn)風(fēng)貌3節(jié)事活動(dòng)4城市風(fēng)光江津旅游景點(diǎn)吸引度排名市場吸引度排名江津旅游景點(diǎn)1望鄉(xiāng)臺(tái)瀑布2大小洪海3龍?zhí)逗?城市風(fēng)光5土地巖6中山古鎮(zhèn)2.市場環(huán)境調(diào)研四面山景區(qū)所在的江津區(qū)，地處渝川黔“金三角”黃金旅游帶，與合江、赤水、習(xí)水相鄰，區(qū)域內(nèi)集合了佛寶國家森林公園、赤水國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、赤水國家桫欏自然保護(hù)區(qū)、赤水國家竹海森林公園、赤水國家級(jí)生態(tài)保護(hù)試驗(yàn)區(qū)、紅軍四渡赤水太平渡陳列館、習(xí)水亞熱帶原始常綠闊葉林自然保護(hù)區(qū)等10個(gè)國家級(jí)旅游景區(qū)，自然生態(tài)、歷史文化同質(zhì)性極強(qiáng)。出四面山外，缺少特色鮮明的景點(diǎn)穩(wěn)固客流。而在江津周邊和重慶市內(nèi)，存在著大量成熟和高級(jí)別旅游景區(qū)景點(diǎn)，如重慶都市區(qū)、南川金佛山、武隆仙女山、大足石刻等；并且，這些起步和發(fā)展相對(duì)快速的景區(qū)，在市場營銷上也相對(duì)活躍，在相當(dāng)程度上，對(duì)江津和四面山景區(qū)的品牌形象和知名度進(jìn)行了屏蔽。3.傳播力度調(diào)研面山目前仍主要靠口碑傳播在來江津旅游的游客中，經(jīng)親朋友推薦的占了主要多數(shù)(54.1%)；通過互聯(lián)網(wǎng)(29.5%)和電視(27.6%)、報(bào)紙(18%)等媒體營銷而知曉四面山的游客，也占有一定的比例?？梢?，口碑傳播在江津重點(diǎn)景點(diǎn)及四面山景區(qū)的游客信息來源上占了較大比重。但我們也發(fā)現(xiàn)：口碑傳播的同時(shí)，傳播內(nèi)容缺乏統(tǒng)一性，傳播力度多以當(dāng)?shù)鼐用竦挠H友圈為傳播半徑，擴(kuò)散至有限的周邊區(qū)域。因此，目前的口碑傳播在宣傳景區(qū)的同時(shí)，也造成了四面山景區(qū)統(tǒng)一亮點(diǎn)和統(tǒng)一形象的缺失，品牌面目變得模糊。.營銷力度調(diào)研近年來，四面山依托江津旅游發(fā)展，成功將“中國七夕東方情人節(jié)”做成江津節(jié)慶品牌，列入重慶市旅游節(jié)慶活動(dòng)；四面山望鄉(xiāng)臺(tái)瀑布和森林公園分別入選“中國最美的十大瀑布”和“最美的十大森林公園”；與貴州、四川區(qū)域合作，打造“川黔渝無障礙生態(tài)旅游金三角”。在宣傳方式上，先后邀請著名導(dǎo)演王小帥拍攝電影《四面山》、聘請國家一級(jí)作詞家王持久、國家一級(jí)作曲家王錫仁等創(chuàng)作完成《四面山之戀》，聘請重慶歌舞團(tuán)創(chuàng)作完成《四面山組歌》，聘請江津區(qū)文化藝術(shù)界創(chuàng)作完成了一批四面山歌曲、快板等鄉(xiāng)土文化，全區(qū)旅游“十個(gè)一”工程得到有效推進(jìn)。此外，還與《重慶日報(bào)》、《重慶晨報(bào)》、《重慶晚報(bào)》、重慶電視臺(tái)、四川電視臺(tái)等強(qiáng)勢媒體合作，定期對(duì)江津旅游進(jìn)行宣傳報(bào)道。通過這一系列的旅游宣傳營銷活動(dòng)，極大地提高了江津旅游市場的號(hào)召力。但同時(shí)，相同的問題依然存在：以上傳播內(nèi)容依然缺乏統(tǒng)一的品牌屬性，品牌個(gè)性和標(biāo)識(shí)上缺乏統(tǒng)一主題，導(dǎo)致不同形式的宣傳一定程度上各自為政，尚沒有形成建立在統(tǒng)一品牌主題基礎(chǔ)之上的宣傳合力。三、景區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略及階段劃分四面山的戰(zhàn)略定位為全力打造“兩地一龍頭”，即中國高檔養(yǎng)生旅游目的地、中國一流森林休閑度假地和渝川黔金三角旅游度假區(qū)龍頭的發(fā)展戰(zhàn)略。廣開思路，多渠道整體提升景區(qū)知名度和影響力，一是加強(qiáng)渝川黔旅游合作，著手構(gòu)建“渝川黔旅游金三角”；二是加強(qiáng)重慶大旅游圈的合作，深入整合渝南精品線；三是依托遵義會(huì)址、鄧小平故居、重慶紅巖聯(lián)線，串聯(lián)紅色旅游線路；四是立足成渝大客源市場，開辟廣闊的休閑度假旅游市場。四面山未來的發(fā)展可以劃分為三個(gè)階段：第一階段：創(chuàng)建成為國家5A級(jí)旅游景區(qū)本階段重點(diǎn)在加強(qiáng)四面山的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和場鎮(zhèn)改造，實(shí)現(xiàn)四面山硬件設(shè)施的質(zhì)的飛躍,同時(shí)通過5A創(chuàng)建加大宣傳營銷力度，提升景區(qū)知名度。實(shí)現(xiàn)景區(qū)從有名到知名的蛻變。第二階段：打造成為西南旅游度假休閑勝地本階段重點(diǎn)在加大營銷宣傳，通過廣告轟炸、節(jié)慶活動(dòng)、旅行社營銷等一系列宣傳營銷手段將客源市場從川渝拓展到中部和西北部地區(qū)，同時(shí)深化景區(qū)精細(xì)化管理提升景景區(qū)服務(wù)品質(zhì)。實(shí)現(xiàn)景區(qū)從知名到著名的跨越。第三階段：