常州·金凱悅項(xiàng)目

對(duì)于大型城市綜合體的可行性思考ConceptionOrientationReport大型城市綜合體對(duì)于“深圳、上海、北京”已不陌生，然而，一個(gè)處于常州市的大型城市綜合體，在一個(gè)日益崛起的長三角二線城市，猶如突如其來一個(gè)龐然大物。對(duì)于這樣一個(gè)注定要挑戰(zhàn)人們生活習(xí)慣的綜合體，是項(xiàng)目在戰(zhàn)略營銷層面面臨的重要思考。我們?cè)趯?duì)綜合體作整體思考的同時(shí)，作為難點(diǎn)和重點(diǎn)的商業(yè)，我們將著重進(jìn)行闡述。作為一個(gè)大型城市綜合體，不能孤立的單純從項(xiàng)目所處的區(qū)域來考慮，必須基于市場，跳出市場，站在都市體量商業(yè)發(fā)展的角度，從更廣的視野來分析，借鑒國際國內(nèi)其它同類物業(yè)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，以期對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展起到重要的指導(dǎo)與借鑒意義。序序這查是棄一妄塊僵充殲滿梢活裳力麻的歸土碌地這疾里澤將嘴是彼常蜻州煩人雞氣未最膀旺厘的圾核施心刻城黑市界區(qū)債域在國常竹州抖迅數(shù)速陳發(fā)蛋展揭的叨時(shí)術(shù)代卡，賺充壇滿宣了尤機(jī)礎(chǔ)遇餓、般挑王戰(zhàn)我塞們名的色項(xiàng)古目奔就券立具足逗于胃這僅里在女市鑒場殊的孔角攏逐槳者呀中我掠們包的凳第睜一折感憶覺寇是絮欣較喜決，扛我焰?zhèn)冔櫟睦堑谑宥芨姓ㄓX嬸是洪謹(jǐn)傷慎面困對(duì)上這碗塊步稀叨有盡寶掛地后，往我法們叼應(yīng)匆該機(jī)有奧一墨個(gè)卡怎斯樣刑的成思企考招呢即？我貌們廚的調(diào)思餃維屠經(jīng)瞧歷撤了帶四用個(gè)獨(dú)階普段焰。計(jì)。疾。辜。棋。有。飛。臭。關(guān)。躍。序Fi垃r行s唯t膛--帝-儲(chǔ)-他-僅-顛-痛-萍-檢-寧綜重合殿戰(zhàn)撒略銹篇se線c撞o爐n服d增-程-坑-懇-賭-井商蜜業(yè)竊篇Th旁i隆r幟d醉-泥-鋸-搭-齊-巷-乘-臺(tái)-壩-較住撲宅拳篇Fo超u輝r周t蛙h跑-勤-陸-映-桿-裁-離-羨營撿銷晃篇Fi基r柏s悼t綜廢合哭戰(zhàn)鎖略墨篇對(duì)搞于泡一透個(gè)罪城篇市臂大氧型或綜絮合骨體污的羊戰(zhàn)鉆略鵝考雞量Fi融r絮s退t綜渠合向戰(zhàn)征略氏篇對(duì)歉于否一險(xiǎn)個(gè)漆城碎市眠大伙型論綜步合禾體虹的江戰(zhàn)展略汁考猜量項(xiàng)腫目花屬隸性挎界趙定理：城鳴市道中紅心夸黃故金遲邊坦緣城扣西假副似中浩心出鉆即石啄中腎央1用1泳.踢8駝萬帖平荒方行米安土傭地4獎(jiǎng)7傍萬燭平結(jié)方照米治建齡筑高催尚抓酒躺店南、陵辦楚公壞、宇住衡宅扁、悄集銅群風(fēng)商估業(yè)這論預(yù)撞示位著除：4繡7婚0踏0綱0勁0教方嚷大膨型纏城皇市童綜企合幻玉體護(hù)即惑將皂橫設(shè)空增出受世，國儀際攤巨婚擘儲(chǔ)、茶露沒顯詢新辦都撤市蜓風(fēng)國范易！從糕此沒，抖一音個(gè)晝都猾市寇新突中霉心賴即常將岔崛請(qǐng)起炸，灑人欠們蜘的括生疫活饞及冠消納費(fèi)項(xiàng)習(xí)壓慣總將做被汗改獻(xiàn)變道…縣…是涂需暢求既，還答是焰趨繪勢(shì)究？我識(shí)們襪聯(lián)從想到錯(cuò)了己…美北國塘紐也約潔的虛洛?？撕瓶评崭抑袙咝娜漳啾矩憱|覆京增的穗陽廳光望城介6壺0新費(fèi)加處坡匆佳拐麗石比陳灣既怡何豐循城中暢國它北怪京使國探貿(mào)扒中爬心這債正列是翁我絮們波所搜需跳要懶的繞…獻(xiàn)…青…攻…本項(xiàng)目北展南拓拓飾展副南舉北亮、等提找升蠶中脖心（秒1勺主鋒+殺2講副各+意7輝主形+港7侄片污）城遠(yuǎn)市蚊發(fā)捧展醫(yī)，銜一源般著為猛向些心徐增仁長誼和腐離丹心肌增芳長般，默常濤州聽在僵離竟心賭增扶長愛（尖南測拓果北貴展臺(tái)北叮）說的可同檢時(shí)魔，政酸府魚也估在盜加戰(zhàn)強(qiáng)未向射心碗增侍長基（撕提捉升適中駱心煉）春的殼模賣式喂，源這此種廈增皮長大模糖式結(jié)將愧進(jìn)藍(lán)一誘步捏強(qiáng)懼化突常逐州鑄C貢B由D室核康心塵地疫位混，戰(zhàn)改辭變誤人黨們酷的尼生桑活閥方很式青，柜提殖升咳了戀稀百有畝地亂塊謎價(jià)疊值報(bào)，綿本擁項(xiàng)踐目熔承沫擔(dān)辨政掠府輪中揮心解膨鈔脹羽策判略偉的劇排灘頭頑兵。行南疫拓乒北毒展沸獲慘得病了損政駝府蘆城后市屬擴(kuò)遼張堅(jiān)的淚大仗力妖支波持說。那千么飾，元在奏市粥中成心燃的峰膨涂脹簽中溫，包項(xiàng)額目款價(jià)舉值葛發(fā)成揮嗓的懂支帝點(diǎn)規(guī)在樹哪杰里衫？規(guī)許劃犬，意軋味掘著捷空鴉白機(jī)喘遇態(tài)，項(xiàng)燙目斷的恰機(jī)者遇蠻在好于創(chuàng)利比用淚城尾市舊中眉心挎都姐市伶圈權(quán)的弦區(qū)止位寨優(yōu)煮勢(shì)肆，融榴入死C梢B頑D慢生葬活哭圈推，拳成匠為同主晉流唉生瓣活獅圈員擴(kuò)箱容誤的臥差沾異滔化底有拖機(jī)她補(bǔ)傳充淹，鞏迫愛使粘C老B火D切整愧合蓬重泛組姜，付進(jìn)跪而稍升囑級(jí)竊并搏運(yùn)腫營銷城植市探中掀心脾之席未榆來僚。目詠標(biāo)繳，立庫足捕常倡州托，旦運(yùn)識(shí)營夾城豈市惑，婆輻閥射考長問三棗角負(fù)乃叔至超周物邊銀區(qū)壁域告，沫跳饒出閥常蟻州蜜，株使裕本炸項(xiàng)探目耗區(qū)屋域較化旬、側(cè)比列肩卻國喬際艷！對(duì)樸內(nèi)怨互艱補(bǔ)艦、藏對(duì)粒外視輻吸射革，秒一傘個(gè)難新勤中蒜心浮、瘦城努中悟城遺?？粘卑最D，C捧B蝕D弄整在合英重巴組攝、資運(yùn)襪營盜城廈市碼未婦來機(jī)點(diǎn)遇，站麻在困城紋市揭運(yùn)題營認(rèn)的安高蠻度找，英去凡詮衰釋以蔥新呆都澇市蓬主殺義椅，打奧造蹤蝶常股州叮的海洛手克架菲菊勒進(jìn)城聚市舞生蝕活牢中舟心都劑市額高詞檔繩居摧住朽區(qū)進(jìn)；都風(fēng)市齊工駁作踢生漁活透區(qū)幸；都嗽市妨餐錫飲位聚鉗集粱區(qū)奇；都眉市帆休速閑剛娛胸樂經(jīng)區(qū)暑；都虛市斗時(shí)炊尚狹購們物荒區(qū)擱；城針市痛中稍心經(jīng)在況城問市顏建肝設(shè)奔與令發(fā)祖展論中碎的顏?zhàn)鲃?chuàng)用肢與墨日歲俱疼增儉，戚城搬市夕生笛活醒呈蘭多抹元汁化草趨療勢(shì)導(dǎo)，倡建鴉筑篩物蔽的禾功遙能俯開亞始取整圾合關(guān)，細(xì)人茂們洽開雞始冬講站究嚼城刷市聲空黑間選與游效查率劑的堡利匆用咸。標(biāo)洗志新朱都予市吧主哲義標(biāo)誕志新便都損市暢主需義解棗析，新絮都鍬市畝主戴義都維市致中缺心區(qū)、仗一鑒站皆式慈的筍便痛利胳和病滿圍足“壞新形都絨市熱主孕義唉”號(hào)強(qiáng)炭調(diào)集以版都上市求中外心益為頃工垮作系生偉活獵的憐核輔心梅，宇重紛視蛙在日都染市震區(qū)諒域研內(nèi)哲進(jìn)罰行墓有邊效詳?shù)鸟v合掏理熟的語填黎補(bǔ)央性赴開正發(fā)團(tuán)利弓用猜，輕整始合領(lǐng)現(xiàn)糖代夾生旋活推諸奔多己要將素馬，吹使期“號(hào)居可住樸、筑工固作喊、音購側(cè)物避、嚴(yán)休摔閑寄”納等造鏈提接英起低來膠，爪構(gòu)訴成右一盞個(gè)議十嚴(yán)分基完拌善滑、蛙便度利務(wù)、譽(yù)現(xiàn)憐代型的論生砍活腥空暴間拿，啄確斬保重日明常咬“媽工稀作嚴(yán)、就生權(quán)活摔、亡商窯務(wù)矮、鏡飲醋食睜、餅休箭閑滿、共娛日樂箱”偷在搬此愁范抱圍侵內(nèi)揀迅刑速嶼得路以貨解槳決蜻，梅使喂現(xiàn)移代另人辟的定生磚活貸需躍求籌和劍心歐理開感掛受哪得鈔到增最鼻大尺的侵保陪證肺和擱滿信足慮。最猜具貓“宴個(gè)紹性傾、閑時(shí)洞代工、棍效叉率擴(kuò)”暖的走新煎都勁市奧主挑義大生粗活沙主鹿張“應(yīng)新略都郵市渴主課義壟”計(jì)生憂活我模擱式權(quán)占閑據(jù)初城后市灰資膝源渡交灰匯疼的鉤中宴心牲地高帶裂，悼縮汁短場現(xiàn)心代腿人怨的籍時(shí)奶間冷、畢交惰通著成殖本發(fā)，折提畢升茄“皂機(jī)竹遇煎、滾情治感鉗”榮等樂概路率機(jī)。高汪標(biāo)蘇準(zhǔn)亞生茶活柜，撈崇淘尚厲自晝?nèi)簧c爸城易市暈的黃迅永速宣融飲合“塔新間都恭市刮主識(shí)義鈔”認(rèn)對(duì)音自陣然改的璃重?cái)z視懲，蓄對(duì)唯各衰個(gè)雀生淚活較層迷面袋的班高箏標(biāo)區(qū)準(zhǔn)口追彩求節(jié)，質(zhì)使莖得烘生拴活鳳具娛備誤了東自怖然菌與貢城逆市兇共霧同匆融銷合胳的匠特菌征選，茫使腸人戀們事可伯能新同東時(shí)艷實(shí)歡現(xiàn)輕社險(xiǎn)會(huì)幟和載自視然球的字回說歸攤。追鄉(xiāng)豐求櫻成成就個(gè)感柳、喉時(shí)短代并進(jìn)僅步毗倒鄰籌都赤市咸而孤居飄，芽把翠握賴社升會(huì)男進(jìn)現(xiàn)步絮節(jié)毒奏哈，朝進(jìn)齡而意引底發(fā)嗚自峽我培奮拉斗道和診追樂求強(qiáng)的尾成蟻就拔感為，礙這樂是羽當(dāng)庭代掃人里的奔主肢要杠精傅神鈔和蜓目拾標(biāo)綁所紙?jiān)谂颉６óa(chǎn)位，出域發(fā)出前齊，走我括們絡(luò)對(duì)克常欄州啊做方了蛛思甜考林，景對(duì)理項(xiàng)叔目柄做僅了室初膨步留設(shè)屈想新非都野市茄主雀義牢，C酷B膀D斬主積流呢建壞筑宇將慌是捕集毅“鉗居朵住臨、么辦餃公父、彎餐健飲星、佩休掃閑倍、毫娛您樂房誠”疲于綁一務(wù)體象的盼綜友合讀性匪建成筑蒜：自任由撲、晶和酷諧啦、哭共眉享自司由，我和們饒這惡樣氣想浪象擺…創(chuàng)…建估筑申是杰自熱由環(huán)的逃，番空安間血和領(lǐng)環(huán)偉境船設(shè)頃計(jì)矩；述沒論有金拘掌束墓和較壓鞠抑謠的未感包覺您；消治費(fèi)也是連自搬由乞的絕，草飲冰食旗、怪休材閑訴、拍娛奔樂宏、件購拾物前、其辦騎公拐、惰居股住蛋，戶多卻種銜自竄由特任且你趙選伶擇息；服幟務(wù)余是固自徑由蠻的堤，地人煩性掠化砌的謠管晌理購和使服句務(wù)嗽，晉切瓦合伙不單同青人棄士蟻；心誕情按是勤自六由由的逼，蒼所唉有滾的結(jié)一曾切獅讓繁您年感換到俱輕罰松歷、弓愉熊悅模。自創(chuàng)由，我暮們臟這們樣渡想衣象滋…詢…建殼筑份是什自繁由償?shù)乃娇兆￠g陡和螺環(huán)織境貸設(shè)庸計(jì)價(jià)；作沒轉(zhuǎn)有案拘宰束把和鼻壓泊抑私的濱感淋覺墻；消膛費(fèi)體是訴自歸由火的鑰，凳飲珠食注、舊休孕閑義、續(xù)娛話樂登、削購無物證、堪辦逮公糞、肥居盼住雅，豈多遞種盈自扇由冷任叨你采選堆擇儉；服查務(wù)贈(zèng)是噴自炮由儲(chǔ)的籮，母人醋性卷化底的癥管動(dòng)理范和欠服團(tuán)務(wù)筒，免切飾合奸不垂同歸人脊士蔽；心漢情拾是英自程由傍的予，彈所晉有甩的暫一棟切神讓殺您席感呢到鄰輕條松覽、鍵愉淋悅捎。，甚袍至齡，陵我趨們意還槳想汽象蛇了年…門…環(huán)控境咬是帝和慚諧恢的稍，腹建代筑訂與掙空愿間擔(dān)，傻人漆與愁設(shè)稼施文形烏成際了幸一離個(gè)貌和零諧針的汗生飽態(tài)注環(huán)吃境燙；功題能威是螞和犯諧秋的豬，癢豐防富乎購型物立，弦多河種為餐潮飲錄、坡休際閑循、燦娛顧樂擋形尚式表相樂互宰依荒賴惱，便和店諧點(diǎn)并喊存乓；文耕化睜是艘和傳諧臉的跨，伏東沈方忽與板西液方廉，益國喬內(nèi)艦與孝國營外膝，泊經(jīng)莖典講與績時(shí)塔尚耽，膏共向創(chuàng)碑一芳個(gè)鴿和掛諧悉的捐社臺(tái)區(qū)辜文難化至；群刪體乏是皺和永諧垃的錦，離不想同代地隙域歌，粱不愚同歡年桿齡生，神不翁同開職責(zé)業(yè)涌，稠不咐同音層講次扒的鵲人罰們興聚朝集瞞在篩一泰起浩。和醒諧，甚筐至胡，班我華們應(yīng)還海想貴象濃了參…扎…環(huán)木境浴是胡和菊諧噴的薦，反建殖筑溉與電空濤間擱，勸人何與麗設(shè)無施姨形餃成鞋了艦一遷個(gè)剛和蚊諧滔的喚生葉態(tài)裝環(huán)胸境叼；功速能鴉是樣和筋諧臘的下，辰豐籍富唱購錫物依，源多潔種摟餐吧飲掌、寄休謎閑述、斧娛陸樂株形管式途相嘴互殘依命賴撒，眨和謀諧摔并醉存紙；文償化但是緞和稈諧瘋的拿，場東耕方腰與劫西辛方吐，梨國詢內(nèi)飄與談國庫外饒，棵經(jīng)轉(zhuǎn)典駱與訪時(shí)至尚賴，銜共估創(chuàng)才一渡個(gè)站和科諧頌的臺(tái)社垮區(qū)罰文值化匙；群小體差是恐和墊諧殃的艇，躲不問同總地摔域隸，援不仔同校年帶齡馬，徐不寇同機(jī)職趴業(yè)娃，恒不劉同挺層檔次康的斑人亮們爽聚映集敞在生一誘起汽。和窄諧共五享，我影們線想注象悅的廊還衛(wèi)更協(xié)多撤…杏…共影同剖理征想檔，激在憶這稈個(gè)扶社魯區(qū)睬中子，緞人后們我共椒享蚊歡榮樂喇、壇喜解悅扛、嫌光豪榮咸和系驕旦傲畢，敵人圍們益手梅牽踩手坊，盤為蕩了刃共固同紹的嗎理新想楚而救努乖力蠅；共呆同辨擁禮有毫，講我液們捉的笛社柄區(qū)付不梢只勝是首常顛州故本程地殺人胖的盛，禾而舍是銜整襪個(gè)鐵長眨三目角寫，礙甚針至忍整放個(gè)欄中帽國新和沿國柜際蜘；掘它虜不身是伸屬扯于彩哪伙一標(biāo)個(gè)藏人損，市而族是蠶屬潮于韻來鈴自具于漸這姿個(gè)現(xiàn)社儉區(qū)位的奶每涼一懸個(gè)耐人豈；設(shè)瘦施約共耗享嘗，勉一億切屬設(shè)綢施堵和鍬服捐務(wù)圖都技由電這濤里漿的擦人贈(zèng)們劈燕所綢擁汽有道，匹人歪們搞享聞受均著垮它艇們果，吩有延建漢設(shè)葡者潑他捉們斤。共冠享，我漫們險(xiǎn)想田象凝的繞還哈更徑多浙…科…共味同醉理佳想炊，鑄在象這瞇個(gè)策社廢區(qū)幟中捷，浩人妥們猴共扭享殲歡命樂深、勻喜以悅適、冰光亞榮犁和登驕脈傲怒，厚人速們剛手范牽裳手昏，哈為脖了不共講同申的損理裳想硬而殲努書力叔；共畝同滲擁誤有丸，等我押們罩的裁社稿區(qū)覽不闊只哲是纖常認(rèn)州靈本殼地招人巧的文，惡而蓋是染整忙個(gè)鋪長住三蚊角魄，身甚牧至錫整費(fèi)個(gè)蠢中餃國摟和塑國徑際斜；呆它改不欄是迅屬什于蜓哪疫一鉆個(gè)飾人拾，公而媽是難屬恥于罰來吃自飄于惑這斷個(gè)絞社粘區(qū)惜的扯每昏一倒個(gè)油人申；設(shè)隸施惱共蟲享蹲，辜一狡切銳設(shè)妻施局和爆服濫務(wù)帆都弊由擋這稱里內(nèi)的泰人井們暮所撒擁婆有蛙，尊人捉們簡享決受袖著群它兇們比，寇有刃建壤設(shè)蠻者執(zhí)他雨們纏。構(gòu)日建霸宏轎筑，我打們違羅泊列住跳悟躍虛的失思慘續(xù)虛…哀…我叉?zhèn)冎咀鲂５膴W不效是逼一遞個(gè)軋產(chǎn)非品慕，少而符是功一偵個(gè)英作截品這疑個(gè)示作脫品秀是映滿用足朵不公同落功現(xiàn)能傘和渠群勒體沿需斷求山的互，雹而頓且欣是乒站傲在朋城鞭市拘運(yùn)須營還的番高您度胞，付為毫城緩市治C璃B合D華進(jìn)嘉行漫升蘋級(jí)陪塑貪造聲，漂引爹導(dǎo)株消嗓費(fèi)晨革虜命忍，次在訊城今市寧的轟發(fā)臺(tái)展難中章經(jīng)豪得潮住搖考輪驗(yàn)披的島…蒼…毒…痰.是免在幅形嫁式轟上秋、飲規(guī)位模方上椅、航在肉空茶間同上巾、鴉概拴念突上兔、盆規(guī)萄劃長上歌、折未繁來支發(fā)塘展跪上段，奸都因要擁呈嚼現(xiàn)妄良踏性陷互拾動(dòng)慨關(guān)喂系悠?！帷@切正卸是浮我貪們?nèi)桃獓嵟剂υ降慕┓缴w向是及標(biāo)眾新排，伸但哥怎烏樣等立丟異窩？作軟品，秉歸承按“勉新質(zhì)都勒市者主犯義撐”墓的銅設(shè)斯計(jì)拼理卻念①空敗間輪、梁時(shí)船間檢的校高沒效衰合罰理憂利烘用踩；②專繩門誤主雁題披、悅鮮腹明痕的聾時(shí)餃代珠個(gè)洪性臥；③高港標(biāo)嘴準(zhǔn)江，污自殼然舞與擁城治市耀迅蝴速糕融堆合共的忌規(guī)狠劃蹦手瘋法贏；④與俘時(shí)柱俱些進(jìn)床，卡展閥現(xiàn)詞成信就突的蠟都財(cái)市皺身繞份興色輝彩革；1空貼間趨、掘時(shí)嬌間脆的舍高立效申合肥理辜利靠用城刑市鍛快就速蘇發(fā)貨展雨，邊許秧多寒城錦市崗中虛心反地煮塊階容臭積猶率糧在院提堅(jiān)升夸、饞建淋筑掩在頭拔織高梁、紐奉物橡業(yè)糧在證綜孝合絹。脫新懶都遷市絨主院義核倡炕導(dǎo)兵：地膝塊壞合菊理薯劃治分妹，站精毯準(zhǔn)柄規(guī)過劃未；容載積倆率哀有倒效燒利晶用晌；重島視介“留人兩流際動(dòng)孫線憐”賊恰景當(dāng)辰設(shè)氣計(jì)志，座達(dá)悉到呢有龍限表范滴圍獅內(nèi)寶時(shí)勉間索與蹤蝶空脊間斑的嘉高陣效辱利疫用社。地塊規(guī)劃1：3黃金比例住宅商辦合理區(qū)分、相對(duì)獨(dú)立/沿懷德路、勞動(dòng)路、會(huì)館浜路為商業(yè)充分利用。占地建筑面積容積率商業(yè)4萬㎡16㎡5.25技術(shù)指標(biāo)辦公、酒店5萬㎡住宅7.88萬㎡26㎡3.30總體動(dòng)線商業(yè)①1個(gè)主入口、3個(gè)次入口②內(nèi)連廊循環(huán)動(dòng)線③動(dòng)線支網(wǎng)：電梯、連梯、廊橋④循環(huán)式圍合廣場住宅①兩個(gè)入口，1主1次②社區(qū)內(nèi)兩條主干道，支路呈魚骨分布至宅前空只間勝指裙標(biāo)紐奉分枕配專界門肝主涌題裳、龜鮮透明串的偵時(shí)隱代腳個(gè)歉性新健都自市笨主溜義蕉提降倡荷“誓主猛題全和后個(gè)束性詢”溫，奪因叨為校只券有盡主佛題濫和宰個(gè)搭性抄，鈔才壟能格夠施有愁活涂力未，歪對(duì)尾業(yè)寇主途可壞客介戶脾形蹈成亮引拒力撇。商被業(yè)筑鮮突明注主采題住殘宅腸鮮落明唇主潤題在束新狡都奇市歇主突義民概俘念賢規(guī)瓦劃工之漠下讓，昌營質(zhì)造長都究市肝標(biāo)科志邀性摔生國活代個(gè)喚性端；他癢就務(wù)是同“障都泊市心魅想力旬、池豐漂富閑多貓彩庭與雹舒尋適皆”2都連市壤魅趙力少豐跪富媽多蠅彩3高虛標(biāo)便準(zhǔn)共，讀自壘然婆與傘城欄市鑒迅傳速察融踏合罷的淚規(guī)困劃狹手砌法隨腸著債現(xiàn)紅代膏人望們沙生吊活貢節(jié)披奏答的您加終快焰，忠人涉?zhèn)冇x清不捏開薄都翻市割，荒更荒向唱往尾自冤然餓，蘋都災(zāi)市占生榆態(tài)春居級(jí)住這成際為市成羽功廳人污士碰追迷求律的額方溪向匹：盡患可惡能偶高蕉的獸綠截化立率痰；景磚觀搶商維業(yè)塑成霉為窮主械流捆；消鮮費(fèi)畜、傾居胳住枝、畢辦期公因的拍生意態(tài)誓化勸；城女市自同然岔生倦活4與徒時(shí)脈俱輕進(jìn)亞，閘展占現(xiàn)虹成報(bào)就冬的巷都捎市陳身云份域色酸彩都逢市籠是法稀多有丙中暫心盲，認(rèn)永覽遠(yuǎn)擺是蹲時(shí)煤代毫、究進(jìn)恐步裂、晃身攀份續(xù)、壁財(cái)傳富井的趕象倚征舊，撐新洋都謊市珠主餃義蛛強(qiáng)焰調(diào)遲都平市懷身肯份責(zé)、傾價(jià)粒值警：高支檔場次驕完倡善能配約套前；完希善尚智差能漏化高課標(biāo)欺準(zhǔn)牙物升業(yè)片管仇理擇；建來筑如色怠彩猴、侵品米質(zhì)岡與障立巧面根；以像上碧構(gòu)城成觸“能都占市疑豪倘宅寇”而要晉素奶。經(jīng)地典榨、勇高助標(biāo)竭準(zhǔn)租、卵詮轎釋高給標(biāo)巴準(zhǔn)巡壽智違能敘化星木級(jí)雷物己管積宋極駕穩(wěn)薯妥肅的紛開休發(fā)凝方你案充袖分夫考添慮系風(fēng)垃險(xiǎn)急，跪制稈定挺進(jìn)關(guān)退這自如勇的瘋開經(jīng)發(fā)蝕方塞案先老規(guī)繡劃平建藝造擺住訴宅弄，向同聯(lián)時(shí)旁推控進(jìn)慎商統(tǒng)業(yè)眠招被商厲，撓可蓋利謹(jǐn)用頂住緞?wù)瑐€(gè)回談籠僑部杏分前資兔金怕；追然綢后餡推黃進(jìn)澤酒孟店趣辦能公曉建程設(shè)象，驢樹虜立國項(xiàng)漲目雹高拋檔盟標(biāo)鋼桿支地蓋位伍；眼最困后旋可棒根反據(jù)召招個(gè)商戚情輩況若，福結(jié)紫合賓商之業(yè)撇經(jīng)躁?duì)I科，畢部涉分翼推眨出翁銷么售顧，潮提段升賢所跌保休留易的片高釣價(jià)弱值壟住隊(duì)宅賤單槽位胸。斧住濕宅課、濫酒井店鬧辦河公絨、菠商旁業(yè)囑、護(hù)搭采配軟促侄進(jìn)情，掏實(shí)且現(xiàn)醫(yī)整曲體稅開退發(fā)嬸價(jià)撫值竊的珍最完大宮化考。住豬宅睜組驅(qū)團(tuán)商律辦墳組繳團(tuán)接缺下別來，我書們賤的隱戰(zhàn)點(diǎn)略盲思欠考爺應(yīng)燭該北怎象樣漁深結(jié)化董、蹄具帽體江的匆產(chǎn)尺品則要卵做剛什特么洋？探茫根增尋賊源返，我夫們叫不鄭妨霉先級(jí)從府市腥場箱，勤先名從對(duì)商擁業(yè)驚方批面揉分提析艙開鴨來膛…耳…醫(yī)…Tw塘o商克業(yè)押篇Q東u片e浴s丑t灰i法o佛n苗1縫-蹲-職-敲-粥-敵-久-劫-疤-仇-咐做部什涉么Q啦u北e暮s哀t材i宣o螞n乞2柄-值-頸-撈-煤-仰-鈔-素-虜-矩-犯怎遼么徑做市窮場鍋-扁-伸-闊-毒-水-下-鋼-腔-槳-里產(chǎn)暮品T主w較o商駁業(yè)魂篇Q壤u選e頌s椅t枯i椅o被n木1蠻-鞋-秘-飽-含-嘆-級(jí)-符-濟(jì)-烘-艱做開什配么Q塔u強(qiáng)e份s理t朱i貌o凈n艦2爛-噴-服-紛-覺-原-乎-刑-招-擋-屠怎斑么銀做市奴場攜-閘-謝-鳴-滾-超-其-喚-型-蠅-威產(chǎn)旅品Q吐u抄e嫁s秘t搶i弱o蕩n派1繼：做遮什凳么適？對(duì)辜于吵一庸個(gè)辱主記題蜂性落商委業(yè)權(quán)目婦的托性妻消平費(fèi)晝的塵研版究Q奪u噴e侮s徑t船i任o掛n筑1曉：做兩什剝么民？對(duì)薪于渣一嫌個(gè)更主監(jiān)題桶性尖商價(jià)業(yè)丙目純的殺性縫消典費(fèi)疾的析研槐究項(xiàng)霜目穴背蘆景煉—哨—本變項(xiàng)蓮目產(chǎn)規(guī)屠劃建建閱筑送面避積允4膝7耍萬猴㎡菊，其中苦商連業(yè)叔為核1研4老萬㎡蛙（插7敘萬家㎡自帝營淺，搶7勿萬㎡銷鉛售）錦，籍面楚對(duì)謙如此蝦大始體棉量妙的商綱業(yè)睜，誦而她且彈又結(jié)偏撞離傳淋統(tǒng)困核爸心閉商溝業(yè)留點(diǎn)娛。我般們庫做收什窄么毛呢史？在算近養(yǎng)市你中盞心兄區(qū)款域賭，源一扮般貿(mào)人惠的竿第茫一竭直施覺物是:我即們效做笛百恢貨侄！那道么，做炮百扮貨室能屑成破功論嗎肚？首堡先，讓接我興們砍先鞋看啄一娛個(gè)范典容型殊的肌案模例狀-佛-貪-萊帝蒙塌都拒會(huì)萊襖蒙猛都誼會(huì)蔥中受心栽商絹圈娃-肌-朽-憂-米-延-愁案譯例萊聽蒙騙都東會(huì)：位驗(yàn)置：延分陵戲西蟲路授與碗南刻大風(fēng)街腰交標(biāo)匯揪處堆核架心資地鼠段物末業(yè)：總柿建麥筑暑面穿積5好8陜?nèi)f㎡其究中咳商惑業(yè)：2呆8遷萬㎡居專?。?承3笨萬㎡辦施公愧酒杠店?duì)蓿?贈(zèng)萬㎡萊車蒙寇都灣會(huì)醒局屬部牲效鄉(xiāng)豐果澤圖萊姻蒙爹都癥會(huì)絹整聽體寫效傷果飽圖萊噴蒙籌都逃會(huì)濃中虜心壁商榮圈培-魔-旋-平-斥-原-案抄例解煎析圾：大談型麥現(xiàn)尺代剛綜福合皇型歇商紀(jì)業(yè)植，抄以擇中逮心瓜百移貨來為艇主挎，餐鏟飲牧、飯休蹄閑逆娛黑樂肺為鋪輔泊，豎包鋸含萬：喘購廊物殼、敵休櫻閑懲、糠娛瓣樂弄、還餐得飲遙、走酒坑吧清、倉康柔體母、蘇旅弓游巨、歌文因化咳。項(xiàng)什目研確益立友長解遠(yuǎn)絨經(jīng)漿營省，幣開收盤透3殺0剝%慌（查小燃鋪陡位她）駐體益量珠銷指售繞，礎(chǔ)其純余住全慚部網(wǎng)進(jìn)封行花招儀商講、挺租句賃圓經(jīng)裳營對(duì)。序據(jù)爺了董解稱，御項(xiàng)婦目陷目岸前相壓當(dāng)確一念部匪分竭經(jīng)蹦營碼商被戶辜要帖求光解修除師合膠同龍，些經(jīng)衛(wèi)分猾析厭主懷要墨要烤因番是下租祖金巨很趣高譯，把并蝕且鍋以崖百便貨堆為濱主霉，蒸面拐臨社市監(jiān)中才心米區(qū)計(jì)域隔眾懇多打百私貨嶼競形爭寬壓小力求，艱經(jīng)員營夕商咬戶熟預(yù)命期元投群資分收分益指風(fēng)岔險(xiǎn)姨極駛大才的柳原臉因扛。萊躁蒙駝都謎會(huì)每中忍心土商鵲圈不-抹-瓜-紗-之-皮-案臨例結(jié)通論？以現(xiàn)百眨貨流為吳主草，主愧題被不杰明魯確翅，徹其屑定堅(jiān)位陳的鄉(xiāng)豐綜局合撕型踩商夕業(yè)導(dǎo)業(yè)鴨態(tài)障、住特龜別暫是百粗貨度業(yè)徒態(tài)謹(jǐn)在惰市劣中司心異競詳爭仁激太烈絕。萊回蒙辦都磚會(huì)錦中冰心懸商桐圈股-錫-放-邪-爽-圾-案南例那灣么，市行中驚心隔百冒貨削競飽爭童激頁烈鑒，是兆不曠是謹(jǐn)已窯經(jīng)艙飽括和俘了雞呢醬，捐百飽貨竄消話費(fèi)賄群義有哈沒遣有網(wǎng)可終能鎖到蠻項(xiàng)榴目除地知塊臣購的買紅百層貨萌呢礎(chǔ)？需惡要餡對(duì)情市鍬中森心模商呈業(yè)撒圈粗進(jìn)幫行朽一戶下插分兵析匆!艷!耳!中揪心頃商姻圈狹大稅體臣量陣商愿業(yè)灶格潔局延陵西路商圈南大街商圈北大街商圈文化宮商圈城中城商業(yè)圈中近心仇商倆圈絨-臉-賞-侵-薪延捧陵材西悄路綜脖合漲型旨商嗓業(yè)寺設(shè)統(tǒng)施墳主屋干仗道位胸置剛：橫抗貫岸常摟州規(guī)市脈區(qū)虜東覺西服，港西侵起陰懷濟(jì)德亂路湯，液東叨至論文畜化們宮倍廣水場覺，筆全桑長底1竊千獵米僑左慨右佛。業(yè)桑態(tài)左：購音物綱中淺心層、臘商談業(yè)兆大搭廈依、紅品侮牌蜓服化裝編、挨金燙融膠服青務(wù)靜、增手澤機(jī)腐通衣訊素設(shè)爺施特根征壓：是旱常句州雕市倒最屠主獄要受的米一仇條寬商肉業(yè)勇和嚇長湖常復(fù)州循人恨休玻閑齒購弊物舅最哭多橫的反去欺處勝之旗一。延陜陵挖西昆路閃商脫圈中接心正商離圈乎-久-哀-涌-黎南盼大關(guān)街市塌心配最圓繁鉆華倡綜剃合昌型戴商聞業(yè)位嬸置儉：南右起返廣偉化穩(wěn)橋方，味北魂至浩延發(fā)陵絮西璃路天。業(yè)籃態(tài)訪：購移物厭中互心返、因百灣貨出、勢(shì)電湊器暑、辰品鏈牌貨服設(shè)裝濁、主特尾色繩小掃吃拆、掩休戒閑足、咽娛綿樂特脈征愁：以題新筑建娘成壟的驅(qū)南躺大應(yīng)街師步曉行傲街監(jiān)為隱核印心饅，奇聚捧集洽了漲國幕美鏟電炊器旋、影協(xié)慚亨商手欣機(jī)掉連龜、涌泰丟富樸百楊貨視等撕專咐業(yè)勢(shì)市注場體。南猜大幻玉街灣商預(yù)圈中將心傅商宣圈戶-囑-詳-論-谷文舍化宇宮市生心繩主第要熟綜駐合架型確商爹圈戲之晝一位暑置僵：南播靠狼延績陵捆西鳴路女，滑北神枕景文觀化怪宮周，刪東買面龍是巖和良平僅北領(lǐng)路業(yè)梨態(tài)尼：電膊器胃、壓休絹閑鞭、便餐那飲震、細(xì)購高物特鍬征休：依囑托撲文?；睂m崗廣屯場圈、餡市配區(qū)聽商澇業(yè)磚主繁要校聚廣集烤區(qū)黎域毅之梳一賊。文按化歉宮捏廣脈場豆商槐圈裝悅璜壁五子金輕一面條群街位拉置協(xié)：南截大善街目北賀側(cè)圾路享段業(yè)磨態(tài)公：為心主蠟餐暗飲御、助兼拋有籍服琴裝警業(yè)軍、年通響訊維設(shè)瓣備期專訴賣錦店遵等特投征毛：處掛于案城絕南潮區(qū)完域踢，略是糠常充州螞最鴉著固名紹的卷餐覆飲冶一毛條角街，堤人艘氣宜頗會(huì)旺中渾心爽商配圈墾-貍-殺-韻-攜城極中禿路北騰大枕街城盤中查路撕餐績飲裙一午條骨街位扛置?。耗现洞笳呓执ū碧O側(cè)咸路料段業(yè)甚態(tài)折：為隱主醉餐潔飲衛(wèi)、勸兼寫有戒服衛(wèi)裝亂業(yè)均、常通遷訊演設(shè)比備仰專暈賣炒店宰等特?cái)囌鲏K：處眾于依城獵南鋸區(qū)幕域睛，怕是襪常低州鋤最框著穴名真的荒餐辣飲猾一眉條誰街，殊人醫(yī)氣奮頗屯旺城乎中身路北前大末街C兵o過n荷c滲l誼u兆s彈i初o岸n是觀什經(jīng)么？

Condition（現(xiàn)狀）地理位置：目前百貨扎堆市中心、競爭加?。粯I(yè)態(tài)定位：百貨對(duì)中心區(qū)域依賴強(qiáng)，且已飽和；運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：大體量百貨商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)巨大；客戶層面：大量百貨，有限客戶；Question（問題）百貨在市中心已經(jīng)飽和結(jié)奇論逐-梳-污-捐-百鞠貨星在辨市網(wǎng)中拆心彼已抹經(jīng)黎飽簽和中冷心任商科圈煮-噸-揮-耳-結(jié)毯論把病百溫貨泰的造消記費(fèi)襪者疾從標(biāo)市雪中覆心蠻拉錢到厲本餅項(xiàng)騎目存，他松們踢的刑消欠費(fèi)由習(xí)送慣股允熊許球嗎枝？百酷貨剩消乞費(fèi)繭，不去片那晉里比？-勢(shì)-應(yīng)-消劫費(fèi)求特淚征典看嬸數(shù)閥據(jù)我惑們心于振2機(jī)0暢0靜7售年伴8桌月洗2福4化日額星給期音五倒在嘉?；手萆袆?chuàng)的箏主紛要抽商哄業(yè)緣瑞區(qū)寄域湯（龜延溉陵蛇西昌路耗、瞎南姿大菜街萬、裕文薦化雷宮抱廣掠場匆、向天糟寧隆寺南）葛通高過豎對(duì)零年虛齡屈在蕩1沙8償—虹5商0外歲狀之恩間船的荒常陜州鼠市齊民廁通另過繭街雷頭亭攔揉截砍式貍訪綿問峽的停方因式苦，鏟共盲收蹄集眉了蛙1遵0乞0敲個(gè)奴樣懇本蛙的赤信妥息液，名對(duì)谷其眠逛兩街懇的狀主程要襯目委的其地堪進(jìn)醋行印了步研雅究基。去蜜市默中董心亡，籠隨寬機(jī)擱逛證百魚貨璃，芳觀鐮念歐根孤深狐蒂眉固占拳5拘0老%藍(lán)以糠上卡的輕人江逛溉街籍首躲選凡南炕大狼街丘，下選縫擇雅到查市吳心吉商睬圈股的普人購占姑到貨了跑9喇0吼%慎。目度前撫，唱常旱州班人配市今心顛逛閱街埋情心節(jié)愈根德深箱蒂覆固期；去守市肝中予心閣逛失街溪大觀多嗓為鬧沒潔有哨目距的愈性叉的危隨惰機(jī)浸逛像街次；據(jù)拖調(diào)手查萬，圈常節(jié)州竊人放逛晴百礎(chǔ)貨提首透選倉市居中院心民，許“笛購?qiáng)^物奇中勸心稻、兇步索行像街參、灣品扎牌旅專頃賣凳”粒是出最瞇愛萍逛廢的境地苦方悄，矩并表已居開閱始醬注男重約特定色頸餐斃飲四、考休勞閑令?yuàn)首寴房?。在狂常伍州乎，收哪塊怕魄在所市皇中至心歲，百毅貨誘業(yè)泥面算臨事白椅熱士化味的棵、穴惡閃性堂的嘗競餐爭抽！那乳么額，損究跑竟釣路少在爬那楚里莫？讓叼我薦們議剖辜析垂一賣下援這蹈個(gè)黨案察例袋，上坡海醋正美大習(xí)廣煌場案饅例驕剖參析煩-怪-偽-督-涼上麥海餡正鐵大舌廣射場上芳海市正準(zhǔn)大爸廣闊場上荷海偷正究大堵廣穴場項(xiàng)付目命概史況項(xiàng)委目尋位覆于偏上逮海疾浦煉東掙新禾區(qū)房誠，種浦獲東井新襯區(qū)狗定蓋位華為美“導(dǎo)商秋務(wù)蔬、襖旅皆游乖”共壁計(jì)擾最脾高彩為1的0F陰大怖型岸綜稠合搬性煮商有業(yè)案身例合剖迷析向-陜-擦-召-里上寨海誕正括大愧廣捏場項(xiàng)富目哀描撞述上蒸?；⒄Т蠼瓘V遞場鑼在孝建氏成腰之妖初麗，師定塔位商為拴百嫁貨屠購免物效，湖在怖開責(zé)業(yè)蹄經(jīng)晌營拉后躬，慘來殼此覺購圍物櫻者伍寥跟寥叉，宰人憑氣殊慘志。很后面進(jìn)刊行植業(yè)盜態(tài)至調(diào)賄整依，闖改岸變凍相屆對(duì)緣瑞單型一費(fèi)的闊購谷物墾的質(zhì)業(yè)孟態(tài)蒸，歷定壓位爆為胞“兼大旺型葉便伴民情超卡市本、表特洋色堪餐慶飲揪、胸風(fēng)挨情滑品蹲牌撞餐擋飲備、縮慧休動(dòng)閑飼、哀兒鉗童風(fēng)青驚年臺(tái)游嚼玩創(chuàng)”詠為虹主林題功的言大們型“餐盆飲浸、蝴休傅閑絹、院娛狡樂姿”場蘋所縣，類目洲前桐經(jīng)六營遷人濤氣脆旺詠盛四。門港庭捆若花市人樂氣泉鼎昂旺案財(cái)例蹤蝶剖鍵析懶-根-徐-灣-第上斤海孕正錢大見廣拆場上張海后正寸大頂廣妥場態(tài)，擇位瘡于版上刺海桶浦狗東眾區(qū)卸，殘作牛為雅偏美離釀市老中鏈心培的功大串型語商料業(yè)偶項(xiàng)厘目娛，泥事腸實(shí)呀說枯明掉了忍做輸百抽貨屠沒成有廈出薦路被，倒其挖定簽位揀以嚇“能餐心飲暗、弦休爪閑娃、皆娛艦樂筆”包為謀主聯(lián)題倍的艦?zāi)扛诺脑Ｐ韵湎麉栙M(fèi)故后端，貼經(jīng)并營較十敏分貝成脅功百-劇-此-古-候-巖-此鴉案常例迎與比本蝕案炎在征區(qū)條域選、謊類填別軟上爛極繳為射相星似肺，箭具津有餡重銀要禿借怪鑒積意退義雞。案宵例哈剖戒析堪-對(duì)-峽-陷-腸正巷大臥廣削場棄與廉本齒案上項(xiàng)海面正右大法廣特場字&揉本胖案項(xiàng)剛目泰解與析以頸百撒貨除為旱主球，班消苦費(fèi)忍線莫過柔于跨集湊中音，狠生到活阿水胳平哄的具提辭高氣促峽使夜人咸們徐的揪消框費(fèi)嗓趨釘向晉集距中槽化巖、平家虹庭揮化遭、庸一肥站都式芽、老豐川富故型迎方曾向炭發(fā)寶展充，僑除它購咸物珍外捆，絮家畝庭險(xiǎn)集瓜約筍性嫌玩壁樂薦消為費(fèi)蠢日登趨蜘明使顯某，內(nèi)在稍良偏鄭市弟中裳心訴區(qū)藍(lán)域的玻大博型背商巨業(yè)央項(xiàng)茅目卵：必怪須塘有瞎主燃題構(gòu)，煎才荒能政保吳證歲成南功普經(jīng)頭營京！【上端海朵正爪大籮廣惑場妄，焰位限于拿上偉海墓浦停東牧區(qū)崖，敬作桑為利偏被離任市肯中驚心巧的須大冷型結(jié)商再業(yè)黨項(xiàng)海目愚，甲事事實(shí)娛說叼明籠了占做授百隆貨艷沒鎮(zhèn)有庭出摟路賭，拳其連定環(huán)位價(jià)以混“愧餐夫飲序、堤休肥閑義、聯(lián)娛鴨樂鑒”袖為綠主和題悟的框目決的除性誦消篩費(fèi)江后病，浙經(jīng)高營匆十歌分黃成晚功】此格案言例襪與抖本蹤蝶案匠在綁區(qū)鎮(zhèn)域令、藏類谷別愧上盒極個(gè)為唇相楊似芬，布具掉有要重脖要腸借征鑒逐意敲義閘。另平外沉我絨們陵從城鈴市礦大撈體扔量鬧商選業(yè)夾可板行漁性斜研痛究角彩度棕作圖深克入剖分缸析爬：對(duì)毅于楚城授市弓大棚體獨(dú)量褲商中業(yè)復(fù)的尺可渠行臭性掃研傾究城蜂市策大烤體仍量搜商蓮業(yè)悠發(fā)喊展柄研矮究距-跟-即-煌模例式發(fā)幅展茄階季段沿木街斯商民業(yè)拿-貧-閥-應(yīng)-艘-弱綜竭合董型鋸商查業(yè)叮-點(diǎn)-勒-懲-損-規(guī)淘模麻形紗態(tài)支：分訂散存商考業(yè)憲-償-鞠-沃-灰-集居中延商輪業(yè)消碑費(fèi)塘需紛求購攻物濤性豆物歉質(zhì)奧消沃費(fèi)紅-拔-包-刃-主棋題照性蔑市飼場精袖神亂消鉆費(fèi)傻、鉤服創(chuàng)務(wù)否消讀費(fèi)對(duì)氣于沸城沃市蠟大你體柄量憂商沉業(yè)弟的屯可占行職性族研焰究城步市脂大褲體擁量德商蒼業(yè)甜發(fā)撞展欣研京究洞-刮-菜-槳方問向主墳題逗性望市租場集魯中效性精鏈神黨消滔費(fèi)搏、似服智務(wù)寸消達(dá)費(fèi)最宮大抵特仁點(diǎn)集是竊“歌主責(zé)題怒性勝目濫的催性絞消廚費(fèi)葵”塵。崖。蒜。傾。訴。抽。檢。路胖在淹何薯方幟？本振案番找良到屯了皆商失業(yè)市發(fā)頂展度的榆方隙向艇所耀在淺：【政主解題大式液目獅的翼性置消掃費(fèi)覺】-當(dāng)-泰-證-患-目礙的爺性撿消升費(fèi)貪P誦K倉隨置機(jī)損性業(yè)消看費(fèi)-拌-密-席-目武的嶺性北消養(yǎng)費(fèi)認(rèn)雙準(zhǔn)錦某罵個(gè)皂具再體特地取方欠，柏帶冤著假一芝定歉的醫(yī)目爺?shù)亩⑷ヅ枷徺M(fèi)藥，污往冒往警消星費(fèi)武者打付傘費(fèi)左比挑例缺往赴往濱接椅近蛛1懷0蔥0封%缺，秩口田碑聲傳亡播旁效搬果菠比旺較盲好貍。如宗去布“激上遇海慎正獅大害廣慈場擺”致是從典魄型脆的進(jìn)主測題刷式假目帥的薯性礦消伯費(fèi)時(shí)。-聾-稿-勾-隨者機(jī)毅性施消紗費(fèi)認(rèn)義準(zhǔn)披某浙個(gè)育區(qū)塘域碑，踩消阿費(fèi)震目智的桑不根明蹲確夜，遺往池往例消答費(fèi)短者僻付堂費(fèi)疼比勿例丘不洽會(huì)愁很橫高竹，般口哲碑翠傳焰播伯效遣果坑相旨對(duì)飛不揉是弊很蜂直鳥接煤。如謙去觸“胡常靜州鞋市僵中評(píng)心殼”霞逛窮街露，夜則撓是隙隨級(jí)機(jī)錄性萍消蘇費(fèi)樸。主曬題園式誕目躲的申性吉消笑費(fèi)破-逐-燒-燭-添-我沙們份的遲選只擇我蕩們建面休對(duì)躺著根神桿圣檔而就珍準(zhǔn)稀翼的緒地丈塊底，賢他在脹何晴方狠？餐恰飲甲、肅休封閑款、賠娛致樂軟，鏟還糾是酸S團(tuán)h疑o銷p阻p悔i餃n總g唉m由a蜘l青l(xiāng)帶，凡還柔是蛛藝郊術(shù)周展脂覽澤中逼心沾，悔還拍是稍大真型胞專冷業(yè)快市肅場墨？償還康是持。輕。遞。荷。途。殃。將淋市擴(kuò)場選信昂息狗價(jià)擠值仁轉(zhuǎn)料化傾為礙產(chǎn)顛品淹，癥實(shí)汪現(xiàn)敗項(xiàng)筍目夾價(jià)掉值夜增渾值注的博有憶力灣支摔撐旨點(diǎn)侍。弄。Q港u侵e移s飲t蘇i適o侮n寫2壓：怎膊么垃做醒？將約市挎場倡信影息防價(jià)代值跳轉(zhuǎn)嶺化盆為廢產(chǎn)展品區(qū)，專實(shí)裹現(xiàn)密項(xiàng)恨目足價(jià)噸值記增屆值負(fù)的役有爭力棵支蔬撐每點(diǎn)剝。Q寨u誕e訴s厚t宮i亮o維n千2謙：怎該么豆做乏？常猶州蠻大艦體目量帝商寶業(yè)順的宏出讓路路跳在蘆何便方疑？-跪-姨-掩-就-項(xiàng)需目及地倦塊粒周屑邊獨(dú)環(huán)槳境-泉-脅-居-主精題燥性氧目漆的賴性辦商悟業(yè)我勇們盆好仙像咱還循沒稅發(fā)信現(xiàn)噴什蠶么誘聯(lián)飽系差！陰！叨！項(xiàng)言目費(fèi)周昏邊隔“獅特廚色亞餐知飲伴、乎休陷閑桑、峽服膀飾蛋專況賣殖”俯經(jīng)哄營我良把好米。常國州濱消乎費(fèi)駁支邪出腹現(xiàn)分狀常樂州朋消靠費(fèi)橫支皆出叉現(xiàn)誼狀常披州爭消罵費(fèi)液支玻出圣現(xiàn)粘狀餐般飲究業(yè)戰(zhàn)零飾售對(duì)額林的迫增德長波率濃已流超面過顧整產(chǎn)體籍消鑰費(fèi)眉增透長離率餐續(xù)飲蕉業(yè)主費(fèi)魂特利點(diǎn)泰分犁析掙-術(shù)-虎-零業(yè)臺(tái)態(tài)特吹色蒼品殃牌探美劑食蹤蝶餐對(duì)飲憤、餓中抽型昆餐況飲芒的高需辨求全占姓到忍了敗6棟0取%盜以浩上哨。路名在政燈饒火都闌想珊貿(mào)處群-友-看-合-湖-仁-搏-論-巷-篩-面陡對(duì)室百暮貨桌市校中跑心薦的自絕爐對(duì)嗚統(tǒng)盆治希地采位矩，鬼常航州酬人蕉逛口街臉根援深嶺蒂圖固少的在市社心撫情蛋節(jié)悄。始我憶們庫必走須勝認(rèn)努真殼研叼究進(jìn)，舟立刮足徹于挨項(xiàng)鍋目吧地融塊狹經(jīng)賢營雄“障餐屋飲混、緞休障閑脈、洋品守牌莊專鍵賣殃店宏”夏的黃原須生默優(yōu)陣勢(shì)克。路把在汁：“迫主數(shù)題逆商峰業(yè)痕目驗(yàn)的惱性刊消籌費(fèi)司”換，覺即變：集狂中桂性崗大膛型元，貪以每“乓餐飲怕、損休避閑碑娛均樂瓶”曠為扛鮮肢明寒主運(yùn)題權(quán)，居輔妖助踩“劣購聾物吃超揪市竹、蠢品期牌脖專才賣?！毕ⅲ残蝺x成棚大塘眾龜化霧、去人羊性攤化久、鄰特饑色賭化族、門一升體孔化奇、雄大忌而槳全核的責(zé)新基型章消間費(fèi)扯巨恰無盆霸脊。中心商圈本項(xiàng)目隨機(jī)性消費(fèi)目的性消費(fèi)差醫(yī)異泡化株定堵位洞—目秤的蛋性恢消轎費(fèi)含解潑析市憤中嘩心削區(qū)擴(kuò)域字大搜多躍為糞主誓題莫不蒼鮮疏明鋒的杜綜臺(tái)合快型餡商緩業(yè)亡物盼業(yè)么，消吹費(fèi)女者竄多起為編逛待街尊的顧隨鵲機(jī)餃性亮消票費(fèi)酒；項(xiàng)塑目沒通即過橡“膚餐破飲味、束休起閑傳娛膏樂財(cái)”沉的腸集物中揪性房誠主聞?lì)}釣營知造構(gòu)，成求為層一流個(gè)特獨(dú)考特錦的伯目跑的爆性么消雨費(fèi)舒區(qū)掩域針；目預(yù)的禮性賄消提費(fèi)碰有丙利厚于蹄吸耽引徒大鄭量義的量回縣頭姻客江；目幣的芽性韻消芝費(fèi)介有直利區(qū)于賀迅泄速才打明開上項(xiàng)祝目艙的饞市闊場登認(rèn)怖知繪；有鵝利舟于拍作激為主市緩心租業(yè)鑼態(tài)歲差掙異躬化荷的獅補(bǔ)創(chuàng)充輪，穗依慮托蝦并電迅監(jiān)速耳納搭入吉市桌中紀(jì)心赤范給疇戴；城頌市袍體竊量冤商流業(yè)漢主智題蠅商僻業(yè)肌目匠的銜性戴消崗費(fèi)欲的堵戰(zhàn)披略稍思拴考表：項(xiàng)目屬性（Characteristic）結(jié)論（Conclusion）NO1234主題集中性大型餐飲、休閑、娛樂大眾化、人性化、特色化、全面性新型消費(fèi)中心常州首座樂5D鋒桃尚秒世漆界項(xiàng)犯目吃屬媽性血-答-集-盤-頌-卡屬某性肆定齊位洞推警導(dǎo)屬恥性席定凈位蠅-顏-遍-項(xiàng)杜目險(xiǎn)屬壟性洲的守思土考ABCD項(xiàng)掙目狐屬槳性捉-缺-賠-質(zhì)-砍-泰屬醬性獄定灑位打飲造，?？粗莓€首竹座并5仿D薪級(jí)起鋒選尚忽樂揚(yáng)世墓界【趕三錢個(gè)月基粱本詢特瞧征芝：薯目設(shè)的群性岡、凈多肉樣為性儉、邊參少與下性規(guī)】A刷∩集B療∩此C鼻∩業(yè)D參筒與庭基幣礎(chǔ)鑄-盛-組-摔-斬基維本祥規(guī)醒劃形式位置樓層面積業(yè)態(tài)備注集中商業(yè)A-2F-8F10萬㎡超市賣場、休閑、娛樂、購物、部分大型餐飲為主自營為主街區(qū)式商業(yè)B3F為主局部4F2萬㎡餐飲、品牌購物為主，休閑娛樂為輔出售為主C3F為主局部4F3萬㎡餐飲、品牌購物為主，休閑娛樂為輔出售為主D2F5000㎡休閑，特色餐飲為主出售為主E2F5000㎡酒吧為主出售為主ABCDE基融本批規(guī)凳劃鋪-黑-起-滿-某業(yè)排態(tài)姓比薦例各校業(yè)捉態(tài)霜面桿積薄比搬例鑒施于掛開劍發(fā)旨商訂規(guī)且劃揚(yáng)7袖萬涂㎡喬商饒業(yè)寬自置營載，漂7販萬也㎡責(zé)街暗區(qū)梯式奸商界業(yè)感用臂于屈銷燙售輪，誤在邀此欣基歌礎(chǔ)境上踐建儉議搏各組類端業(yè)受態(tài)澆面竿積獻(xiàn)比耕例押：業(yè)態(tài)面積比例備注餐飲4萬㎡28.5%主題龍頭，比例應(yīng)大，把其品牌與主題的豐富性做出來休閑2.5萬㎡18%充分滿足人們享受的需求娛樂3.5萬㎡25%充分滿足人們現(xiàn)代享受的需求購物4萬㎡（含2萬㎡超市）28.5%以購物超市為主，輔以“各類品牌專賣”商屆家留推奪薦主題面積業(yè)態(tài)規(guī)劃商家建議餐飲4萬㎡歐美風(fēng)情、東南業(yè)風(fēng)情、韓日風(fēng)情、重視風(fēng)情豐富餐飲；各種特色小吃；各地品牌連鎖大酒店；大食代、新元素、貓頭鷹、廣州蕉葉、星巴客、真鍋、泰泰小廚、大家樂、肯德基、麥當(dāng)勞、盤古烤肉、富君韓國燒烤、味仟拉面、意式比薩、云南美食園、高麗苑、漢堡王、一茶一座、東北人家、小南國酒店、渝鄉(xiāng)人家、櫻之味、葡京茶餐廳、唐宮海鮮舫、喜多屋國際海鮮料理、健康諸、愛晚亭酒家、俏江南、云南過橋米線、金譽(yù)客家王、、哈根達(dá)斯雪糕、TCBY冰淇淋、松葉家、海港城大酒樓、老紹興大酒樓、金譽(yù)客家王休閑2.5萬㎡包括動(dòng)感泳池、水力按摩池、臺(tái)灣、美國花草浴、足浴、地中海浴、健身會(huì)館、瑜伽