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文檔簡介
客戶服務(wù)技巧主講:胡華忠2008年三月客戶類型分析客戶需求分析客戶需求的認知客戶服務(wù)的認知
物業(yè)客戶服務(wù)所面臨的壓力物業(yè)服務(wù)質(zhì)量糟糕的原因物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)
客戶服務(wù)人員基本素質(zhì)客戶服務(wù)技巧客戶投訴處理培訓(xùn)內(nèi)容
管理層面技術(shù)層面操作層面2第其一縮慧部編分敏技問術(shù)架層卸面友瘡善侮型活客惱戶特浙質(zhì)倡:性瞎格幫隨繁和陪,啞對茫自蔬己躍以高外源的掌人油和活事訊沒匪有尿過井高番的夏要暮求紛,軍具爆備冰理逐解聾、榆寬孩容秩、奔真喉誠賤、撐信絡(luò)任浴等決美肝德賞,喇通藥常掏是冷企便業(yè)旁的清忠樹誠刑客怨戶墳。策糞略馬:提舍供撤最諷好麗的去服洪務(wù)讓,殺不判因宇為攤對班方兼的逝寬餃容才和腸理縮慧解疏而秒放銷松霸對夸自封己評的侵要祝求體。獨絮斷只型恥客呼戶特則質(zhì)跑:異勵常側(cè)自梅信撤,目有勒很海強諒的吹決君斷捆力南,協(xié)感漸情許強縮慧烈袖,通不學(xué)善煮于僑理湯解填別澆人重;唉對光自串己錘的億任遍何賺付牙出廳一怨定俯要喉求喝回斥報撞;平不美能同容西忍況欺碎騙夫、戶被權(quán)懷休疑壯、艷慢步待怠、蛋不鳳被姿尊似重枯等星行誦為沾;惠對吳自標(biāo)己兼的孟想穴法楊和起要早求樓一橋定輕需爽要緞被仇認船可禿,途不株容丘易考接領(lǐng)受港意冷見接和顯建妥議厘;立通疼常轉(zhuǎn)是倚投卷訴祥較商多慎的娘客胸戶指。策乘略射:小擱心橋應(yīng)沖對呢,極盡奸可擇能影滿座足糕其嗚要曲求喬,套讓竄其墾有聚被率尊鉛重苦的臣感商覺徑。分翻析責(zé)型泊客請戶特號質(zhì)抖:情透感核細酸膩捐,煎容盈易鍛被改傷缸害來,勸有凍很胃強襯的終邏增輯吊思代維樸能香力抓;返懂唯道脈理縣,聰也繞講陵道蹄理蚊。巧對階公草正行的夏處致理杯和胸合側(cè)理玻的修解齒釋丸可要以借接滴受圓,帽但待不繩愿男意仰接叫受停任潤何肯不盟公治正范的播待躁遇告;坡善毀于爭運槐用魯法紡律猾手滑段筆保亭護移自蘿己瓣,感但利從崗不腹輕陸易歐威禍脅肌對扯方昌。策互略用:真夏誠疑對恰待蔬,邪作肌出壘合肺理聰解犧釋邊,張爭荷取友對裁方問的挎理云解參。自垮我輝型饒客荒戶特噸質(zhì)吸:以彈自密我餡為敬中敢心飯,潤缺播乏弦同腿情職心疤,藍從頭不梯習(xí)踢慣慈站父在怎他琴人憑的縮慧立逝場踩上業(yè)考姐慮隙問烘題均;警絕圍對濾不影能屆容眉忍待自粥己鑰的綿利蜘益扇受末到益任墨何書傷兼害腫;從有癢較柳強說的劍報圾復(fù)獵心免理程;充性摟格晨敏蘋感妹多乞疑獵;練時燒常廚“耕以持小險人迅之出心潑度冶君素子饑之紋腹尿”筆。策征略矩:學(xué)縱會悠控勇制弱自劑己逼的斷情甩緒逗,加以寒禮托相堂待講,暗對笑自強己灘的詠過慮失終真餓誠匙道漢歉蛛。技伶術(shù)認層杰面鍵:客漠戶錦類破型槐分竊析安呈全池及腥隱糞私賢的黃需漸求有柏序丸服淋務(wù)源的夸需霧求及獵時奸服柳務(wù)較的傳需磚求被掀識升別修或沃記隨住稿的洞需杜求受陸歡晝迎懲的停需毀求感鍋覺閑舒顛適勵的鍬需購求被軍理歡解采的缸需能求被域幫璃助湊的布需鏡求受樓重術(shù)視撲的盤需驕求被康稱庭贊席的膽需丹求受質(zhì)尊音重昆的暢需映求被障信無任規(guī)的恭需網(wǎng)求…值…技量術(shù)院層痰面睛:客瓣戶襖需躍求荒的眉認禽知人番的子需評求坦是花什維么授!冷!技線術(shù)烤層蒼面郵:客博戶棒需木求各的巾認鹽知技柴術(shù)儉層狐面那:客才戶繭需射求估的葛認宏知驚押喜滿賢足理鈔所悠當(dāng)氧然硬踩服滾務(wù)軟訓(xùn)服暑務(wù)“脹硬創(chuàng)服禁務(wù)個”:固組有石特逃性練。以貿(mào)具昆體葡指詳標(biāo)藥、鎮(zhèn)標(biāo)增準(zhǔn)酷體棍系口、案考煌核泛衡境量鵝的課服匠務(wù)胸。虧是臥兌駕現(xiàn)皂承鍬諾美,瞎?jié)M傭足微需孔求禍的益工丑作旬;“暑軟勺服腰務(wù)而”細:深附愚加倚特藍性掩。在信服雪務(wù)狐中胞賦動予齒企辯業(yè)等文茫化歐、除理袖念征層煩次臘的美精貍神趕價都值升。怠但堅其醒實潛現(xiàn)勿過卷程鬧能裁急猛劇費提撫升圓客召戶闊滿膀意公程罰度出;技暴術(shù)儲層慶面場:客采戶殲需粒求蝦的持認梯知不其滿冊足驚旬喜服幅務(wù)幕的昌充覆足念性充聲足不重充類足客臉戶輝需夫求女的知滿戰(zhàn)足甲感在訂硬余服冒務(wù)劍充伏足掀的覽情頭況術(shù)下革,陡則軟娃服憲務(wù)欲的替充滔足吩性將赤導(dǎo)箏致鞏客的戶抱滿叛意灑程態(tài)度美的窗激獨增揀,鉗客緣瑞戶育表匪現(xiàn)扁為暮“駱驚奇喜堆”在爐軟傻服譯務(wù)廈缺糕失幅的袍情深況蠶下邪,硬培服襖務(wù)歲的伴充刪足卵性,寒只丟能慢使套客泄戶救認銷為佛“摟理良所畜當(dāng)東然灰”隨著客戶需求和認知的不斷提升,這種滿足感成為理所當(dāng)然
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