家庭裝修協(xié)議范本第1篇范文根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(如下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，到達(dá)如下協(xié)議：繽紛彩音風(fēng)暴免費(fèi)聽第39屆世界廣告大會(huì)激情新勢(shì)力性感新銳動(dòng)最佳上網(wǎng)實(shí)用手冊(cè)第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙)；1.5工程承包,采用下列第種方式:(1)乙方包工、包所有材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其他部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限日;動(dòng)工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為動(dòng)工日期);竣工日期年月日(按約定驗(yàn)收原則驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。1.7(1)協(xié)議價(jià)款:本協(xié)議工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫:(2)編制報(bào)價(jià)單以《北京市家庭裝飾工程參照價(jià)格》為參照根據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在協(xié)議中約定。(3)協(xié)議報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量原則、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理企業(yè)另行簽訂《工程監(jiān)理協(xié)議》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等告知乙方。第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)3.1施工圖紙采用下列第種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的設(shè)計(jì)方案，圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-)的規(guī)定。第四條甲方工作4.1動(dòng)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件,以不影響施工為原則。4.2免費(fèi)提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門動(dòng)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為：(1)嚴(yán)禁隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。(2)嚴(yán)禁在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。(3)嚴(yán)禁在室內(nèi)鋪貼1厘米以上石材、砌筑墻體、增長(zhǎng)樓地面荷載。(4)嚴(yán)禁破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。4.7凡必須波及4.6款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，由房屋管理部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢本協(xié)議工程。5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。(1)無(wú)房管部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)；(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工導(dǎo)致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家俱陳設(shè)的保護(hù)。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日竣工后打掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3為甲方提供本協(xié)議簽訂及履行過程中波及的多種原則、規(guī)范、計(jì)算書、參照價(jià)格等書面資料。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條工程變更在施工期間對(duì)協(xié)議約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。由協(xié)議雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同步調(diào)整有關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應(yīng)7.1按由乙方編制的本協(xié)議家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)原則共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前告知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)原則共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)立案；(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢查檢疫總局公布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》原則，和經(jīng)行政部門同意具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格匯報(bào)。(4)如雙方對(duì)建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢，其復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。第八條工期延誤8.1對(duì)如下原因?qū)е驴⒐さ娜掌谘诱`,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他狀況。8.2因甲方未按協(xié)議約定完畢其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。8.3甲方未按協(xié)議約定支付工程款，影響正常施工的，工期應(yīng)順延。8.4因乙方責(zé)任不能按期竣工，工期不順延，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；8.5判斷導(dǎo)致工期延誤以"雙方認(rèn)定的文字協(xié)議"為確定雙方責(zé)任的根據(jù)。第九條質(zhì)量原則9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-)的原則執(zhí)行。9.2本工程施工質(zhì)量按下列第___原則執(zhí)行：(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收原則》(DBJ/TO1-43-)。(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)原則》(DBJ01-27-96)。9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門承認(rèn)的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的有關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。10.2工程竣工后，乙方告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收告知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽訂保修單，提交水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的所有安全。10.4雙方未辦理驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗(yàn)收合格。由此而導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不波及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"處理竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議"(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式11.1協(xié)議簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間按工程款支付比率___應(yīng)支付金額第一次動(dòng)工前三日60%第二次工程進(jìn)度過半35%第三次竣工驗(yàn)收合格5%11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線所有鋪設(shè)完畢，墻面、頂面基層按工序規(guī)定所有完畢，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完畢為界定工程過半的原則；11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款；11.4工程款所有結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程重要憑證。第十二條違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按約定履行協(xié)議義務(wù)給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到懲罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)告知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因協(xié)議解除而導(dǎo)致的損失。12.3甲方無(wú)合法理由未按協(xié)議約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本協(xié)議工程造價(jià)金額2‰的違約金。12.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工導(dǎo)致工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本協(xié)議工程造價(jià)金額2‰的違約金；(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理導(dǎo)致工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本協(xié)議工程造價(jià)金額2‰的違約金；(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方協(xié)議的工程所有價(jià)款。第十三條爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)等申請(qǐng)調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成時(shí)，按下列第___種方式處理：(如下兩種方式只能選擇一種)⑴向________人民法院起訴。⑵向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;第十四條附則14.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2本協(xié)議簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3雙方可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本協(xié)議規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的，仍應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了協(xié)議履行或?qū)е聯(lián)p失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。14.6本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。第十五條其他約定事項(xiàng)第2篇范文發(fā)包人（甲方）：________________________住所：______________________電話：____________傳真：____________委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________承包人（乙方）：________________________住所：______________________電話：____________傳真：____________法定代表人：________________________電話：____________本工程設(shè)計(jì)人：________________________電話：____________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（如下稱工程），到達(dá)如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：__________________________________。2、工程地點(diǎn)：__________________________________。3、承包范圍：參見協(xié)議附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方約定采用下列第____________種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修重要材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。（附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。）第二條施工圖紙雙方施工圖采用下列第____________種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的動(dòng)工日期前____________內(nèi)獲得有關(guān)部門確認(rèn)或者同意。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本協(xié)議的附件。第三條甲方工作1、動(dòng)工前天，所有騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（協(xié)議已經(jīng)包清理的除外），對(duì)未能所有騰空的房屋的家俱和陳設(shè)采用保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的多種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方可以順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工規(guī)定的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供多種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，根據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的多種稅費(fèi)。第四條乙方工作1.參與有關(guān)施工圖紙或作法闡明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底，確定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。2.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程。3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門同意，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及多種設(shè)備管線。4.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家俱、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。5.對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并予以其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。6.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場(chǎng)。7.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第五條有關(guān)工期1.工程期限____________天，動(dòng)工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3.由于如下原因影響而導(dǎo)致不能完畢工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（1）遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等不可抗力的；（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（3）因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因?qū)е鹿こ萄诱`，第三方原因包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為；（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期遲延或試驗(yàn)時(shí)間揮霍；（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他狀況。第六條有關(guān)材料供應(yīng)和保管1.任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本協(xié)議約定的原則和設(shè)計(jì)的規(guī)定。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備準(zhǔn)時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并告知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2.對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)規(guī)定更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此導(dǎo)致的費(fèi)用增長(zhǎng)部分，有提供方承擔(dān)。3.材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不妥導(dǎo)致的不必要的揮霍、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條有關(guān)質(zhì)量和驗(yàn)收1.工程以施工圖紙、作法闡明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-）為質(zhì)量評(píng)估驗(yàn)收原則。2.甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)罷手續(xù)；甲?ahref='list-6-1.html'target='_blank'class='keylink'發(fā)言詞輩渭友槭盞模て謨?chǔ)予顺延?/p3.由于甲方私自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收告知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5.驗(yàn)收時(shí)，工程項(xiàng)目合格率到達(dá)____________%時(shí)（以上程價(jià)款比例為準(zhǔn)），其他不合格項(xiàng)目（不包括工程項(xiàng)目未完畢或成品程序未完畢的項(xiàng)目）的維修或返工不影響竣工日期確實(shí)立，甲方對(duì)此應(yīng)予以確認(rèn)。6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年。損耗品、使用不妥、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂生效之前已經(jīng)公布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國(guó)家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修狀況：______________________________________________________________________________________________________。8.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條有關(guān)工程價(jià)款及結(jié)算1.雙方約定按如下第____________種方式支付工程款：（1）協(xié)議生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)____________支付階段或時(shí)間____________支付金額第一次______________________支付____________元；第二次______________________支付____________元；第三次______________________支付____________元；第四次____________工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%，約____________元。（2）其他支付方式：______________________。2.雙方同意工程的結(jié)算措施按下列第____________種進(jìn)行結(jié)算：（1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為____________元；（2）單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，不過總價(jià)不得超過____________元。a.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；d.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積（平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算，超過0.5平方米的按1平方米計(jì)算）；e.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算；f.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；g.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再詳細(xì)報(bào)價(jià)；h.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)置，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3.尤其費(fèi)用的約定：（1）施工過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（2）施工過程中，由于乙方的原因違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強(qiáng)行規(guī)定或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。（3）協(xié)議附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門交納；已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。（4）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)送費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)助差額。4.乙方按雙方簽訂的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增長(zhǎng)新的工程項(xiàng)目，另行簽訂協(xié)議。其中波及款項(xiàng)，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項(xiàng)目竣工50%的措施在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)不小于該項(xiàng)目的50%，則甲方應(yīng)按實(shí)際比例先支付給乙方備料。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單