文檔僅供參考文檔僅供參考#2020年4月19日外墻滲水原因分析

及處理方案外墻梁底、柱與窗邊滲水處理方案1、外墻滲水原因分析及處理方案濕貼瓷磚墻面1.1.1事故特征外墻主體結(jié)構(gòu)為砌體的室內(nèi)梁底、柱與窗邊接縫處墻面滲水，影響使用功能。1.1.2原因分析（1）混凝土構(gòu)件與砌體交接處砂漿不密實(shí)。（2）外墻面刮糙前沒有將外墻砌體中的空頭縫、施工孔洞等嵌填密實(shí)。（3）瓷磚灌漿不飽滿及頂端收頭防水密封不嚴(yán)密。（4）瓷磚粘結(jié)劑及勾縫劑為普通水泥砂漿，無防水功效。（5）沒有經(jīng)過防水處理的瓷磚材料本身是透水體，雨水能從其表面滲入墻體內(nèi)。（6）蒸壓加氣磚的縮水等因素。1.1.3處理方法（1）瓷磚用“專用防護(hù)劑”進(jìn)行六面封閉處理。（2）將瓷磚壓頂水泥砂漿鑿除，用聚合物砂漿壓頂，做成45度角泛水，再用金湯“JS”防水涂料涂刷三遍。1.1.4預(yù)防措施（1）在外墻抹灰前，要堵塞外墻面一切滲水通道，全面檢查外墻面的灰縫與孔洞。（2）清除墻面的灰疙瘩、粉塵，沖水濕潤。（3）嵌填好門窗框四周與土建墻體之間的縫隙。（4）同一墻面刮糙必須一次完成，不留施工縫，要用力刮緊、刮平，厚度控制在7mm左右。（5）采用聚合物防水砂漿作為粘結(jié)劑濕貼瓷磚，瓷磚壓頂用同配合比聚合物砂漿做成45度角泛水，采用專用防水勾縫劑，具體做法詳（圖1）。1.1.5質(zhì)量控制重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)：墻面孔洞封堵、聚合物砂漿配比、瓷磚空鼓、勾

縫質(zhì)量。

外墻涂料聚合物防水砂漿找平JS防水涂料外墻涂料聚合物防水砂漿找平JS防水涂料jsj聚合物水泥防水砂漿粘貼瓷磚將磚防水勾縫劑圖1:瓷磚飾面防水處理節(jié)點(diǎn)吸水性面磚、砂巖面磚和手工粘土磚墻面滲水原因分析及處理方案事故特征外墻主體結(jié)構(gòu)為砌體的室內(nèi)墻面某些部位滲水，影響使用功能。原因分析除了與濕貼瓷磚有相同的問題外，面磚、砂巖面磚和手工粘土磚表面有大量毛細(xì)孔洞，且自身是透水體。處理方法采用與瓷磚墻面滲水處理相同方案外，在吸水性面磚表面噴涂無色不成膜的憎水性防水材料，用農(nóng)用噴霧器噴或刷二?三遍。預(yù)防措施及2.2.5質(zhì)量控制同瓷磚外墻方案3、陽光房根部滲水原因分析及處理方案事故特征陽光房根部翻邊滲水。原因分析(1)陽光房的細(xì)部防水構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理，施工不規(guī)范。(2)素混凝土翻邊基底沒清理干凈，混凝土澆搗不密實(shí)。(3)翻邊根部外側(cè)沒有做泛水及外側(cè)高于內(nèi)側(cè)。處理方法(1)將陽光房底框下的聚氨酯發(fā)泡劑全部清除，先用聚合物膠乳在鋁合金框及砂漿面洗刷一道，等固化后再用聚合物