第29頁共29頁商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范本?出租人（?以下稱甲?方）：_?____?承租人?（以下稱?乙方）：?____?_甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的商鋪?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細(xì)情況?如下：情?況甲方?將坐落于?____?_，占地?面積__?__平方?米，另附?配套設(shè)施?有___?_的商鋪?出租給乙?方。用途?____?_（以乙?方營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?為準(zhǔn)）。?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?商鋪及其?相關(guān)設(shè)施?交付乙方?驗(yàn)收使用?。第二?條租期?租期共_?___年?，即自_?___年?____?月___?_日零時(shí)?起至__?__年_?___月?____?日24時(shí)?止。第?三條租金?和租金交?納期及條?件：1?.租金：?____?_共__?__元。?租賃期間?，甲方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。2.?支付時(shí)間?、方式：?____?_租金每?____?個(gè)月交一?次，第一?次租金于?合同生效?后___?_天內(nèi)交?給出租人?，第二次?租金于_?____?交清，以?后交付方?式以此類?推。3?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?4.在簽?署本合同?時(shí)，乙方?向甲方交?納___?_元的押?金。合同?期滿或終?止，在乙?方交清租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和?違約金等?相關(guān)費(fèi)用?并對(duì)有損?失的部分?進(jìn)行賠償?后，甲方?即可無息?退還乙方?押金。?第四條租?賃期間商?鋪的修繕?由甲方?維修的，?甲方在接?到乙方通?知后__?__日內(nèi)?維修好。?如甲方未?盡維修義?務(wù)，乙方?可自行維?修，維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?由乙方?維修的，?修理費(fèi)由?____?_負(fù)擔(dān)。?甲方（?是/否）?允許承租?人對(duì)商鋪?進(jìn)行改善?或增設(shè)他?物。合同?期滿，柜?臺(tái)的改善?或增設(shè)他?物的處理?是：__?____?____?____?____?____?___。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納;2?.水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;（水表?表底數(shù)為?____?度，電表?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3.使?用該商鋪?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納（其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?按裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）。?4.甲?方、乙方?必須按有?關(guān)稅收規(guī)?定，按期?交付各自?所依法負(fù)?擔(dān)的納稅?金額。?第六條甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求?乙方按期?交付租金?。2.?甲方有權(quán)?要求乙方?上報(bào)各種?報(bào)表，有?權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營活?動(dòng)是否合?法、是否?遵守相關(guān)?紀(jì)律和有?關(guān)規(guī)章制?度等進(jìn)行?監(jiān)督。?3.乙方?有下列情?形之一時(shí)?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）擅自?改變商鋪?的使用性?質(zhì);（?2）擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓商鋪或?利用商鋪?從事非法?經(jīng)營活動(dòng)?;（3?）逾期交?納租金，?經(jīng)甲方限?期交納后?仍拒不交?納者;?（4）乙?方嚴(yán)重違?反相關(guān)紀(jì)?律的有關(guān)?規(guī)章制度?不聽規(guī)勸?者。4?.甲方必?須尊重乙?方的經(jīng)營?權(quán)利，不?得以監(jiān)督?為名干涉?乙方的正?當(dāng)經(jīng)營活?動(dòng)。5?.甲方必?須給予乙?方以同本?店商鋪平?等的一切?經(jīng)營條件?，為乙方?的經(jīng)營活?動(dòng)提供方?便。第?七條乙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.乙方在?經(jīng)營范圍?所從事的?經(jīng)營活動(dòng)?，不受甲?方干預(yù)。?2.乙?方有權(quán)要?求甲方提?供一切開?展正常營?業(yè)活動(dòng)所?必需的條?件。3?.乙方對(duì)?于租用的?商鋪只有?使用權(quán)，?沒有所有?權(quán)，不準(zhǔn)?以任何形?式進(jìn)行轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?（個(gè)體工?商戶的承?租經(jīng)營人?員必須是?營業(yè)執(zhí)照?上核準(zhǔn)的?人員）。?4.乙?方不得利?用商鋪從?事非法經(jīng)?營，其經(jīng)?營活動(dòng)不?得超出其?營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)?營范圍，?也不得超?出甲方的?經(jīng)營范圍?。5.?乙方不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營活動(dòng)?，必須亮?證經(jīng)營。?乙方的商?品銷售活?動(dòng)必須實(shí)?行現(xiàn)貨交?易，不準(zhǔn)?開展預(yù)收?款式的預(yù)?售或代購?、代銷業(yè)?務(wù)。6?.乙方必?須愛護(hù)商?鋪設(shè)備，?在租賃期?間如損壞?所租賃商?鋪設(shè)備，?必須承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?7.乙?方必須遵?守甲方的?店堂紀(jì)律?，端正經(jīng)?營態(tài)度，?文明經(jīng)商?，禮貌待?客，遵守?安全消防?規(guī)則，維?護(hù)店容衛(wèi)?生。第?八條擔(dān)保?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)?營情況進(jìn)?行了解，?有權(quán)要求?乙方依法?經(jīng)營和遵?守相關(guān)紀(jì)?律、規(guī)章?制度，要?求乙方按?期向甲方?交納租金?。2.?乙方如不?按期、按?規(guī)定數(shù)量?交納租金?，并經(jīng)甲?方催交仍?拒不交納?時(shí)，甲方?有權(quán)要求?擔(dān)保方代?為交納租?金。擔(dān)保?方對(duì)此承?擔(dān)連帶經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?擔(dān)保方代?交納后，?有權(quán)要求?乙方償付?代交租金?。第九?條合同的?變更與解?除1.?租賃期滿?未能續(xù)租?或合同因?解除等原?因提前終?止的，乙?方應(yīng)當(dāng)于?租賃期滿?或合同終?止后__?__日內(nèi)?將租賃的?商鋪及甲?方提供的?配套設(shè)施?以良好、?適租的狀?態(tài)交還甲?方。乙方?拒不交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。2?.乙方在?租賃期內(nèi)?確需中途?退租，應(yīng)?提前一個(gè)?月向甲方?提出書面?申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意?后，乙方?須繳清應(yīng)?繳費(fèi)用，?乙方所交?保證金無?償歸甲方?。第十?條續(xù)租?1.乙方?若要求在?租賃期滿?后繼續(xù)租?賃該處商?鋪的，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前對(duì)是否?同意續(xù)租?作出書面?答復(fù)。如?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)?重新訂立?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未作出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2.租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)商鋪?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?第十一條?違約金和?違約責(zé)任?1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為甲方違?約，按甲?方解除合?同之日起?到合同期?滿之間租?金的__?__%作?為違約金?支付給乙?方。2?.若乙方?拖欠租金?____?天以上，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)終?止本合同?，乙方從?拖欠租金?的第二天?起到合同?期滿之間?租金的_?___%?作為違約?金支付給?甲方。?第十二條?聲明及保?證甲方?：___?__1?.甲方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?甲方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.甲方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是甲?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方：1?.乙方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?乙方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.乙方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是乙?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。第?十三條保?密雙方?保證對(duì)從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?（技術(shù)信?息、經(jīng)營?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。未?經(jīng)該商業(yè)?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?一方違?反上述保?密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任并?賠償由此?造成的損?失。第?十四條不?可抗力?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預(yù)見、?不能克服?、不能避?免并對(duì)一?方當(dāng)事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災(zāi)害如洪?水、地震?、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以?及社會(huì)事?件如戰(zhàn)爭?、動(dòng)亂、?政府行為?等。如?因不可抗?力或政府?有關(guān)部門?征用等原?因，確需?收回商鋪?時(shí)，甲方?須提前一?個(gè)月通知?乙方。乙?方應(yīng)無條?件按甲方?要求交還?商鋪，所?繳的保證?金在扣清?乙方應(yīng)繳?的費(fèi)用后?，將余額?退回乙方?（不計(jì)息?），如保?證金不足?抵繳乙方?所應(yīng)交的?費(fèi)用，則?由乙方補(bǔ)?足差額。?第十五?條通知?1.根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?的通知和?要求等，?必須用書?面形式，?可采用_?____?（書信、?傳真、電?報(bào)、當(dāng)面?送交等方?式）傳遞?。以上方?式無法送?達(dá)的，方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2.各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對(duì)方;否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十六?條爭議的?處理1?.本合同?受___?__國法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2.本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?1）提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;（2?）依法向?人民法院?起訴。?第十七條?解釋本?合同的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)合?同目的和?文本原義?進(jìn)行，本?合同的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本合同的?解釋。?第十八條?補(bǔ)充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達(dá)?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同的?附件和補(bǔ)?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?第十九?條合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力;合?同副本_?___份?，送__?___留?存一份。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書范?本（二）?甲方：?（轉(zhuǎn)讓方?）身份證?號(hào)碼：?乙方：（?受讓方）?身份證號(hào)?碼：丙?方：（商?鋪出租方?）身份證?號(hào)碼：?根據(jù)《合?同法》，?就甲方將?位于的商?鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一?事，甲、?乙、丙三?方經(jīng)好友?協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓?達(dá)成以下?協(xié)議：?第一條甲?方與__?__年_?___月?____?日前將位?于商鋪（?面積平方?米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該店?鋪所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)為?丙方，丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?合同到期?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，月?租為人民?幣大寫整?，（小寫?：元整）?。店面交?給乙方使?用后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?租賃合同?，每月按?時(shí)交納該?合同約定?由乙方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由甲方?領(lǐng)回交納?的押金，?押金歸甲?方所有。?第三條?，付款方?式分兩次?付款，第?一次付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額第二次?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額。?第四條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?（包括）?全部無償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第五?條乙方在?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?人民幣大?寫元整，?（小寫：?元整）上?述費(fèi)用不?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述相?關(guān)費(fèi)用，?甲方不得?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第六條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?由乙方辦?理，經(jīng)營?范圍為：?租用期內(nèi)?由乙方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)，乙方?接手前，?該店鋪的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?第七條?乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交付?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?還需向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金1?0%，逾?期30天?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的向甲方?支付違約?金。第?八條遇國?家征用店?鋪，有關(guān)?賠償歸乙?方。甲?方：（轉(zhuǎn)?讓方）身?份證號(hào)碼?：乙方?：（受讓?方）身份?證號(hào)碼：?商鋪?zhàn)?賃轉(zhuǎn)讓合?同書范本?（三）?本合同各?方當(dāng)事人?甲方：?____?_????????????合同編?號(hào)：__?____?____?法定代?表人：簽?訂地址：?____?_乙方?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日法定?代表人：?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?就商鋪轉(zhuǎn)?讓事宜，?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下合同，?并承諾共?同遵守。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?___路?____?號(hào)的店鋪?（面積為?____?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?所轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的情況?該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_?___元?人民幣。?第三條?結(jié)算與結(jié)?算方式?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共?計(jì)人民幣?____?元，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第四?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。2?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備全部無?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。第?五條債權(quán)?債務(wù)該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)_?____?飯店的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條違?約條款?1、乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之___?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。2、?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪?zhàn)赓U權(quán)?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、若甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%的?違約金。?第七條?其他約定?1、遇?國家征用?拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。2、?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%的?違約金。?3、如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?第八條?不可抗力?任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本合?同或遲延?履行本合?同，應(yīng)自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之日起?三十日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第九條?修改或補(bǔ)?充本合?同可根據(jù)?各方意見?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議，?與合同具?有相同法?律效力。?第十條?法律適用?與糾紛解?決方式?1、本合?同適用中?華人民共?和國有關(guān)?法律，受?中華人民?共和國法?律管轄。?2、本?合同執(zhí)行?期間，如?遇不可抗?力致使合?同無法履?行的，雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定及?時(shí)協(xié)商處?理。3?、本合同?各方當(dāng)事?人對(duì)本合?同有關(guān)條?款的解釋?或履行發(fā)?生爭議時(shí)?，應(yīng)通?過友好協(xié)?商的方式?予以解決?。雙方約?定，凡因?本合同發(fā)?生的一切?爭議，當(dāng)?和解或調(diào)?解不成時(shí)?，選擇下?列第__?___種?方式解決?：（1?）將爭議?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（2）依?法向__?__人民?法院提起?訴訟。?第十一條?權(quán)利的保?留任何?一方?jīng)]有?行使其權(quán)?利或沒有?就對(duì)方的?違約行為?采取任何?行動(dòng)，不?應(yīng)被視為?對(duì)權(quán)利的?放棄或?qū)?追究違約?責(zé)任的放?棄。任何?一方放棄?針對(duì)對(duì)方?的任何權(quán)?利或放棄?追究對(duì)方?的任何責(zé)?任，不應(yīng)?視為放棄?對(duì)對(duì)方任?何其他權(quán)?利或任何?其他責(zé)任?的追究。?所有放棄?應(yīng)書面做?出。第?十二條后?繼立法?除法律本?身有明確?規(guī)定外，?后繼立法?（本合同?生效后的?立法）或?法律變更?對(duì)本合同?不應(yīng)構(gòu)成?影響。各?方應(yīng)根據(jù)?后繼立法?或法律變?更，經(jīng)協(xié)?商一致對(duì)?本合同進(jìn)?行修改或?補(bǔ)充，但?應(yīng)采取書?面形式。?第十三?條通知?1、本合?同要求或?允許的通?知或通訊?，不論以?何種方式?傳遞均自?被通知一?方實(shí)際收?到時(shí)生效?。2、?前款中的?“實(shí)際收?到”是指?通知或通?訊內(nèi)容到?達(dá)被通訊?人（在本?合同中列?明的住所?）的法定?地址或住?所或指定?的通訊地?址范圍。?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起三日?內(nèi)，將變?更后的地?址通知另?一方，否?則變更方?應(yīng)對(duì)此造?成的一切?后果承擔(dān)?法律責(zé)任?。第十?四條合同?的解除和?變更1?、當(dāng)合同?一方要求?變更或解?除合同時(shí)?，在新協(xié)?議未達(dá)成?前，原合?同仍然有?效。要求?變更的一?方應(yīng)及時(shí)?通知對(duì)方?，對(duì)方在?接到通知?____?日內(nèi)給與?答復(fù)，逾?期未答復(fù)?則視為已?同意。?2、如乙?方要求變?更或解除?合同，所?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?第十五條?合同的解?釋本合?同各條款?的標(biāo)題僅?為方便而?設(shè)，不影?響標(biāo)題所?屬條款的?意思。?第十六條?生效條件?本合同?自雙方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本合同?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。各?方應(yīng)在合?同正本上?加蓋騎縫?章。本?合同—式?____?份，具有?相同法律?效力。各?方當(dāng)事人?各執(zhí)__?__份，?其他用于?履行相關(guān)?法律手續(xù)?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?授權(quán)代?理人（簽?字）：_?____?____?_授權(quán)代?理人（簽?字）：_?____?____?_單位?地址：_?____?????????????單位?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書?范本（四?）轉(zhuǎn)讓?方（甲方?）：__?___???身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????住址：_?____?受讓方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___??????????????出租方?（丙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___??????????????住址：?____?_根據(jù)?我國《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。二、?租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，上?述欠交款?項(xiàng)由乙方?在本合同?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原門面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)該合同?約定（指?有關(guān)金額?、時(shí)間、?付款方式?和違約責(zé)?任等條款?）向丙方?支付，甲?方不再負(fù)?有支付義?務(wù)。三?、門面設(shè)?施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)?有裝修設(shè)?施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方?所有。轉(zhuǎn)?讓門面租?賃期（含?門面租賃?合同續(xù)簽?期限）屆?滿后，該?門面裝修?設(shè)施的不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，?營業(yè)設(shè)備?等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按原有租?賃合同執(zhí)?行）所有?。乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行再?次裝修。?四、門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲方?在合同簽?訂次日向?乙方騰讓?門面并交?付鑰匙，?同時(shí)乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，（?大寫：_?____?），上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備（?詳見《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?）及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、債?權(quán)債務(wù)的?處理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交?接條件、?時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓門?面定于_?___年?____?月___?_日正式?交接。門?面交接時(shí)?，甲方應(yīng)?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持門面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門面?交接手續(xù)?時(shí)，由甲?、乙、丙?三方共同?進(jìn)行現(xiàn)場?驗(yàn)收，按?照《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》點(diǎn)?驗(yàn)、接收?有關(guān)財(cái)物?，交接完?畢后，甲?、乙、丙?三方應(yīng)共?同簽署《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》，在丙?方的現(xiàn)場?監(jiān)督下，?甲方向乙?方交付門?面鑰匙。?門面鑰匙?一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓門?面即告驗(yàn)?收、交付?完畢。轉(zhuǎn)?讓門面不?符合約定?的交接條?件時(shí)，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應(yīng)及?時(shí)整改、?修復(fù)，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門面，由?甲方承擔(dān)?逾期交付?的違約責(zé)?任。七?、違約責(zé)?任：甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?交付天數(shù)?×元/天?;超過3?0天甲方?仍不能交?付轉(zhuǎn)讓門?面時(shí)，乙?方有權(quán)通?知甲方解?除合同，?返還已支?付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述?約定追償?違約金。?乙方應(yīng)?按時(shí)接收?門面和支?付門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙?方逾期接?收門面超?過7天時(shí)?，甲方有?權(quán)通知乙?方解除合?同，不予?返還已支?付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期付款?天數(shù)×元?/天。丙?方保證該?轉(zhuǎn)讓門面?為其合法?所有，享?有門面的?出租權(quán)，?并不門面?轉(zhuǎn)讓合同?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書范?本（五）?本合同?各方當(dāng)事?人甲方?：___?__????????????合同?編號(hào)：_?____?____?_法定?代表人：?簽訂地址?：___?__乙?方：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日法?定代表人?：甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，就商鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?，在互惠?互利的基?礎(chǔ)上達(dá)成?以下合同?，并承諾?共同遵守?。第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?路___?_號(hào)的店?鋪（面積?為___?_平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條所轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的的情?況該店?鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼?為___?__，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙與甲?方簽訂了?租賃合同?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，月租為?____?元人民幣?。第三?條結(jié)算與?結(jié)算方式?乙方在?____?年___?_月__?__日前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)（?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?四條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?2、店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，動(dòng)產(chǎn)無?償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行）。?第五條債?權(quán)債務(wù)?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?餐飲，租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?____?_飯店的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?第六條?違約條款?1、乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之__?__的違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%向甲方?支付違約?金。2?、甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪?zhàn)赓U?權(quán)，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、若甲?方在每年?營業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修、?添置設(shè)備?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?的違約金?。第七?條其他約?定1、?遇國家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。2?、如果合?同簽訂前?政府已下?令拆遷店?鋪，甲方?退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修?損失__?__元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?的違約金?。3、?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?，或者市?政建設(shè)（?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等）導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?（前述順?延除外）?。第八?條不可抗?力任何?一方因有?不可抗力?致使全部?或部分不?能履行本?合同或遲?延履行本?合同，應(yīng)?自不可抗?力事件發(fā)?生之日起?三日內(nèi)，?將事件情?況以書面?形式通知?另一方，?并自事件?發(fā)生之日?起三十日?內(nèi)，向另?一方提交?導(dǎo)致其全?部或部分?不能履行?或遲延履?行的證明?。第九?條修改或?補(bǔ)充本?合同可根?據(jù)各方意?見進(jìn)行書?面修改或?補(bǔ)充，由?此形成的?補(bǔ)充協(xié)議?，與合同?具有相同?法律效力?。第十?條法律適?用與糾紛?解決方式?1、本?合同適用?中華人民?共和國有?關(guān)法律，?受中華人?民共和國?法律管轄?。2、?本合同執(zhí)?行期間，?如遇不可?抗力致使?合同無法?履行的，?雙方應(yīng)按?有關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定?及時(shí)協(xié)商?處理。?3、本合?同各方當(dāng)?事人對(duì)本?合同有關(guān)?條款的解?釋或履行?發(fā)生爭議?時(shí)，應(yīng)通?過友好?協(xié)商的方?式予以解?決。雙方?約定，凡?因本合同?發(fā)生的一?切爭議，?當(dāng)和解或?調(diào)解不成?時(shí)，選擇?下列第_?____?種方式解?決：（?1）將爭?議提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?（2）?依法向_?___人?民法院提?起訴訟。?第十一?條權(quán)利的?保留任?何一方?jīng)]?有行使其?權(quán)利或沒?有就對(duì)方?的違約行?為采取任?何行動(dòng)，?不應(yīng)被視?為對(duì)權(quán)利?的放棄或?對(duì)追究違?約責(zé)任的?放棄。任?何一方放?棄針對(duì)對(duì)?方的任何?權(quán)利或放?棄追究對(duì)?方的任何?責(zé)任，不?應(yīng)視為放?棄對(duì)對(duì)方?任何其他?權(quán)利或任?何其他責(zé)?任的追究?。所有放?棄應(yīng)書面?做出。?第十二條?后繼立法?除法律?本身有明?確規(guī)定外?，后繼立?法（本合?同生效后?的立法）?或法律變?更對(duì)本合?同不應(yīng)構(gòu)?成影響。?各方應(yīng)根?據(jù)后繼立?法或法律?變更，經(jīng)?協(xié)商一致?對(duì)本合同?進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，?但應(yīng)采取?書面形式?。第十?三條通知?1、本?合同要求?或允許的?通知或通?訊，不論?以何種方?式傳遞均?自被通知?一方實(shí)際?收到時(shí)生?效。2?、前款中?的“實(shí)際?收到”是?指通知或?通訊內(nèi)容?到達(dá)被通?訊人（在?本合同中?列明的住?所）的法?定地址或?住所或指?定的通訊?地址范圍?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起三?日內(nèi)，將?變更后的?地址通知?另一方，?否則變更?方應(yīng)對(duì)此?造成的一?切后果承?擔(dān)法律責(zé)?任。第?十四條合?同的解除?和變更?1、當(dāng)合?同一方要?求變更或?解除合同?時(shí)，在新?協(xié)議未達(dá)?成前，原?合同仍然?有效。要?求變更的?一方應(yīng)及?時(shí)通知對(duì)?方，對(duì)方?在接到通?知___?_日內(nèi)給?與答復(fù)，?逾期未答?復(fù)則視為?已同意。?2、如?乙方要求?變更或解?除合同，?所造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?第十五?條合同的?解釋本?合同各條?款的標(biāo)題?僅為方便?而設(shè)，不?影響標(biāo)題?所屬條款?的意思。?第十六?條生效條?件本合?同自雙方?的法定代?表人或其?授權(quán)代理?人在本合?同上簽字?并加蓋公?章之日起?生效。?各方應(yīng)在?合同正本?上加蓋騎?縫章。?本合同—?式___?_份，具?有相同法?律效力。?各方當(dāng)事?人各執(zhí)_?___份?，其他用?于履行相?關(guān)法律手?續(xù)。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_授權(quán)?代理人（?簽字）：?____?____?__授權(quán)?代理人（?簽字）：?____?____?__單?位地址：?____?_????????????單?位地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范本（?六）甲?方：（轉(zhuǎn)?讓方）?乙方：（?受讓方）?丙方：?（商鋪出?租方）?根據(jù)《合?同法》，?就甲方將?位于的商?鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一?事，甲、?乙、丙三?方經(jīng)好友?協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓?達(dá)成以下?協(xié)議：?第一條甲?方與__?__年_?___月?____?日前將位?于商鋪（?面積平方?米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該店?鋪所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)為?丙方，丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?合同到期?時(shí)間為，?月租為人?民幣，店?面交給乙?方使用后?，乙方同?意代替甲?方向丙方?履行租賃?合同，每?月交納該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙方領(lǐng)?回甲方交?納的押金?，押金歸?乙方所有?，第三?條該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備（包括?）全部無?償歸乙方?使用，該?合同期滿?后，不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，其它?歸乙方所?有。第?四條乙方?在前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)人民幣?大寫萬元?整（小寫?：元），?上述費(fèi)用?包括甲方?交給乙方?再轉(zhuǎn)付給?丙方的押?金，第三?條所述相?關(guān)費(fèi)用，?甲方不得?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理，經(jīng)?營范圍為?，租用期?內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義?辦理營業(yè)?執(zhí)照，稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?，乙方接?手前，該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)。?第六條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，逾?期30天?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的向甲方?支付違約?金，甲方?應(yīng)保證丙?的同意轉(zhuǎn)?讓店鋪，?如由甲方?原因?qū)е?丙或甲方?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。第七?條遇國家?征用店鋪?，有關(guān)賠?償歸乙方?。第八?條如果合?同簽訂前?政府下令?撤遷店鋪?，甲方退?還全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。如?果合同簽?訂后國家?命令撤除?店鋪，使?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，第九?條合同一?式三份，?甲、乙、?丙，各執(zhí)?一份，具?有相同法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范本（?七）出?租方（以?下簡稱甲?方）：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)我?國《合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，雙方本?著互惠互?利、平等?、友好的?原則下，?特定立本?合同。?一、甲方?將位于門?面轉(zhuǎn)租給?乙方。?二、乙方?同意一次?性支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)叁拾?伍萬元（?人民幣）?給甲方（?其中包含?甲方余下?的兩個(gè)月?租金及保?證金，乙?方不予另?行支付給?甲方）。?甲方需協(xié)?助乙方于?本合同生?效后一周?內(nèi)與業(yè)主?辦理本商?鋪?zhàn)赓U合?同，甲方?承諾乙方?和業(yè)主所?簽合同的?租金與甲?方和業(yè)主?所簽合同?租金一致?。乙方與?業(yè)主簽訂?合同生效?后，甲方?與業(yè)主所?簽合同即?作廢。?三、甲方?現(xiàn)有的設(shè)?施設(shè)備除?桌凳以外?，其他的?一切設(shè)備?都?xì)w乙方?所有。?四、甲方?于___?_年__?__月_?___日?之前遷出?。五、?甲方現(xiàn)有?的設(shè)施設(shè)?備數(shù)量：?六、甲?方與業(yè)主?合同原件?交由乙方?保管，并?作廢。?七、甲乙?雙方合同?生效后，?甲乙雙方?不得違約?。若甲方?違約雙倍?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)合?計(jì)柒拾萬?元整。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?????