不動(dòng)產(chǎn)租賃合同不動(dòng)產(chǎn)租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是合法擁有以下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方同意以約定的方式租賃該不動(dòng)產(chǎn)，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下租賃合同。第一條雙方的基本信息甲方：（出租人）姓名（名稱）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所（營(yíng)業(yè)地址）：乙方：（承租人）姓名（名稱）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所（營(yíng)業(yè)地址）：第二條租賃物甲方同意將自己合法擁有的以下不動(dòng)產(chǎn)租給乙方：物品名稱：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：租賃地點(diǎn)：租賃用途：租賃期限：年月日至年月日（具體日期）。第三條物權(quán)狀況1.甲方保證其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何限制、抵押、查封、征收、租賃、質(zhì)押、擔(dān)保和贈(zèng)與等情況；2.如有任何爭(zhēng)議、限制和其他權(quán)利糾紛，由甲方自行承擔(dān)一切后果，因而產(chǎn)生的糾紛和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條租賃金及付款方式1.租金總額為人民幣_(tái)__________元整；2.租金以季度/半年/年為單位支付，支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）。3.甲方同意于每（季度/半年/年）（具體日期）前向乙方開(kāi)出正式租金收據(jù)。4.在租賃期限內(nèi)，由于有關(guān)稅費(fèi)政策的變化等原因，導(dǎo)致租金增加或減少的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或享有相應(yīng)的權(quán)益。第五條租賃物的使用及維護(hù)1.在租賃期間，乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將該物轉(zhuǎn)租或以任何方式讓與他人；2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善的保管和維護(hù)，保持租賃物的完好，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按受損方的實(shí)際損失賠償乙方；2.乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按受損方的實(shí)際損失賠償甲方；3.若由于不可抗力等原因，造成雙方不能履行合同或不能完全履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可主張免除合同責(zé)任。第七條法律效力1.本合同具有法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，效力至租賃期屆滿之日止。3.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議的解決1.本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商和解，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的譯本一旦產(chǎn)生爭(zhēng)議，以中文為準(zhǔn)。第九條其他約定1.本合同經(jīng)甲方與乙方雙方確認(rèn)和簽字后生效。2.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方：（簽字/蓋章）