樓梯審計(jì)要點(diǎn)1、[知識(shí)盲區(qū)］樓梯是否還要在軟件中繪制，有什么影響“13清單”規(guī)定：以平方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度≤500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。且在大部分地區(qū)，定額都是按照平方米進(jìn)行編制的，在定額含量中將工程量綜合體現(xiàn)。所以在軟件建模的時(shí)候，就沒(méi)有必要將樓梯進(jìn)行繪制了。同時(shí)模板也是按照水平投影面積計(jì)算，在定額里面會(huì)綜合體現(xiàn)。2、[審計(jì)點(diǎn)］樓梯抹灰如何進(jìn)行計(jì)算樓梯抹灰按照斜面積計(jì)算，為了方便，建議在計(jì)算時(shí)，直接用Excel表格根據(jù)圖紙進(jìn)行手算即可。3、[審計(jì)點(diǎn)］樓梯側(cè)面抹灰是否計(jì)取樓梯側(cè)面抹灰是否計(jì)取主要分兩種情況。（1)樓梯一邊靠墻體、一邊不靠墻體的，如果墻面材料和樓梯側(cè)面材料相同，則樓梯側(cè)面抹灰就不用計(jì)算了，因?yàn)榭拷鼔w一側(cè)占?jí)w抹灰面積需要扣減，一增一扣也就平了。（2)樓梯兩邊不占?jí)w的，需要進(jìn)行計(jì)算，可以按照零星抹灰進(jìn)行計(jì)算。需要注意的是，如果墻面抹灰材質(zhì)和樓梯側(cè)面抹灰材質(zhì)不同，則不能按照此扣減方式。同時(shí)施工單位要注意，扣的是墻面抹灰，增加的是零星抹灰，有用工差異?？梢試L試向業(yè)主爭(zhēng)取這筆費(fèi)用差。4、[審計(jì)點(diǎn)］樓梯預(yù)埋件是否漏算根據(jù)圖紙要求，樓梯與欄桿連接處，經(jīng)常會(huì)設(shè)計(jì)預(yù)埋件，一般情況下包含在樓梯價(jià)格中。但樓梯欄桿和總包單位為兩家單位施工時(shí)，總包單位需要進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，此費(fèi)用要進(jìn)行計(jì)算，這也是大家容易忽略的地方，樓梯預(yù)埋件按照?qǐng)D紙以質(zhì)量計(jì)算。5、審計(jì)點(diǎn)］樓梯石材踏步是否開(kāi)槽，開(kāi)槽費(fèi)用是否需要一般石材踏步會(huì)設(shè)置開(kāi)槽，開(kāi)槽費(fèi)用一般情況下包括在石材踏步里面，不再單獨(dú)計(jì)取。如果有特殊情況需要單獨(dú)計(jì)?。ㄈ邕M(jìn)場(chǎng)踏步?jīng)]有防滑槽，要是現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)槽的），則可以補(bǔ)充一項(xiàng)定額，大概價(jià)格為3~5元／m。6、[審計(jì)點(diǎn)］樓梯滴水線是否需要單獨(dú)計(jì)算樓梯滴水線如果是水泥砂漿滴水線，直接合并到抹灰工程量中；如果是塑料滴水線，則可以補(bǔ)充一項(xiàng)定額，以m計(jì)算。7、[審計(jì)點(diǎn)］樓梯在計(jì)算投影面積時(shí)，哪些梯梁計(jì)入投影面積中，哪些梯梁?jiǎn)为?dú)計(jì)算在樓梯計(jì)算投影面積時(shí)，與樓梯踏步上下口相鄰的梯梁并入到水平投影面積中計(jì)算，發(fā)生時(shí)不另行計(jì)算，與之不