物業(yè)承接查驗(yàn)@標(biāo)準(zhǔn)&方法（試運(yùn)行版）

【目錄】0物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程： 31室內(nèi)專(zhuān)業(yè)部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給排水設(shè)施） 122室內(nèi)專(zhuān)有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（天然氣、暖氣設(shè)施） 153室內(nèi)專(zhuān)有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（土建部分） 164室內(nèi)專(zhuān)有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（電氣設(shè)施） 185樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給排水、水暖、消防設(shè)施） 206樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（土建部分） 237樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（電氣系統(tǒng)） 278地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給水系統(tǒng)） 319地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（污水泵排污系統(tǒng)） 3310地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（通風(fēng)系統(tǒng)） 3511地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（采暖系統(tǒng)） 3612地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（消防水系統(tǒng)） 3713消防報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 3914視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 4315電子巡更系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 4616停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 4717樓宇對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 4918入侵報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 5019出入口系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì) 5420地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（車(chē)庫(kù)系統(tǒng)） 5621電氣設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（變配電設(shè)備） 5722電梯檢查驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表 6423樓外共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給排水系統(tǒng)） 6724樓外共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（采暖系統(tǒng)） 6925樓外共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（土建部分） 7026樓外共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（景觀部分） 7527空調(diào)機(jī)系統(tǒng)（曖通系統(tǒng)） 8128【物業(yè)承接驗(yàn)收】·計(jì)劃表 85

0物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程：物管接到建設(shè)方告知后物管接到建設(shè)方告知后：1、成立驗(yàn)收小組2、編制承接查驗(yàn)計(jì)劃3、擬定驗(yàn)收項(xiàng)目4、擬定建設(shè)方、施工單位、監(jiān)理公司各專(zhuān)業(yè)對(duì)應(yīng)聯(lián)系人5、接受移交的資料、圖紙，并清點(diǎn)統(tǒng)計(jì)清單6、告知有關(guān)公司按驗(yàn)收計(jì)劃驗(yàn)收、接管制訂表格、核算現(xiàn)場(chǎng)狀況統(tǒng)計(jì)存在問(wèn)題/遺漏問(wèn)題設(shè)備、設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量、性能、安裝位置、數(shù)量、運(yùn)行狀況與圖紙、闡明、合同相符。匯總驗(yàn)收存在問(wèn)題和遺漏工程問(wèn)題，并提交建設(shè)方及施工單位安排整治。條件：竣工驗(yàn)收合格，機(jī)電安裝完畢，調(diào)試完畢，滿(mǎn)足使用規(guī)定、垃圾已清理.圖紙：先移交資料、圖紙項(xiàng)目：清單與現(xiàn)場(chǎng)核算驗(yàn)收根據(jù)和原則：建設(shè)部《房屋承接查驗(yàn)原則》驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)人將多種驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)及需整治的工程問(wèn)題整匯總后上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審核。不合格將整治的工程問(wèn)題上報(bào)給建設(shè)方及施工單位安排整治；正式驗(yàn)收1．工程問(wèn)題整治完畢。2．復(fù)驗(yàn)后，不再存在工程問(wèn)題。簽證、移交、投入運(yùn)行、資料歸檔，接受《保修合同書(shū)》或合同，各專(zhuān)業(yè)小組提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給總經(jīng)理審批。物業(yè)進(jìn)入正常運(yùn)行管理和設(shè)備/設(shè)施保修期管理，保修職責(zé)按有關(guān)合同商定執(zhí)行，并對(duì)質(zhì)保金支付提出建議。告知接管預(yù)驗(yàn)收驗(yàn)收條件驗(yàn)收移交管理驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表設(shè)施移交狀況工程缺點(diǎn)跟進(jìn)一覽表設(shè)施、設(shè)備整治告知

承接查驗(yàn)及移交的程序和內(nèi)容1、成立承接查驗(yàn)組織，擬定查驗(yàn)和移交的方案。為確保物業(yè)查驗(yàn)和移交的順利進(jìn)行，使物業(yè)管理實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接，普通狀況下，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)的業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或產(chǎn)權(quán)單位主管部門(mén)的主持下，由原有的和新選聘的物業(yè)服務(wù)公司的人員參加，共用構(gòu)成查驗(yàn)和交接小組，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)檔案資料進(jìn)行全方面的查驗(yàn)和移交。2、查驗(yàn)和移交的物業(yè)管理資料，重要涉及：2.1、物業(yè)原始資料，重要是物業(yè)交付使用早期物業(yè)服務(wù)公司從物業(yè)建設(shè)單位承接來(lái)的物業(yè)原始資料。涉及：物業(yè)竣工圖紙資料，竣工驗(yàn)收資料，設(shè)備的試用、維護(hù)技術(shù)資料，物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料，物業(yè)清單等。2.2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)和管理以及大中修、更新改造及專(zhuān)業(yè)檢查的資料；涉及：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、臺(tái)賬，使用、修理、改造報(bào)告，重大事故報(bào)告、專(zhuān)業(yè)檢測(cè)報(bào)告、專(zhuān)業(yè)檢測(cè)報(bào)告、完好率評(píng)定報(bào)告等。2.3、業(yè)主資料。涉及：業(yè)主身份、產(chǎn)權(quán)證明，物業(yè)查驗(yàn)、問(wèn)題解決統(tǒng)計(jì)，物業(yè)使用、裝修、維修資料，有關(guān)服務(wù)、投訴、回訪(fǎng)統(tǒng)計(jì)和糾紛的解決報(bào)告等。2.4、財(cái)務(wù)管理資料。涉及：屬全體業(yè)主全部的物業(yè)管理固定資產(chǎn)清單、收支賬目表、債權(quán)債務(wù)移交清單，水電等抄表統(tǒng)計(jì)及費(fèi)用代收代繳明細(xì)表，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳明細(xì)表、維修基金使用審批資料和統(tǒng)計(jì)，其它需移交的各類(lèi)憑證、表格、清單等，業(yè)主各類(lèi)押金、停車(chē)費(fèi)、欠收款項(xiàng)等。2.5、合同合同書(shū)。涉及：對(duì)內(nèi)、對(duì)外訂立的合同、合同原件。2.6、人事檔案資料。指雙方同意移交留用的在職人員的人事檔案、培訓(xùn)、考試統(tǒng)計(jì)等。2.7、其它需移交的資料。資料移交應(yīng)按資料分類(lèi)列出目錄，根據(jù)目錄名稱(chēng)、數(shù)量逐個(gè)清點(diǎn)與否相符完好，移交后三方當(dāng)事人在目錄清單上簽名、蓋章。3、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)與移交。3.1、物業(yè)建筑構(gòu)造及裝飾裝修的查驗(yàn)和移交重要是共用部位的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，評(píng)價(jià)其使用功效及安全性和完好程度，關(guān)注與否存在危險(xiǎn)隱患，方便分清責(zé)任，由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)解決和解決。3.2、物業(yè)共用設(shè)備的查驗(yàn)和移交。重要涉及：供電、供水、排水、消防、電梯、供暖、空調(diào)、安防、車(chē)場(chǎng)等設(shè)備的數(shù)量、完好程度，使用工程、共同擬定其存在的問(wèn)題，從而界清責(zé)任，協(xié)商解決和解決。3.3、物業(yè)共用配套設(shè)施的查驗(yàn)和移交。重要涉及環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施（垃圾桶、箱、車(chē)等）、綠化設(shè)施、照明設(shè)施、安防及消防設(shè)施（如值班室、崗?fù)?、監(jiān)控設(shè)施、報(bào)警設(shè)施、車(chē)輛道閘，消防配件等）、文化娛樂(lè)設(shè)施（會(huì)所、游泳池、各類(lèi)球場(chǎng)、健身器材等）、多種標(biāo)記等。3.4、物業(yè)管理用房。涉及辦公用房、活動(dòng)室、員工宿舍、食堂、倉(cāng)庫(kù)、操作間等。3.5、室外道路、場(chǎng)地、綠地、雨污水井等排水設(shè)施。3.6、產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主全部的設(shè)備、工具、材料等。重要涉及辦公設(shè)備、交通工具、通訊器材、維修設(shè)備工具，安防、保潔、綠化設(shè)備、工器具，物業(yè)管理軟件、財(cái)務(wù)軟件等。4、物業(yè)查驗(yàn)與移交資料共用部位、共用設(shè)備設(shè)施及物資財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)要做好統(tǒng)計(jì)，查驗(yàn)各方就存在的問(wèn)題根據(jù)合同商定和有關(guān)規(guī)定的解決達(dá)成承接查驗(yàn)合同，即可辦理移交手續(xù)，交由新進(jìn)入的物業(yè)服務(wù)公司實(shí)施管理。在辦理移交手續(xù)時(shí)應(yīng)注意一下幾個(gè)重要方面：4.1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用現(xiàn)狀作出評(píng)價(jià)，真實(shí)客觀地反映房屋、設(shè)施設(shè)備的完損程度；4.2、各類(lèi)管理資產(chǎn)和各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)辦理移交，對(duì)未結(jié)清的費(fèi)用（如業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)及對(duì)應(yīng)支付的費(fèi)用等）應(yīng)明確收取、支付方式；4.3、確認(rèn)原有物業(yè)服務(wù)公司退出或留下人員名單；4.4、提出遺留問(wèn)題的解決方案；4.5、訂立物業(yè)承接查驗(yàn)合同。

、承接查驗(yàn)根據(jù)下列文獻(xiàn)住建部印發(fā)的《物業(yè)承接查驗(yàn)方法》.10.14建設(shè)部房屋承接查驗(yàn)原則；[建標(biāo)（1991）第69號(hào)]建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（1月10日國(guó)務(wù)院第25次常委會(huì)議通過(guò)）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行方法；[中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第78號(hào)（4月7日）]蘇州市工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定；房屋建筑工程質(zhì)量保修方法；[中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)（6月30日）]世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司有關(guān)承接查驗(yàn)文獻(xiàn)。附：有關(guān)文獻(xiàn)、實(shí)施承接查驗(yàn)的物業(yè)，應(yīng)當(dāng)含有下列條件建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，獲得規(guī)劃、消防、環(huán)保等主管部門(mén)出具的承認(rèn)或者準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共照明、有線(xiàn)電視等市政公用設(shè)施設(shè)備按規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定建成，供水、供電、供熱安裝獨(dú)立計(jì)量表具。教育、郵政、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施已按規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定建成。道路、綠地和物業(yè)服務(wù)用房等公共配套設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定作成，并滿(mǎn)足使用功效規(guī)定。電梯、二次供水、高壓供電、消防設(shè)施、壓力容器、電子監(jiān)控系統(tǒng)等共用設(shè)施設(shè)備獲得使用合格證書(shū)。物業(yè)使用、維護(hù)管理的有關(guān)技術(shù)資料完整潔全。法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。、新建物業(yè)的承接查驗(yàn)工作細(xì)則檢索提交的資料產(chǎn)權(quán)資料項(xiàng)目同意文獻(xiàn)；占地同意文獻(xiàn)；規(guī)劃闡明書(shū)；環(huán)境預(yù)評(píng)價(jià)書(shū)；建筑執(zhí)照；開(kāi)工許可證書(shū)；規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、市政設(shè)施管網(wǎng)、綜合規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖。供用電合同；供用水合同；供用熱源（熱水、蒸汽）合同；供用天然氣合同；污水排放合同；通訊合同；接受衛(wèi)星傳送的境外電視節(jié)目許可證。技術(shù)資料設(shè)計(jì)闡明；施工闡明；設(shè)備明細(xì)表（含設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、性能、數(shù)量、功效）；竣工圖——含總平面、建筑、構(gòu)造、設(shè)備、附屬工程、隱蔽工程紅線(xiàn)內(nèi)與市政管網(wǎng)連結(jié)有關(guān)圖紙；地質(zhì)勘察報(bào)告；工程合同及開(kāi)竣工報(bào)告；工程預(yù)決算；圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)；工程設(shè)計(jì)變更告知及技術(shù)核定單（含質(zhì)量事故解決統(tǒng)計(jì)）；隱檢查收簽證；沉降觀察統(tǒng)計(jì)；竣工質(zhì)量核定證明書(shū)；消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；飲用水檢測(cè)證書(shū)；鋼材、水泥等主材質(zhì)量確保書(shū)；新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)；水、電、采暖、空調(diào)、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備及配套產(chǎn)品檢查合格證書(shū)、圖紙、安裝使用闡明、維修保養(yǎng)程序、維保合同及供貨單位、生產(chǎn)單位明細(xì)表。砂漿、混凝土試塊、試壓報(bào)告；供水、供暖、空調(diào)試壓報(bào)告；水平衡、風(fēng)平衡測(cè)試報(bào)告；高低壓供配電系統(tǒng)絕緣測(cè)試報(bào)告，繼電保護(hù)測(cè)試報(bào)告、統(tǒng)調(diào)發(fā)電檢測(cè)報(bào)告；避雷系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告；接地系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告；排水系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；樓宇自控實(shí)驗(yàn)報(bào)告；衛(wèi)星電視、無(wú)線(xiàn)與閉路電視系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、保安系統(tǒng)（監(jiān)視、對(duì)講、巡更、安全防備）驗(yàn)收、測(cè)試報(bào)告。質(zhì)量與使用功效的檢查參考建標(biāo)（1991）第69號(hào)文4.5條進(jìn)行。機(jī)電設(shè)備承接查驗(yàn)參考規(guī)范：GBJ（66-84）制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。GBJ（242-82）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。GBJ（243-82）通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。GBJ（302-88）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則。GBJ（304-88）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則。GBJ（310-88）電梯安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則GBJ（303-88）建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定原則。使用功效的檢查無(wú)端障運(yùn)行的檢查規(guī)范驗(yàn)收是靜態(tài)驗(yàn)收，設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)需安全無(wú)端障帶負(fù)荷運(yùn)行后才干交付使用，普通無(wú)端障帶負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間以下：熱交換系統(tǒng)：72小時(shí)供配電系統(tǒng)：48小時(shí)垂直運(yùn)輸系統(tǒng)：72小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)：72小時(shí)生活冷水系統(tǒng)：72小時(shí)熱水系統(tǒng)：72小時(shí)中水系統(tǒng)：一種廢水解決周期消防水系統(tǒng)：出水實(shí)驗(yàn)完善使用功效根據(jù)設(shè)計(jì)提供的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，根據(jù)設(shè)備性能，根據(jù)季節(jié)與功效變化，在使用中進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)試，直至達(dá)成設(shè)計(jì)指標(biāo)，滿(mǎn)足物業(yè)運(yùn)行需要。根據(jù)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令，《建筑工程質(zhì)量條例》規(guī)定，建設(shè)工程最低保修期限內(nèi)完善設(shè)施的安全運(yùn)行工作。基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑的地基工程和主體構(gòu)造工程均以監(jiān)理、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的訂立文獻(xiàn)為根據(jù)。、分系統(tǒng)承接查驗(yàn)工作內(nèi)容（即：質(zhì)量與使用功效的檢查）主體構(gòu)造地基基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、磚石工程、鋼構(gòu)造工程、木構(gòu)造工程、外墻面工程、屋面樓內(nèi)面工程、室內(nèi)外裝修裝飾工程。電氣工程變配電系統(tǒng)、電氣線(xiàn)路、照明系統(tǒng)、動(dòng)力設(shè)備系統(tǒng)、業(yè)主（住戶(hù)）電量計(jì)量、防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電機(jī)系統(tǒng)、UPS。垂直運(yùn)輸客用電梯、消防貨用電梯、自動(dòng)扶梯、觀光梯。給排水工程給排水系統(tǒng)、生活冷水解決系統(tǒng)、中水解決系統(tǒng)、污水解決系統(tǒng)、衛(wèi)生間設(shè)備與給排水、廚房洗滌設(shè)備與給排水、生活熱水交換系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、市政、公建配套工程。一次能源工程燃?xì)夤艿老到y(tǒng)、燃油儲(chǔ)油系統(tǒng)。暖通與空調(diào)工程熱交換系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、制冷機(jī)組、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、水質(zhì)解決系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。消防和安防工程消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、防火監(jiān)控系統(tǒng)（FAS）、保安自動(dòng)化系統(tǒng)（SAS）、公共廣播與應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、中央保安閉路電視監(jiān)察系統(tǒng)、消防對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、遠(yuǎn)紅外防備系統(tǒng)、門(mén)禁。弱電系統(tǒng)與集成工程樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS系統(tǒng)）、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）、構(gòu)造化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)（SCS）。有線(xiàn)電視、衛(wèi)星天線(xiàn)及調(diào)頻天線(xiàn)工程。電訊接入工程語(yǔ)音通訊接入系統(tǒng)、數(shù)字通訊接入系統(tǒng)。戶(hù)外工程圍墻、車(chē)行/人行道路、消防車(chē)通道、交通管理設(shè)施、雨水泄水設(shè)施、綠化、廣場(chǎng)照明、泛光照明、停車(chē)場(chǎng)、綠化水源。其它工程…………。1室內(nèi)專(zhuān)業(yè)部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給排水設(shè)施）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧悍刻?hào)：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果給水系統(tǒng)配水管道及配水點(diǎn)1、配水點(diǎn)有堵頭或水嘴，支架牢固2、高度應(yīng)高出地面20公分以上觀察、目測(cè)，必要時(shí)尺量通水測(cè)試1、水壓實(shí)驗(yàn)應(yīng)滿(mǎn)足工作壓力的1.5倍（施工方提供實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)、沖洗統(tǒng)計(jì)）2、通水后測(cè)試滲漏，應(yīng)無(wú)滲漏1、查驗(yàn)施工方統(tǒng)計(jì)2、通水后實(shí)驗(yàn)給水管1.每層管道內(nèi)應(yīng)設(shè)支架，管卡埋設(shè)牢固，管卡與管子接觸緊密；2.給水閥門(mén)的位置精確，開(kāi)關(guān)嚴(yán)密、靈活；3.全部的給水管（含熱水管）都經(jīng)試壓且符合規(guī)范原則；4.綠化取水口設(shè)計(jì)位置滿(mǎn)足使用規(guī)定，安裝牢固，取水口需配有蓋板，如取水口設(shè)立在道路一側(cè)需預(yù)留排水設(shè)施；5、水系噴頭水柱調(diào)節(jié)達(dá)成規(guī)定，安裝牢固觀察、目測(cè)，必要時(shí)尺量生活水泵、消防水泵1.生活水池和消防水位正常，水池自動(dòng)注水裝置正常；2.各閥門(mén)啟動(dòng)正常；3.各閥門(mén)管路無(wú)漏水現(xiàn)象，壓力表讀數(shù)正常；4.逐個(gè)運(yùn)行各個(gè)水泵，水泵無(wú)振動(dòng)及異常響聲，儀表工作正常；5.機(jī)械密封，無(wú)滴漏水；6.電氣控制柜和電氣柜信號(hào)燈與實(shí)際狀況相符；變頻器批示燈與實(shí)際狀況相符；7.電氣柜接觸器緊固接線(xiàn)頭線(xiàn)柱螺釘；8.檢查轉(zhuǎn)動(dòng)平時(shí)不用的閥門(mén)；備用泵能正常啟動(dòng)；9.多種設(shè)備、管道外表面無(wú)銹蝕以及明顯的碰撞現(xiàn)象。觀察、目測(cè)，必要時(shí)尺量排水系統(tǒng)排水管1.排水管每戶(hù)潔具留口位置精確，廚房、衛(wèi)生間地漏低出地坪5cm，陽(yáng)臺(tái)地漏低于地表0.5cm；2.檢查口位置對(duì)的，清掃方便；3.管道井和檢查門(mén)處管口處無(wú)污物、建筑垃圾，清理干凈；4.全部排水管不滲漏，排水暢通觀察、目測(cè)，必要時(shí)尺量空調(diào)、雨落水管1.每層均應(yīng)安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一；2.管道支承件間距統(tǒng)一，立管φ75以上的支撐件間距不不不大于2m；3.立管的垂直度偏差：每5m不不不大于10mm，全高不不不大于30mm；4.全部管道不堵不漏，排水暢通觀察、目測(cè)，必要時(shí)尺量廚房、衛(wèi)生間排水管1、水平管無(wú)倒坡，DN50為12‰，DN110為6‰（最?。?、承插或法蘭連接可靠，無(wú)裂痕，檢查口預(yù)留距地1～5m（無(wú)檢查口除外）3、灌水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏1、目測(cè)，必要時(shí)尺量2、通水后實(shí)驗(yàn)（查驗(yàn)施工方統(tǒng)計(jì)）地漏1、地漏應(yīng)高于毛地面3公分（裝修高度）2、灌水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏后封堵1、目測(cè)，必要時(shí)尺量2、通水后實(shí)驗(yàn)（查驗(yàn)施工方統(tǒng)計(jì)）填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:2室內(nèi)專(zhuān)有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（天然氣、暖氣設(shè)施）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧悍刻?hào)：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果天然氣天然氣管道及附屬設(shè)施1、天然氣表、控制閥、減壓閥、報(bào)警器、銅嘴、支架安裝齊全，立管套管應(yīng)高出地面5公分2、應(yīng)無(wú)滲漏氣3.燃?xì)夤苊繉蛹庸軍A，安裝位置精確牢固1、目測(cè)，必要時(shí)尺量2、查驗(yàn)天然氣公司提供點(diǎn)火統(tǒng)計(jì)及合格報(bào)告采暖系統(tǒng)散熱器1、無(wú)劃痕、凹痕、碰傷、大面積掉漆、安裝牢固2、安裝方向?qū)Φ?，跑風(fēng)及管道閥門(mén)齊全3、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏，散熱良好1、觀察、手試2、觀察3、通水調(diào)試時(shí)實(shí)驗(yàn)(通水前查施工方打壓統(tǒng)計(jì)、沖洗統(tǒng)計(jì))管道1、管道無(wú)扭曲、歪斜2、地埋與標(biāo)記對(duì)應(yīng)3、壓力實(shí)驗(yàn)應(yīng)為工作壓力的5倍4、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏1、觀察2、觀察3、查驗(yàn)施工方打壓統(tǒng)計(jì)４、通水調(diào)試時(shí)實(shí)驗(yàn)(通水前查施工方打壓統(tǒng)計(jì)、沖洗統(tǒng)計(jì))填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:3室內(nèi)專(zhuān)有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（土建部分）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧悍刻?hào)：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果墻面抹灰面平整，陰陽(yáng)角平直。面層涂料均勻、無(wú)漏刷，無(wú)明顯裂縫、無(wú)污漬、無(wú)空鼓、無(wú)鼓包，墻體無(wú)傾斜（±0.5公分）。觀察、敲打地面室內(nèi)除廚衛(wèi)以外的地面平整、無(wú)裂紋、無(wú)空鼓。多種地埋管線(xiàn)無(wú)外露。觀察、敲打衛(wèi)生間、廚房地面衛(wèi)生間地面，應(yīng)低于相鄰地面，地面坡度符合設(shè)計(jì)規(guī)定（1%），坡向地漏2、閉水48小時(shí)實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏。1、觀察2、觀察滲水狀況頂棚、預(yù)留門(mén)洞、梁表面無(wú)開(kāi)裂、無(wú)色差、無(wú)粉化、無(wú)起皮、無(wú)滲水無(wú)爆灰、無(wú)露筋、無(wú)銹點(diǎn)陰陽(yáng)角線(xiàn)平直；平整度誤差不超出5mm。觀察門(mén)、窗1、啟動(dòng)自如，無(wú)晃動(dòng)，五金配件齊全，門(mén)框、窗框無(wú)翹曲變形，金屬門(mén)窗應(yīng)無(wú)銹跡和刮花痕跡，貓眼、門(mén)鈴?fù)旰脽o(wú)損，門(mén)框、窗框四周應(yīng)進(jìn)行密實(shí)解決。2、玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實(shí)、密封條牢固嚴(yán)密，玻璃面層無(wú)損傷。3、鎖具安裝牢固，鎖具無(wú)損壞，確保鎖閉安全觀察及現(xiàn)場(chǎng)操作其它空調(diào)洞空調(diào)洞與空調(diào)電源位置合理一致，與室外主機(jī)洞孔一致。目測(cè)陽(yáng)臺(tái)欄桿欄桿安裝間隙，符合規(guī)范規(guī)定，油漆均勻，無(wú)漏刷，無(wú)銹蝕、漆皮脫落?，F(xiàn)場(chǎng)察看填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:4室內(nèi)專(zhuān)有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（電氣設(shè)施）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧悍刻?hào)：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果插座1、普插距離地面30cm2、空調(diào)插座距地2.2m。柜機(jī)線(xiàn)徑：4mm(線(xiàn)徑查驗(yàn)圖)3、衛(wèi)生間插座距地面≥150cm，且?guī)Х浪w4、左零、右火、上地并帶安全門(mén)5.線(xiàn)材色標(biāo)符合（原則），接線(xiàn)對(duì)的，左零右相，相線(xiàn)為紅線(xiàn)，零線(xiàn)為蘭線(xiàn)，接地線(xiàn)為綠黃雙色線(xiàn)，接地接觸緊密；6.安裝橫平豎直、牢固，完好無(wú)損，控制對(duì)的、表面無(wú)水泥、抹灰；7.漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠。1、觀察2、觀察，查驗(yàn)圖紙3、觀察4、驗(yàn)電器開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)孔隙、無(wú)松動(dòng)。距地5㎜，距門(mén)邊15cm驗(yàn)電器照明安裝到位，通電實(shí)驗(yàn)發(fā)光通電實(shí)驗(yàn)電纜1.電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，排列整潔，無(wú)機(jī)械損壞，應(yīng)留有起始、末端標(biāo)記銘牌；2.電纜的固定，變曲半徑，有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬戶(hù)層的接線(xiàn)、相序排列等應(yīng)符合規(guī)定；3.電纜終端、電纜接頭牢固；4.接地應(yīng)良好；相色應(yīng)對(duì)的；電纜支架等的金屬部件防腐層完好；5.電纜溝內(nèi)應(yīng)無(wú)雜物，蓋板齊全；6.直埋電纜途徑標(biāo)志物與實(shí)際途徑標(biāo)志相符，途徑標(biāo)志應(yīng)清晰、牢固、間路合適。配電箱1、開(kāi)關(guān)回路標(biāo)記精確，箱內(nèi)接地、接零可靠2、衛(wèi)生間、廚房插座應(yīng)為單獨(dú)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)（15～30mA）3、距地1.8～2m4、箱體安裝平整牢固、無(wú)孔隙、無(wú)松動(dòng)1、現(xiàn)場(chǎng)檢查2、現(xiàn)場(chǎng)檢查3、目測(cè)，必要時(shí)尺量4、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)操作時(shí)檢查T(mén)V插座1、距離地面30cm，安裝垂直平整無(wú)縫隙、無(wú)松動(dòng)2、入戶(hù)線(xiàn)段無(wú)損傷1、觀察，必要時(shí)尺量2、用表測(cè)試（冷態(tài)）對(duì)講系統(tǒng)安裝盒距離地面150cm且牢固，線(xiàn)路預(yù)留到位查看安防系統(tǒng)紅外探測(cè)器、緊急呼救、線(xiàn)路預(yù)留到位查看填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:5樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給排水、水暖、消防設(shè)施）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧喝掌冢喉?xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果給水表、供暖表1、表體無(wú)損傷，方便插卡或抄錄2、通水后計(jì)量精確（有強(qiáng)檢合格證）查資料，現(xiàn)場(chǎng)查看管道1、給水管橫平豎直，安裝牢固，接頭通水后查驗(yàn)無(wú)滲漏2、供暖管橫平豎直，安裝牢固，保溫完好、無(wú)破損，接頭通水后查驗(yàn)無(wú)滲漏3、消防管道橫平豎直，安裝牢固4、打壓實(shí)驗(yàn)合格1、觀察2、通水后試滲漏3、施工方提供打壓報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)打壓實(shí)驗(yàn)閥門(mén)、排氣閥1、閥門(mén)啟動(dòng)方便，靈活，通水后無(wú)滲漏，安裝牢固2、通暖后無(wú)滲漏，排氣暢通，無(wú)阻塞3、消防閥門(mén)安裝到位，通水后無(wú)滲漏1、觀察，通水后試滲漏2、通暖后，試排氣，試滲漏消防設(shè)施1、滅火器配備到位，在使用期范疇內(nèi)2、消防龍帶、消防槍配備到位查看水池、水箱1.水池自動(dòng)注水裝置正常，無(wú)滲漏水現(xiàn)象；2.內(nèi)外爬梯無(wú)銹蝕現(xiàn)象；3.通氣孔、檢修孔、溢流孔的防蚊、防鼠網(wǎng)安裝牢固。查看填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

排水部分序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)應(yīng)檢查的項(xiàng)目1給水立管1>外觀2>連接口3>支架4>漏水5>水掣開(kāi)關(guān)2排水立管1>外觀2>連接口3>檢查口4>透氣管5>支架6>漏水7>水掣開(kāi)關(guān)3水泵房1>配電管2>水泵外觀3>閘閥4>壓力表5>止回閥6>起動(dòng)電流7>運(yùn)行電流8>運(yùn)行狀況9>手動(dòng)運(yùn)行10>急停掣11>水錘吸取器12>穩(wěn)壓浮球閥4潛水泵1>外觀2>配電箱3>起動(dòng)電流4>運(yùn)行電流5>管道安裝狀況5污水泵1>外觀2>配電箱3>起動(dòng)電流4>運(yùn)行電流5>管道安裝狀況6雨水立管1>外觀2>連接口3>檢查口4>支架5>漏水7地下水池1>蓋板2>外觀3>爬梯4>內(nèi)壁5>液壓浮球閥6>供水水表7>供水閘8>出水閘閥9>排水閘閥8化糞池1>外觀2>施工質(zhì)量3>周邊環(huán)境9氣浮污水解決池1>外觀2>配電3>控制柜4>電機(jī)5>空氣壓縮機(jī)6>管道7>照明8>門(mén)窗9>機(jī)房清潔10>機(jī)房通風(fēng)10水泵A泵體1>機(jī)體清潔2>轉(zhuǎn)動(dòng)方向3>各部件固定牢固4>葉輪轉(zhuǎn)動(dòng)自由5>軸6>軸承7>軸對(duì)8>防護(hù)罩9>底座10>避震11>潤(rùn)滑系統(tǒng)12>電動(dòng)機(jī)13>水泵就地開(kāi)關(guān)B管道類(lèi)1>閘閥2>逆止閥3>壓力表4>消水錘器5>轉(zhuǎn)接頭6>過(guò)濾器7>支架C配電類(lèi)1>配電柜外觀2>配電柜標(biāo)示3>電器安裝4>操作機(jī)構(gòu)安裝5>引線(xiàn)6>接地7>柜內(nèi)電氣接線(xiàn)圖8>底座

消防設(shè)施部分序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)應(yīng)檢查的項(xiàng)目1消防泵房1>外觀2>配電箱3>Y型過(guò)漏器4>壓力表5>止回閥6>閘閥7>手、自運(yùn)行8>起動(dòng)電流9>運(yùn)行電流10>照明11>門(mén)窗12>清潔13>排水2消防栓立管1>地點(diǎn)2>外觀3>連接口4>漏水5>支架6>排水閥3噴淋立管1>地點(diǎn)2>外觀3>連接口4>漏水5>支架6>排水閥4消防栓1>門(mén)2>鎖3>銘牌4>碎玻5>警鈴6>玻璃7>閘閥8>水槍9>水帶10>面具11>漏水5防火卷簾門(mén)防火門(mén)：1>門(mén)2>鎖3>閉門(mén)器4>開(kāi)門(mén)批示防火卷簾：1>卷簾2>電機(jī)3>手動(dòng)控制4>出口批示6外圍消防接合器1>設(shè)備編號(hào)2>安裝地點(diǎn)3>外觀4>連接點(diǎn)5>周邊環(huán)境6>使用通道7>漏水狀況7消防中心1>火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置2>消防控制聯(lián)動(dòng)柜3>后備電源4>電梯顯示屏5>水池水泵顯示屏6>緊急廣播7>照明8>空調(diào)機(jī)8消防系統(tǒng)外圍部件1>位置2>手碎按紐3>探頭4>警鈴5>新風(fēng)機(jī)控制裝置6>排煙閥7>防火閥8>逆風(fēng)閥9>防火門(mén)9濕式報(bào)警閥1>外觀2>連接口3>水力警鈴4>水掣5>電氣控制10疏散出口批示燈1>外風(fēng)2>玻璃面板3>亮與不亮4>安裝牢固11其它1>火警報(bào)警鈴2>火警破碎玻璃按鈕掣3>煙霧感應(yīng)探頭4>防排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉電源位置12樓宇自控接線(xiàn)柜1>外觀2>接線(xiàn)狀況3>套管4>位置5>牢固性13綜合布線(xiàn)接線(xiàn)柜1>外觀2>接線(xiàn)狀況3>套管4>位置5>牢固性

6樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（土建部分）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧喝掌冢喉?xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果墻面抹灰面平整，陰陽(yáng)角平直。面層涂料均勻、無(wú)漏刷，無(wú)明顯裂縫、無(wú)污漬、無(wú)空鼓、無(wú)鼓包、墻體無(wú)傾斜（±0.5公分）。裝飾面磚平整、干凈、無(wú)色差，無(wú)空鼓、脫落。陰陽(yáng)角方正觀察、敲打地面平整、無(wú)裂紋、無(wú)空鼓。裝飾面磚平整、干凈、無(wú)色差，無(wú)空鼓、脫落。陰陽(yáng)角方正觀察、敲打門(mén)、窗1、啟動(dòng)自如、無(wú)晃動(dòng)，五金配件齊全，門(mén)框、窗框無(wú)翹曲變形，金屬門(mén)窗應(yīng)無(wú)銹跡和刮花痕跡，貓眼、門(mén)鈴?fù)旰脽o(wú)損，門(mén)框、窗框四周應(yīng)進(jìn)行密實(shí)解決2、玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實(shí)、密封條牢固嚴(yán)密，玻璃面層無(wú)損傷3、鎖具安裝牢固，鎖具無(wú)損壞，確保鎖閉安全觀察及現(xiàn)場(chǎng)操作欄桿欄桿安裝到位、符合規(guī)范規(guī)定，油漆均勻，無(wú)漏刷，無(wú)銹蝕，無(wú)漆皮脫落現(xiàn)場(chǎng)察看填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

建筑裝飾（室內(nèi)部分）序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)應(yīng)檢查的項(xiàng)目1室內(nèi)裝修多種設(shè)備1>天花2>照明燈具3>照明開(kāi)關(guān)4>煙感器5>墻面6>踢腳線(xiàn)7>地面8>地漏9>地漏潑水實(shí)驗(yàn)10>洗滌槽11>洗手盆12>水塞13>排水管道14>給水龍頭15>排水實(shí)驗(yàn)16>電源插座17>開(kāi)水器給水閥18>熱開(kāi)水器2天花1>天花板2>吊桿/線(xiàn)3>龍骨4>沿邊角條5>光管盤(pán)6>煙感頭7>噴淋頭8>新風(fēng)口9>風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)口3墻身1>墻面2>照明開(kāi)關(guān)3>電源插座4>電話(huà)插座5>電視插座6>空氣開(kāi)關(guān)7>風(fēng)機(jī)盤(pán)管8>隔墻/玻璃幕墻密封4地面1>地磚2>嵌條3>踢腳板5房門(mén)1>門(mén)柜2>門(mén)扇3>門(mén)框封條4>門(mén)鉸5>門(mén)鎖6>把手7>門(mén)頂8>閉門(mén)器9>門(mén)牌號(hào)6電氣安裝1>燈管2>電源插座通電實(shí)驗(yàn)3>電話(huà)開(kāi)通實(shí)驗(yàn)4>電視插座訊號(hào)測(cè)試報(bào)告5>電源/照明回路絕緣測(cè)試報(bào)告7空調(diào)系統(tǒng)1>風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)身2>風(fēng)機(jī)盤(pán)管支承架3>冷凍水管支承架4>冷凍水管保溫5>冷凝水管支承架6>冷凝水管坡度7>風(fēng)管保溫8>風(fēng)管支承架9>冷凍水閘閥10>電動(dòng)二通閥11>運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)驗(yàn)12>噪音測(cè)試13>出風(fēng)口風(fēng)量測(cè)定14>出風(fēng)口溫度測(cè)試15>新風(fēng)管支承架16>新風(fēng)管保溫17>新風(fēng)口安裝18>新風(fēng)口風(fēng)量調(diào)節(jié)及測(cè)定8其它1>噴淋管道支承架2>玻璃幕墻安裝后水密性實(shí)驗(yàn)報(bào)告3>辦公室隔音測(cè)試4>鋁合金通風(fēng)條安裝后水密性實(shí)驗(yàn)報(bào)告

建筑裝飾（公共設(shè)施部分）序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)應(yīng)檢查的項(xiàng)目1走廊照明2>線(xiàn)槽管3>天花4>揚(yáng)聲器5>盤(pán)管風(fēng)機(jī)6>風(fēng)咀7>消防噴頭8>消防栓9>插座10>探頭11>誘導(dǎo)燈12>出口批示燈2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)1>設(shè)備編號(hào)2>安裝地點(diǎn)3>外觀4>控制柜5>工作狀況6>道閘7>備注3電話(huà)總機(jī)房1>進(jìn)線(xiàn)箱2>照明3>空調(diào)機(jī)4>機(jī)房清潔、房間門(mén)窗4保安中心1>閉路電視監(jiān)視器2>錄像機(jī)3>操縱臺(tái)4>廣播系統(tǒng)5>照明6>機(jī)房門(mén)窗7>機(jī)房清潔8>閉路電視攝像頭5攝像頭1>外觀2>鏡頭3>自動(dòng)光圈4>調(diào)焦功效5>變倍功效6云臺(tái)1>外觀層2>水平轉(zhuǎn)動(dòng)3>垂直轉(zhuǎn)動(dòng)4>防護(hù)罩7支架1>外觀2>牢固狀況8監(jiān)視器1>外觀絲不動(dòng)2>雪花干擾3>網(wǎng)紋4>黑白滾道5>跳動(dòng)9錄放像設(shè)備1>外觀2>錄放效果3>錄像帶4>功效10紅外報(bào)警器1>外觀2>敏捷狀況3>牢固狀況4>警示燈11控制操作臺(tái)1>外觀2>切換功效3>鍵盤(pán)功效4>報(bào)警功效5>系統(tǒng)接插件12穩(wěn)壓電源1>外觀2>參數(shù)3>電壓批示狀況4>電流批示狀況13電纜固定狀況2>彎曲半徑3>間距4>接頭5>接地良好6>支架7>防腐層8>電纜溝內(nèi)干凈9>排列整潔10>無(wú)機(jī)械損傷14洗手間1>洗手盆2>水龍頭3>鏡面4>皂液器5>干手機(jī)6>坐桶7>尿斗8>管漏水9>管堵塞10>地漏11>天花12>風(fēng)管13>排氣扇14>照明15>電動(dòng)干手器16>地面低于相鄰地面2厘米

7樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（電氣系統(tǒng)）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：樓號(hào)：?jiǎn)卧喝掌冢喉?xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果照明燈、應(yīng)急燈、消防批示燈1、安裝到位，通電發(fā)光2、樓層應(yīng)急燈安裝到位，應(yīng)急發(fā)光3、安裝到位，停電發(fā)光批示4.照明燈具安裝位置設(shè)計(jì)合理，燈罩完好，無(wú)明顯污漬；照明正常。1、觀察、通電實(shí)驗(yàn)2、模擬斷電實(shí)驗(yàn)開(kāi)關(guān)、聲（光）控開(kāi)關(guān)、插座1、平整牢固，開(kāi)關(guān)靈活；2.線(xiàn)材色標(biāo)符合（原則），接線(xiàn)對(duì)的，左零右相，相線(xiàn)為紅線(xiàn)，零線(xiàn)為蘭線(xiàn)，接地線(xiàn)為綠黃雙色線(xiàn)，接地接觸緊密；3.安裝橫平豎直、牢固，完好無(wú)損，控制對(duì)的、表面無(wú)水泥、抹灰；4.漏電開(kāi)關(guān)短路保護(hù)、過(guò)載保護(hù)動(dòng)作可靠觀察，通電實(shí)驗(yàn)聲光報(bào)警、手動(dòng)消防報(bào)警安裝牢固，無(wú)縫隙，啟用后實(shí)驗(yàn)信號(hào)傳遞精確觀察，啟用后實(shí)驗(yàn)電動(dòng)機(jī)1電機(jī)性能應(yīng)符合電機(jī)周邊工作環(huán)境的規(guī)定；2.電機(jī)轉(zhuǎn)子靈活，無(wú)異聲；3.潤(rùn)滑脂的狀況正常，無(wú)變色，變質(zhì)及變硬現(xiàn)象，其性能應(yīng)符合電機(jī)的工作條件；4.電機(jī)的引出線(xiàn)鼻子焊接或壓接良好，編號(hào)齊全；5.電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)方向要符合規(guī)定，無(wú)雜聲；6.電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)各部溫度符合產(chǎn)品技術(shù)資料的規(guī)定。1、現(xiàn)場(chǎng)檢查2、目測(cè)，必要時(shí)尺量電纜1.電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，排列整潔，無(wú)機(jī)械損壞，應(yīng)留有起始、末端標(biāo)記銘牌；2.電纜的固定，變曲半徑，有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬戶(hù)層的接線(xiàn)、相序排列等應(yīng)符合規(guī)定；3.電纜終端、電纜接頭牢固；4.接地應(yīng)良好；相色應(yīng)對(duì)的；電纜支架等的金屬部件防腐層完好；5.電纜溝內(nèi)應(yīng)無(wú)雜物，蓋板齊全；6.直埋電纜途徑標(biāo)志物與實(shí)際途徑標(biāo)志相符，途徑標(biāo)志應(yīng)清晰、牢固、間路合適。1、現(xiàn)場(chǎng)檢查2、目測(cè)，必要時(shí)尺量配電箱1安裝牢固，箱門(mén)啟動(dòng)達(dá)120°，接線(xiàn)良好，回路標(biāo)記精確2柜、屏、盤(pán)等金屬框架及基礎(chǔ)型鋼接地可靠，漆層完好、整潔，裝有電器的可開(kāi)門(mén)，門(mén)和框架的接地端子間有用裸編織銅線(xiàn)連接，且標(biāo)志清晰；3盤(pán)、柜內(nèi)所裝電器元件齊全完好，安裝位置對(duì)的，固定牢固；4全部二次回路接線(xiàn)精確、連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合規(guī)定;5手車(chē)或抽屜式開(kāi)關(guān)柜在推入或來(lái)出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全；6柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)原則規(guī)范的規(guī)定；7盤(pán)、柜及電纜管道安裝完后，有做封堵；8操作及聯(lián)動(dòng)實(shí)驗(yàn)對(duì)的，符合設(shè)計(jì)規(guī)定。查看、實(shí)驗(yàn)填寫(xiě)成果闡明：1、合格2、不合格；3、甩項(xiàng)；4、注明事由施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

電氣設(shè)備系統(tǒng)序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)應(yīng)檢查的項(xiàng)目1電表房1>配電箱2>電表3>插接式母線(xiàn)槽4>電纜5>空氣開(kāi)關(guān)箱6>正常照明7>事故照明8>清潔2電井房1>空氣開(kāi)關(guān)銘牌2>空氣開(kāi)關(guān)接觸3>插接式母線(xiàn)槽4>電纜5>正常照明6>事故照明7>配電箱8>清潔3高壓房1>外觀2>表計(jì)3>模擬板4>開(kāi)關(guān)動(dòng)作(本地遙控)5>設(shè)備運(yùn)行狀況6>機(jī)房照明、通風(fēng)、清潔7>消防裝置8>防小動(dòng)物裝置4變壓器房1>外觀2>接線(xiàn)3>室溫4>清潔5>門(mén)窗6>照明7>通風(fēng)8>運(yùn)行狀況5低壓房1>配電柜外觀2>表計(jì)3>開(kāi)關(guān)動(dòng)作確認(rèn)4>模擬板5>室溫6>通風(fēng)7>照明8>門(mén)窗9>運(yùn)行狀況6電纜絕緣測(cè)試1>電纜/開(kāi)關(guān)柜2>持續(xù)性3>絕緣電阻7地極電阻測(cè)試1>地極位置2>地極電阻8配電房/開(kāi)關(guān)柜絕緣測(cè)試1>分電路號(hào)2>空氣開(kāi)關(guān)/診療器/額定電流3>絕緣電阻

9其它1>照明光管盤(pán)2>筒燈3>照明開(kāi)關(guān)掣4>插座5>架空走線(xiàn)、線(xiàn)架及線(xiàn)槽6>穿電線(xiàn)管7>出路批示燈8>應(yīng)急照明電池?zé)?>照明光管盤(pán)10>線(xiàn)管支架11>蛇皮護(hù)套管12>壁燈13>雙管控照燈14>單管控照燈15>單聯(lián)翅板開(kāi)關(guān)16116>雙聯(lián)翹板開(kāi)關(guān)17>三聯(lián)翹板10照明配電箱1>外觀2>開(kāi)關(guān)3>電器儀表，元器件裝配質(zhì)量4>統(tǒng)一編柜號(hào)11應(yīng)急照明配電箱1>外觀2>開(kāi)關(guān)3>統(tǒng)一編柜號(hào)4>電器儀表，元器件裝配質(zhì)量12動(dòng)力配電箱1>外觀2>開(kāi)關(guān)3>統(tǒng)一編柜號(hào)4>電器儀表，元器件裝配質(zhì)量13應(yīng)急動(dòng)力配電箱1>外觀2>開(kāi)關(guān)3>統(tǒng)一編柜號(hào)4>電器儀表，元器件裝配質(zhì)量14接地體1>金屬井管2>金屬構(gòu)造3>金屬樁4>鋼材5>焊接15接地線(xiàn)1>金屬構(gòu)件2>鋼筋3>緊固件4>鋼材5>焊接16避雷針1>引下線(xiàn)2>焊接3>緊固件4>接閃器17閥型避雷器1>瓷套2>鐵法蘭3>底座4>絕緣子絕緣5>彈簧6>連接處金屬表面7>拉緊絕緣子絕緣狀況。

8地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（給水系統(tǒng)）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果水泵1.生活水池和消防水位正常，水池自動(dòng)注水裝置正常；2.各閥門(mén)啟動(dòng)正常；3.各閥門(mén)管路無(wú)漏水現(xiàn)象，壓力表讀數(shù)正常；4.逐個(gè)運(yùn)行各個(gè)水泵，水泵無(wú)振動(dòng)及異常響聲，儀表工作正常；5.機(jī)械密封，無(wú)滴漏水；6.電氣控制柜和電氣柜信號(hào)燈與實(shí)際狀況相符；變頻器批示燈與實(shí)際狀況相符；7.電氣柜接觸器緊固接線(xiàn)頭線(xiàn)柱螺釘；8.檢查轉(zhuǎn)動(dòng)平時(shí)不用的閥門(mén)；備用泵能正常啟動(dòng)；9.多種設(shè)備、管道外表面無(wú)銹蝕以及明顯的碰撞現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)查看穩(wěn)壓罐安裝符合設(shè)計(jì)規(guī)定、外觀良好；電接點(diǎn)壓力表、底部排污閥安裝到位?，F(xiàn)場(chǎng)查看水箱安裝符合設(shè)計(jì)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)查看控制柜按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝，標(biāo)記清晰，接線(xiàn)、電纜橋架完好?，F(xiàn)場(chǎng)查看各單元控制閥安裝到位，啟動(dòng)靈活，標(biāo)記清晰，方向?qū)Φ?，便于檢修維護(hù)。查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查看支架管道支架應(yīng)平整、牢固?，F(xiàn)場(chǎng)查看附件各減壓閥、控制閥安裝到位，減壓閥儀表顯示減壓狀態(tài)正常安裝方向?qū)Φ?。查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查看管道安裝1按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝，標(biāo)記清晰、介質(zhì)流向明確，各接口無(wú)滲漏，按規(guī)定顏色刷漆。2.每層管道內(nèi)應(yīng)設(shè)支架，管卡埋設(shè)牢固，管卡與管子接觸緊密；2.給水閥門(mén)的位置精確，開(kāi)關(guān)嚴(yán)密、靈活；3.全部的給水管（含熱水管）都經(jīng)試壓且符合規(guī)范原則；4.綠化取水口設(shè)計(jì)位置滿(mǎn)足使用規(guī)定，安裝牢固，取水口需配有蓋板，如取水口設(shè)立在道路一側(cè)需預(yù)留排水設(shè)施查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查看管道沖洗消毒按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行沖洗：達(dá)成水質(zhì)清澈；消毒：達(dá)成飲用水衛(wèi)生原則。（查驗(yàn)施工方統(tǒng)計(jì)）查閱衛(wèi)生檢查成果及衛(wèi)生合格證結(jié)露保溫按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝。查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查看地面衛(wèi)生良好；平整；排水地溝無(wú)雜物、無(wú)倒坡現(xiàn)象，蓋板齊全。現(xiàn)場(chǎng)倒水實(shí)驗(yàn)、查看墻面刮白；無(wú)污染、無(wú)返潮。現(xiàn)場(chǎng)查看門(mén)窗門(mén)牌標(biāo)記安裝到位；啟動(dòng)靈活、無(wú)銹跡、無(wú)劃傷?，F(xiàn)場(chǎng)查看照明按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝，完好，便于使用?，F(xiàn)場(chǎng)查看設(shè)備衛(wèi)生無(wú)雜物堆積、無(wú)污染?，F(xiàn)場(chǎng)查看交接前，已做好初次水箱、管道消毒工作，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。查看水質(zhì)化驗(yàn)成果填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

9地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（污水泵排污系統(tǒng)）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果污水泵1.水泵安裝位置合理，地腳螺絲垂直，螺母、墊圈與泵接觸緊密擰緊；運(yùn)轉(zhuǎn)中無(wú)較大振動(dòng)，聲音正常，各連接部分不得松動(dòng)或泄露；2.出水管與水泵節(jié)的鏈接必須對(duì)正，牢固可靠；3.底座與傳動(dòng)軸、泵管的中心線(xiàn)應(yīng)垂直，與泵管的連接法蘭應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，螺栓緊固；4.水泵手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)裝置正常；5.水泵能自動(dòng)運(yùn)行，批示燈正常；6.閥門(mén)嚴(yán)密靈活好用，截止閥使用正常，無(wú)漏水現(xiàn)象，儀表正常；7.液位控制器運(yùn)行正常；8.水泵有無(wú)振動(dòng)及異常響聲，各連接部分不得松動(dòng)或泄露；9.配電箱內(nèi)的接觸器線(xiàn)路有線(xiàn)號(hào)標(biāo)記，接線(xiàn)頭線(xiàn)柱螺釘緊固,電控柜門(mén)關(guān)閉；10.井坑無(wú)建筑垃圾。查圖紙、點(diǎn)動(dòng)測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)查看積水池蓋板齊全/牢固，池內(nèi)無(wú)雜物?，F(xiàn)場(chǎng)查看排污溝蓋板齊全/牢固，溝內(nèi)無(wú)雜物，坡度坡向?qū)Φ模瑹o(wú)水倒流現(xiàn)象。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)/查看油漆防銹漆的涂層均勻，漆面不得有脫皮、劃傷等缺點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)查看電源柜各控制開(kāi)關(guān)、按扭數(shù)量無(wú)缺失，并且能正常使用。現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并且手動(dòng)操作。附件單流閥、控制閥、軟連接安裝到位，方向?qū)Φ?，無(wú)滲漏。查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查看液位控制器敏捷/可靠?，F(xiàn)場(chǎng)查看排污管道按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝，標(biāo)記清晰、介質(zhì)流向明確，管道刷漆顏色對(duì)的。查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查看填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:10地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（通風(fēng)系統(tǒng)）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果風(fēng)機(jī)安裝穩(wěn)固，有減震方法，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。通電試機(jī)、觀察、聽(tīng)、摸風(fēng)管風(fēng)管表面無(wú)污染、管面無(wú)破損。現(xiàn)場(chǎng)查看支架管道支架間距符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定、安裝牢固。查看圖紙，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)風(fēng)機(jī)房墻面、地面涂料涂刷完整，表面無(wú)污染，墻面無(wú)裂縫，門(mén)窗完好現(xiàn)場(chǎng)查看風(fēng)閥啟動(dòng)靈活?，F(xiàn)場(chǎng)查看風(fēng)口百葉及框架無(wú)變形，無(wú)污染，通風(fēng)性能良好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試，查看送風(fēng)排煙系統(tǒng)按設(shè)計(jì)規(guī)定查驗(yàn)，操作靈活現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)聯(lián)動(dòng)測(cè)試風(fēng)機(jī)、消防報(bào)警、自噴系統(tǒng)、防火卷連門(mén)運(yùn)行正常，報(bào)警信號(hào)能夠正常傳遞至中控室。測(cè)試、現(xiàn)場(chǎng)勘察(與消防系統(tǒng)同時(shí)查驗(yàn))填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:11地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（采暖系統(tǒng)）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果熱站設(shè)備按設(shè)計(jì)規(guī)定安裝。查看附件溫度計(jì)、瀉水閥、平衡閥、調(diào)節(jié)閥、賠償器、過(guò)濾器、熱量表及設(shè)備上的安全附件的規(guī)格、型號(hào)、壓力、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，方向?qū)Φ?，安裝應(yīng)便于檢修、維護(hù)、觀察，無(wú)滲漏。查圖紙，現(xiàn)場(chǎng)查看，配件齊全，配件無(wú)損壞單元入口裝置安裝符合設(shè)計(jì)查看圖紙，現(xiàn)場(chǎng)查看保溫保溫應(yīng)完好無(wú)損現(xiàn)場(chǎng)查看油漆防銹漆的涂層均勻，涂層表面應(yīng)無(wú)脫皮、劃傷、漏涂等缺點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)記標(biāo)記清晰、表達(dá)對(duì)的，介質(zhì)流向明確?，F(xiàn)場(chǎng)查看墻面墻面無(wú)污染，無(wú)空鼓，裂縫現(xiàn)場(chǎng)查看支架管道支架間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定、安裝牢固?，F(xiàn)場(chǎng)查看坡度放坡方向，坡度對(duì)的現(xiàn)場(chǎng)查看填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:12地下室共有部分查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)（消防水系統(tǒng)）初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果地下室系統(tǒng)消火栓閥門(mén)啟動(dòng)靈活，配件齊全,閥門(mén)無(wú)滲漏查看箱柜栓口朝外，不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)。查看栓口中心距地1m，允許偏差±20mm。閥門(mén)中心距箱側(cè)面140mm，距箱后內(nèi)表面100mm，允許偏差±5mm。箱體垂直度允許偏差3mm尺量水龍帶、水槍、快速接頭、自救帶幫扎牢固，配件齊全，且根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造掛放在掛釘、托盤(pán)、支架上.觀察地下室系統(tǒng)箱柜減壓孔板安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。對(duì)照?qǐng)D紙查看箱柜箱體無(wú)破損，玻璃完好.查看報(bào)警器安裝牢固，完好，配件齊全查看防火卷閘門(mén)安裝牢固，無(wú)變形，配件齊全，電動(dòng)/手動(dòng)啟動(dòng)靈活現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)/查看噴淋/噴霧/水幕安裝到位、合理，不滴水，集熱盤(pán)等配件齊全對(duì)照?qǐng)D紙，現(xiàn)場(chǎng)查看地下室系統(tǒng)水流批示器/信號(hào)閥安裝位置合理，方向?qū)Φ牟榭垂艿罉?biāo)記清晰，介質(zhì)流向清晰查看水壓實(shí)驗(yàn)按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)，工作壓力的5倍進(jìn)行打壓，觀察10分鐘壓降值不不不大于0.05兆帕，無(wú)滲漏/無(wú)鼓包，然后將壓力降至工作進(jìn)行觀察，無(wú)滲漏查看系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)取屋頂實(shí)驗(yàn)消火栓，首層消火栓兩處作噴射實(shí)驗(yàn)，頂層環(huán)網(wǎng)閥門(mén)啟動(dòng)。實(shí)地屋面試射水柱應(yīng)在10-15M。填寫(xiě)成果闡明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:13消防報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警敏捷，無(wú)誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看煙感探測(cè)器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警敏捷，無(wú)誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看溫感探測(cè)器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警敏捷，無(wú)誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看光感探測(cè)器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警敏捷，無(wú)誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看聲光報(bào)警器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警敏捷，無(wú)誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看控制模塊，監(jiān)視模塊信號(hào)連接至主機(jī)，信號(hào)反饋，聯(lián)動(dòng)設(shè)備正常，無(wú)誤報(bào)、誤動(dòng)作、不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看接口模塊安裝牢固，配件齊全，信號(hào)接入主機(jī)，報(bào)警敏捷，斷線(xiàn)檢測(cè)正常，無(wú)誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)實(shí)驗(yàn)，查看火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)控制機(jī)內(nèi)接線(xiàn)，排列整潔，標(biāo)記清晰，接線(xiàn)牢固，自檢、消音、復(fù)位、故障、報(bào)警、短路、斷路、聯(lián)網(wǎng)、巡檢、統(tǒng)計(jì)查詢(xún)、主電源、備用電源、主備電切換功效正常，系統(tǒng)正常，無(wú)屏蔽、隔離現(xiàn)象（特殊狀況需闡明），手自動(dòng)控制現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，查看消防聯(lián)網(wǎng)設(shè)備（中控室）設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標(biāo)記清晰，設(shè)備完好無(wú)損，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、光線(xiàn)良好，進(jìn)線(xiàn)整潔，標(biāo)示清晰規(guī)范，按照控制軟件功效逐個(gè)進(jìn)行軟件功效實(shí)驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看聯(lián)動(dòng)電源安裝牢固，配件齊全，主備電批示、切換、充電正常，電源輸出正?，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看廣播安裝牢固，配件齊全，揚(yáng)聲器正常，達(dá)成設(shè)計(jì)音量?，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看廣播控制盤(pán)安裝牢固，接線(xiàn)規(guī)范、整潔，單路播放，區(qū)域播放，通播均正?！，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看功放安裝牢固，配件齊全，音量輸入輸出、音量控制正常，批示正常，外接線(xiàn)規(guī)范，整潔?，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看卡座（碟機(jī)）安裝牢固，配件齊全，音質(zhì)清晰，工作正常，輸出、批示正?！，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看消防電話(huà)分機(jī)呼喊正常、通話(huà)質(zhì)量清晰、無(wú)雜音，安裝牢固?，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看消防電話(huà)主機(jī)呼喊正常、通話(huà)質(zhì)量清晰、無(wú)雜音，安裝牢固?，F(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看接地電阻應(yīng)采用銅質(zhì)線(xiàn)，接地端子應(yīng)有地線(xiàn)符號(hào)標(biāo)記，接地電阻不得不不大于4Ω.對(duì)照檢查報(bào)告，用儀器檢查雷電防護(hù)方法電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)作等電位連接。等電位連接應(yīng)采用銅質(zhì)線(xiàn)，其截面不應(yīng)不大于35㎡.核對(duì)檢查報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)架電纜線(xiàn)扎及標(biāo)記整潔、有明顯編號(hào)、標(biāo)記并牢固現(xiàn)場(chǎng)檢查明敷管線(xiàn)牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)接線(xiàn)盒、線(xiàn)纜接頭垂直與水平交叉處有分線(xiàn)盒，線(xiàn)纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單施工質(zhì)量參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)、查看備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、規(guī)定請(qǐng)參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒(méi)有的均不填。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:14視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果攝像機(jī)安裝質(zhì)量及位置合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范根據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況現(xiàn)場(chǎng)觀察線(xiàn)纜連接視頻電纜一線(xiàn)到位，接插件可靠，電源線(xiàn)與信號(hào)線(xiàn)、控制線(xiàn)分開(kāi)，走向順直，無(wú)扭絞根據(jù)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。立桿安裝合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范根據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況現(xiàn)場(chǎng)觀察操作臺(tái)、電視墻安裝平穩(wěn)、合理、便于維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)觀察接地電阻應(yīng)采用銅質(zhì)線(xiàn)，接地端子應(yīng)有地線(xiàn)符號(hào)標(biāo)記，接地電阻不得不不大于4Ω；建造在野外的安全防備系統(tǒng)，其接地電阻不得不不大于10Ω.對(duì)照檢查報(bào)告，用儀器檢查雷電防護(hù)方法電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)作等電位連接。等電位連接應(yīng)采用銅質(zhì)線(xiàn)，其截面不應(yīng)不大于35㎡.核對(duì)檢查報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查機(jī)架電纜線(xiàn)扎及標(biāo)記整潔、有明顯編號(hào)、標(biāo)記并牢固現(xiàn)場(chǎng)檢查明敷管線(xiàn)牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)接線(xiàn)盒、線(xiàn)纜接頭垂直與水平交叉處有分線(xiàn)盒，線(xiàn)纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單編程功效檢查通過(guò)控制設(shè)備鍵盤(pán)可手動(dòng)或自動(dòng)編程，實(shí)現(xiàn)對(duì)全部的視頻圖像在指定的監(jiān)視器上進(jìn)行固定或時(shí)序顯示、切換。參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)遙控功效檢查控制設(shè)備對(duì)云臺(tái)、鏡頭、防護(hù)護(hù)罩等全部前端受控部件的控制平穩(wěn)、精確參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)監(jiān)視功效檢查監(jiān)視區(qū)域應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。監(jiān)視區(qū)域內(nèi)照度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，如不符合規(guī)定，檢查與否有輔助光源：對(duì)設(shè)計(jì)中規(guī)定必須監(jiān)視的要害部位，檢查與否實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)視、無(wú)盲區(qū)參考設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)顯示功效檢查單畫(huà)面或多畫(huà)面顯示的圖像應(yīng)清晰、穩(wěn)定；監(jiān)視畫(huà)面上應(yīng)顯示日期、時(shí)間及所監(jiān)視畫(huà)面前端攝像機(jī)的編號(hào)或地址嗎；應(yīng)含有畫(huà)面定格、切換顯示、多路報(bào)警顯示、任意設(shè)定視頻警戒區(qū)域等功效；圖像顯示質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)功效檢查對(duì)前端攝像機(jī)所攝圖像應(yīng)能按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)中規(guī)定必須統(tǒng)計(jì)的圖像應(yīng)持續(xù)、穩(wěn)定；統(tǒng)計(jì)畫(huà)面上應(yīng)有統(tǒng)計(jì)日期、時(shí)間及所監(jiān)視畫(huà)面前端攝像機(jī)的編號(hào)或地址碼；應(yīng)含有存儲(chǔ)功效，在停電或關(guān)機(jī)時(shí)，對(duì)全部的編程設(shè)立、攝像機(jī)編號(hào)、時(shí)間地址等均可存儲(chǔ)，一旦恢復(fù)供電，系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入正常工作狀態(tài)參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)回放功效檢查回放圖像應(yīng)清晰，灰度等級(jí)、分辨率應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；回放圖像畫(huà)面應(yīng)日期、時(shí)間及所監(jiān)視畫(huà)面前端攝像機(jī)的編號(hào)或地址碼清晰、精確；當(dāng)統(tǒng)計(jì)圖像為為報(bào)警聯(lián)動(dòng)所統(tǒng)計(jì)圖像時(shí)，回放圖像應(yīng)確保報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)攝像機(jī)的覆蓋范疇，使回放圖像能再現(xiàn)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)；回放圖像與監(jiān)視圖像比較應(yīng)無(wú)明顯劣化，移動(dòng)目的圖像的回放效果應(yīng)達(dá)成設(shè)計(jì)和使用規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)報(bào)警聯(lián)動(dòng)功效檢查當(dāng)入侵報(bào)警系統(tǒng)有報(bào)警發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)裝置應(yīng)將響應(yīng)設(shè)備自動(dòng)啟動(dòng)。報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)面應(yīng)能顯示到指定監(jiān)視器上，應(yīng)能顯示出攝像機(jī)的地址碼及時(shí)間，應(yīng)能單畫(huà)面統(tǒng)計(jì)報(bào)警畫(huà)面；當(dāng)與入侵探測(cè)器系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)能精確觸發(fā)所聯(lián)動(dòng)設(shè)備。對(duì)于其它系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功效，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)圖像丟失報(bào)警功效檢查當(dāng)視頻輸入信號(hào)丟失時(shí)，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)其它功效項(xiàng)目檢查具體工程中含有的而以上功效中未涉及到的項(xiàng)目，其檢查規(guī)定應(yīng)符合對(duì)應(yīng)原則、工程合同及正式設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、規(guī)定請(qǐng)參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒(méi)有的均不填。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:15電子巡更系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果巡更設(shè)立功效檢查在線(xiàn)式的電子巡邏系統(tǒng)應(yīng)能設(shè)立保安人員巡邏程序，應(yīng)能對(duì)保安人員巡邏的工作狀態(tài)（與否準(zhǔn)時(shí)、與否恪守次序等）進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督、統(tǒng)計(jì)。當(dāng)發(fā)生保安人員不到位時(shí)，應(yīng)有報(bào)警功效。當(dāng)與入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制精確、可靠。離線(xiàn)式的電子巡邏系統(tǒng)應(yīng)能確保信息識(shí)讀精確、可靠參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)打印功效檢查應(yīng)能統(tǒng)計(jì)打印執(zhí)行器編號(hào)、執(zhí)行時(shí)間、與設(shè)立程序的比對(duì)等信息參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)。管理功效檢查應(yīng)能有多級(jí)系統(tǒng)管理密碼，對(duì)系統(tǒng)中的多種狀態(tài)均應(yīng)有統(tǒng)計(jì)參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢查其它項(xiàng)目檢查具體工程中含有的而以上功效中未涉及到的項(xiàng)目，其檢查規(guī)定應(yīng)符合對(duì)應(yīng)原則、工程合同及正式設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、規(guī)定請(qǐng)參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒(méi)有的均不填。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

16停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果讀卡識(shí)別功效檢查對(duì)卡車(chē)型、車(chē)號(hào)的識(shí)別應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，識(shí)別、讀卡應(yīng)精確、可靠參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)出入控制功效檢查應(yīng)能自動(dòng)、手動(dòng)（軟件）控制出入擋車(chē)器，并不損害出入目的參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)。語(yǔ)音提示功效檢查應(yīng)能精確提示，音質(zhì)清晰、清晰。參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)出票驗(yàn)票功效檢查在停車(chē)（庫(kù)）場(chǎng)的入口區(qū)、出口區(qū)設(shè)立的出票裝置、驗(yàn)票裝置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，出票均為應(yīng)精確、無(wú)誤參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察管理功效檢查應(yīng)能進(jìn)行整個(gè)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)統(tǒng)計(jì)和管理（涉及多個(gè)出入口的聯(lián)網(wǎng)和監(jiān)控管理）；應(yīng)能具體統(tǒng)計(jì)并能完整打印車(chē)輛出入數(shù)量、時(shí)間、卡號(hào)、車(chē)牌號(hào)等狀況，并精確、無(wú)誤。應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行，聯(lián)網(wǎng)正常。參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察顯示功效檢查應(yīng)能明確顯示車(chē)位，應(yīng)有出入口及車(chē)場(chǎng)內(nèi)通道的行車(chē)參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察出入口視頻監(jiān)控檢查其監(jiān)視范疇和圖像質(zhì)量應(yīng)能分辨人員的活動(dòng)狀況及出入車(chē)輛的車(chē)型和車(chē)牌號(hào)碼現(xiàn)場(chǎng)觀察系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢查連接線(xiàn)扎及標(biāo)記整潔、有明顯編號(hào)、標(biāo)記并牢固現(xiàn)場(chǎng)檢查明敷管線(xiàn)牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)接線(xiàn)盒、線(xiàn)纜接頭垂直與水平交叉處有分線(xiàn)盒，線(xiàn)纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)其它項(xiàng)目檢查具體工程中含有的而以上功效中未涉及到的項(xiàng)目，其檢查規(guī)定應(yīng)符合對(duì)應(yīng)原則、工程合同及正式設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、規(guī)定請(qǐng)參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒(méi)有的均不填。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:17樓宇對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果系統(tǒng)、控制功效含有報(bào)警功效的訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)報(bào)警功效應(yīng)符合入侵報(bào)警系統(tǒng)有關(guān)規(guī)定；2.室內(nèi)機(jī)的開(kāi)鎖機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活、有效；3.電控防盜門(mén)及防盜門(mén)鎖具應(yīng)符合GA/T72等有關(guān)原則規(guī)定，應(yīng)含有有效的質(zhì)量證明文獻(xiàn)，電控開(kāi)鎖、手動(dòng)開(kāi)鎖及用鑰匙開(kāi)鎖，均應(yīng)正常；4.關(guān)門(mén)噪聲應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察連接線(xiàn)扎及標(biāo)記整潔、有明顯編號(hào)、標(biāo)記并牢固現(xiàn)場(chǎng)檢查明敷管線(xiàn)牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢查接線(xiàn)盒、線(xiàn)纜接頭垂直與水平交叉處有分線(xiàn)盒，線(xiàn)纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)通話(huà)質(zhì)量室外機(jī)與室內(nèi)機(jī)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)雙向通話(huà)，聲音應(yīng)清晰，應(yīng)能無(wú)明顯噪聲現(xiàn)場(chǎng)觀察圖像質(zhì)量圖像應(yīng)清晰、穩(wěn)定。圖像質(zhì)量應(yīng)符合入侵報(bào)警系統(tǒng)有關(guān)規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)其它項(xiàng)目檢查具體工程中含有的而以上功效中未涉及到的項(xiàng)目，其檢查規(guī)定應(yīng)符合對(duì)應(yīng)原則、工程合同及正式設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、規(guī)定請(qǐng)參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒(méi)有的均不填。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

18入侵報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果各類(lèi)入侵探測(cè)器報(bào)警功效檢查各類(lèi)入侵探測(cè)器應(yīng)按對(duì)應(yīng)原則規(guī)定的檢查辦法檢查探測(cè)器敏捷度及覆蓋范疇。在設(shè)防狀態(tài)下，當(dāng)探測(cè)到有入侵發(fā)生，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警信息。防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出報(bào)警發(fā)生的區(qū)域，并發(fā)生聲、光報(bào)警。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位。防備區(qū)域應(yīng)在入侵探測(cè)器的有效探測(cè)器范疇內(nèi)，防備區(qū)域內(nèi)應(yīng)無(wú)盲區(qū)參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察緊急報(bào)警功效檢查系統(tǒng)在任何狀態(tài)，觸動(dòng)緊急報(bào)警裝置，在防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出報(bào)警發(fā)生地址，并發(fā)出聲、光報(bào)警。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位。緊急報(bào)警裝置應(yīng)有防誤觸發(fā)方法，被觸發(fā)后應(yīng)有自鎖。當(dāng)同時(shí)觸發(fā)多路緊急報(bào)警裝置時(shí)，應(yīng)在防盜報(bào)警控制設(shè)備上依次顯示出報(bào)警區(qū)域，并發(fā)出聲、光報(bào)警信息。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位，報(bào)警信號(hào)應(yīng)無(wú)丟失參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察多路同時(shí)報(bào)警功效當(dāng)多路探測(cè)器同時(shí)報(bào)警時(shí)，在防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出報(bào)警發(fā)生地址，并發(fā)出聲音、光報(bào)警信息。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位，報(bào)警信號(hào)應(yīng)無(wú)丟失參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察報(bào)警后的恢復(fù)功效檢查報(bào)警發(fā)生后，入侵報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能手動(dòng)復(fù)位。在設(shè)防狀態(tài)下，探測(cè)器的入侵探測(cè)器與報(bào)警功效應(yīng)正常；在撤防狀態(tài)下，對(duì)探測(cè)器的報(bào)警功效信息應(yīng)不發(fā)出報(bào)警參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察入侵探測(cè)器防拆報(bào)警功效檢查在任何狀態(tài)下，當(dāng)探測(cè)器機(jī)殼被打開(kāi)，在防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出探測(cè)器地址，并發(fā)出聲、光報(bào)警信息，報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察防盜報(bào)警控制器防拆報(bào)警功效檢查在任何狀態(tài)下，防盜報(bào)警控制器機(jī)蓋被打開(kāi)，防盜報(bào)警控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察防盜報(bào)警控制器信號(hào)線(xiàn)防破壞報(bào)警功效檢查在有線(xiàn)傳輸系統(tǒng)中，當(dāng)報(bào)警信號(hào)傳輸線(xiàn)被開(kāi)路、短路及并接其它負(fù)載時(shí)，防盜報(bào)警控制器應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，應(yīng)顯示報(bào)警信息，報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察入侵探測(cè)器電源線(xiàn)防破壞功效檢查在有線(xiàn)傳輸系統(tǒng)中，，當(dāng)探測(cè)器電源線(xiàn)被切斷，防盜報(bào)警控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，應(yīng)顯示線(xiàn)路故障信息，該信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察防盜報(bào)警控制器主備電源故障報(bào)警功效檢查當(dāng)防盜報(bào)警控制器主電源發(fā)生故障時(shí)，備用電源應(yīng)自開(kāi)工作，同時(shí)應(yīng)顯示主電源故障信息；當(dāng)備用電源發(fā)生故障時(shí)或欠壓時(shí)，應(yīng)顯示備用電源故障或欠壓信息，該信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察電話(huà)線(xiàn)防破壞功效檢查在運(yùn)用市話(huà)網(wǎng)傳輸報(bào)警功效信號(hào)的系統(tǒng)中，當(dāng)電話(huà)線(xiàn)被切斷，防盜報(bào)警控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，應(yīng)顯示線(xiàn)路故障信息，該信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察顯示信息檢查系統(tǒng)應(yīng)含有顯示和統(tǒng)計(jì)開(kāi)機(jī)、關(guān)機(jī)時(shí)間、報(bào)警、故障、被破壞、設(shè)防時(shí)間、撤防時(shí)間、更改時(shí)間等信息的功效參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察統(tǒng)計(jì)內(nèi)容檢查應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)警發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警信息性質(zhì)、故障信息性質(zhì)等信息。信息內(nèi)容規(guī)定精確、明確。參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察管理功效檢查含有管理功效的系統(tǒng)，應(yīng)能自動(dòng)顯示、統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)的工作狀況，并含有多級(jí)管理密碼參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察自檢功效檢查系統(tǒng)應(yīng)含有自檢或巡檢功效，當(dāng)系統(tǒng)中入侵探測(cè)器或報(bào)警控制設(shè)備發(fā)生故障、被破壞，都應(yīng)有聲光報(bào)警，報(bào)警信息保持到手動(dòng)復(fù)位。參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察設(shè)防/撤防、旁路功效系統(tǒng)應(yīng)能手動(dòng)/自動(dòng)設(shè)防/撤防，應(yīng)能準(zhǔn)時(shí)間在全部及部分區(qū)域任意設(shè)防和撤防；設(shè)防、撤防狀態(tài)應(yīng)有顯示，并有明顯區(qū)別參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間檢查檢查從探測(cè)器探測(cè)到報(bào)警信號(hào)到系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)之間的響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；檢查從探測(cè)器探測(cè)到報(bào)警信號(hào)與經(jīng)市話(huà)網(wǎng)電話(huà)線(xiàn)傳輸?shù)綀?bào)警控制設(shè)備接受到報(bào)警信號(hào)之間的響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；檢查系統(tǒng)發(fā)生故障到報(bào)警控制設(shè)備顯示信息之間色響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察報(bào)警復(fù)核功效檢查在有報(bào)警復(fù)核功效的系統(tǒng)中，當(dāng)報(bào)警發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行聲音或圖像復(fù)核參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察報(bào)警聲級(jí)檢查用聲級(jí)計(jì)在距離報(bào)警發(fā)聲器件正前方1m處測(cè)量（涉及探測(cè)器本地報(bào)警發(fā)聲器件、控制臺(tái)內(nèi)置發(fā)生器件），聲級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察報(bào)警優(yōu)先功效檢查經(jīng)市話(huà)網(wǎng)電話(huà)線(xiàn)傳輸報(bào)警信息的系統(tǒng)，在主叫方式下應(yīng)含有報(bào)警優(yōu)先功效。檢查與否有被叫禁用方法參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢查連接線(xiàn)扎及標(biāo)記整潔、有明顯編號(hào)、標(biāo)記并牢固現(xiàn)場(chǎng)檢查明敷管線(xiàn)牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)接線(xiàn)盒、線(xiàn)纜接頭垂直與水平交叉處有分線(xiàn)盒，線(xiàn)纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單其它項(xiàng)目檢查具體工程中含有的而以上功效中未涉及到的項(xiàng)目，其檢查規(guī)定應(yīng)符合對(duì)應(yīng)原則、工程合同及正式設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的□內(nèi)打√，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打√。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、規(guī)定請(qǐng)參考《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒(méi)有的均不填。施工單位:監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司：物業(yè)公司:

19出入口系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)統(tǒng)計(jì)初驗(yàn)□復(fù)驗(yàn)□工程項(xiàng)目：區(qū)域：日期：項(xiàng)目查驗(yàn)原則檢查辦法驗(yàn)收成果出入目的記讀裝置功效檢查出入目的適度裝置的性能應(yīng)符合對(duì)應(yīng)產(chǎn)品原則的技術(shù)規(guī)定；目的記讀裝置的識(shí)讀功效有效性應(yīng)滿(mǎn)足GA/T394的規(guī)定參考隨機(jī)闡明書(shū)進(jìn)行逐項(xiàng)實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)觀察信息解決/控制設(shè)備功效檢查信息解決/控制/管理功效應(yīng)滿(mǎn)足GA/T394的規(guī)定；不同級(jí)別的人口應(yīng)有不同的識(shí)別密碼，以確認(rèn)不同級(jí)別證卡的有效進(jìn)入；對(duì)各類(lèi)不同的通行對(duì)象及準(zhǔn)入級(jí)別，應(yīng)含有實(shí)時(shí)控制和多級(jí)程序控制功效；有效證卡有避免使用同類(lèi)設(shè)備非法復(fù)制的密碼系統(tǒng)。密碼系統(tǒng)應(yīng)能修改；控制設(shè)備對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的控制應(yīng)精確、可靠；對(duì)于每次有效進(jìn)入，都應(yīng)自動(dòng)存貯該進(jìn)人人員的有關(guān)信息和進(jìn)入時(shí)間，并能進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)和統(tǒng)計(jì)存檔?？蓪?duì)出入口數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、篩選等數(shù)據(jù)解決；應(yīng)含有多級(jí)系統(tǒng)密碼管理功效，對(duì)系統(tǒng)中任何操作均應(yīng)有統(tǒng)計(jì)；出入口控制系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行。當(dāng)處在集成系統(tǒng)中時(shí)，應(yīng)可與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)；應(yīng)有應(yīng)急啟動(dòng)功效執(zhí)行機(jī)構(gòu)功效檢查執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作應(yīng)實(shí)時(shí)、安全、可靠；執(zhí)行機(jī)構(gòu)的一次有效操作，只能產(chǎn)生一次有效動(dòng)作報(bào)警功效檢查出現(xiàn)非授權(quán)進(jìn)入、超時(shí)啟動(dòng)時(shí)應(yīng)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)，應(yīng)能顯示出非授權(quán)進(jìn)入、超時(shí)啟動(dòng)發(fā)生的時(shí)間、區(qū)域或部位，應(yīng)與授權(quán)進(jìn)入顯示有明顯區(qū)別；當(dāng)識(shí)讀裝置和執(zhí)行機(jī)構(gòu)被破壞時(shí)，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢查連接線(xiàn)扎及標(biāo)記整潔、有明顯編號(hào)、標(biāo)記并牢固現(xiàn)場(chǎng)檢查明敷管線(xiàn)牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)接線(xiàn)盒、線(xiàn)纜接頭垂直與水平交叉處有分線(xiàn)盒，線(xiàn)纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)觀察，詢(xún)問(wèn)隱蔽工