企業(yè)租房協(xié)議普通樣本租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）分別簽訂，具體約定如下：第一條房屋出租1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方并交付使用，該房屋信息如下：地址：_______________房屋類型：_______________建筑面積：_______________租賃用途：_______________1.2房屋交付時(shí)，甲方保證房屋的完好，乙方應(yīng)當(dāng)自行查驗(yàn)房屋情況并在交付時(shí)完成驗(yàn)收，出租方對該房屋不承擔(dān)后續(xù)維修義務(wù)，請乙方自行承擔(dān)翻新、修繕維護(hù)等責(zé)任。1.3該房屋的租期為____個(gè)月，租期自____年____月____日開始，到期后需要續(xù)租的，乙方必須在租賃到期前____天向甲方書面提出意向。甲方同意繼續(xù)出租的，應(yīng)當(dāng)在租期到期前向乙方發(fā)出續(xù)租通知。1.4乙方須在入住房屋前按照協(xié)議約定支付租金和押金，押金為人民幣____元，租金每月為人民幣____元。如果乙方未能按照協(xié)議約定支付租金或押金，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求乙方迅速騰空房屋。1.5乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并保證安全。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。第二條用水、用電、用氣2.1房屋租金中包含水、電、氣的費(fèi)用，但是針對甲方公攤水電氣統(tǒng)一交付政策發(fā)生變化，雙方同意協(xié)商解決。2.2乙方承諾不得超出公共最大限制使用水、電、氣設(shè)施，如乙方因個(gè)人原因?qū)е滤㈦?、氣設(shè)施損壞或者超出限制使用造成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第三條維修和修繕3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通維修事宜。3.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在問題或損壞時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出維修要求，并且積極配合甲方進(jìn)行維修和修繕。3.3甲方對因日常維護(hù)或因房屋本身自然難以避免的原因所引起的損壞可免費(fèi)維修，但如果因乙方或乙方配偶、家屬及使用本房屋人員的過錯(cuò)或疏忽而引起的損壞，導(dǎo)致房屋設(shè)施的更換或者修理，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條退房4.1乙方或甲方需在租期到期日前____天通知對方，并根據(jù)雙方協(xié)商的方式進(jìn)行房屋交接。4.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋交還給甲方，房屋交還時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋的原狀，如乙方造成房屋損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他5.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2如果因?yàn)橐曳降男袨榛蚴韬觯辜追绞艿饺魏螕p失或因甲方的過錯(cuò)而使乙方受到任何損失，雙方應(yīng)該友好協(xié)調(diào)解決問題，但是協(xié)商不成的問題則根據(jù)當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和協(xié)議的規(guī)定加以處理。5.3本合同一式兩份，簽署雙方各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效，有效期為租賃期限之