建筑施工合同樣本施工合同也是分為幾個的，建筑施工合同是其一。下面是為大家整頓的：建筑施工合同樣本，僅供參考，歡迎閱讀!更多有關內容請繼續(xù)關注建筑施工合同樣本【一】甲方：___________________(下列簡稱甲方)乙方：___________________(下列簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特訂立以下合同條款，供雙方共同恪守。一、工程名稱與地點該工程為學校教學實驗樓工程，地點在市體育新城。二、承包方式與規(guī)定該工程甲方采用分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。規(guī)定承包隊伍含有勞務承包資質，重要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。三、工程承包單價與內容經雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(㎡、m3、t)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價涉及下列內容：完畢建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范疇內地面水平運輸;制作設備的維護、保養(yǎng);材料的節(jié)省;與其它隊伍配合等內容。四、工程質量與安全根據(jù)業(yè)主規(guī)定，該工程質量規(guī)定達成優(yōu)良，因此單項承包必須確保優(yōu)良，如本工程質量被評定為優(yōu)良工程，甲方合適予以獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承當，并從乙方勞務結算中扣回。乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格恪守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方因素造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承當任何經濟、法律責任。五、文明施工與獎罰乙方進入施工現(xiàn)場人員必須恪守文明施工手冊，在自己承包的范疇內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)省關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責任后予以罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，市以外的人員，進入現(xiàn)場前，辦好“暫住證”，嚴禁有疑似病人進入施工現(xiàn)場，嚴格恪守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，恪守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年紀，不得來工地做工。如全部違反規(guī)定者，參考項目部有關規(guī)定處分。六、付款方式與工期：該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據(jù)工程進展狀況借給乙方一定數(shù)量的生活費，主體封頂付至勞務費的50%.工程竣工付至勞務費的70%.辦竣工程結算付至勞務費的90%.留10%待保修期滿后一種月內付清。由于該工程工期緊，并且業(yè)主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期確保金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方擬定的工期控制點，認真組織，精心施工，確保工期目的的實現(xiàn)，如因乙方因素造成工期延誤。除扣工期確保金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主訂立的合同予以處分。七、雙方權力與義務(一)甲方1.甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處分，經濟賠償及辭退的權力。2.甲方根據(jù)工程規(guī)定，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執(zhí)行。3.甲方提供應乙方盡量方便的施工條件，并按勞務合同商定和業(yè)主付款狀況支付勞務費。4.甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實施實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。(二)乙方1.乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出正當規(guī)定，主動承當合同內容的全部工作，確保工程質量。2.乙主必須按甲方的規(guī)定進行安全生產、乙方不得私自違反安全操作規(guī)程，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承當全部責任，甲方概不負責。3.乙方有權回絕甲方不符合安全生產規(guī)定的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。5.乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。6.為確保工期，乙方必須按甲方規(guī)定，確保工程足夠的勞動力，不得消極怠工。八、違約責任與其它1.以上條款雙方必須嚴格恪守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。2.如因乙方因素損害公司信譽、現(xiàn)場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權規(guī)定乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。3.屬于乙方自備設備，自帶工具用品等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其它規(guī)定，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承當。4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效益。甲方：______________代表：___________________年_____月____日乙方：______________代表：___________________年_____月____日建筑施工合同樣本【二】合同編號：_____________工程名稱：________________發(fā)包方：(甲方)__________承包方：(乙方)__________根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同示范文本》(GF-**-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商達成以下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：________________________________工程地點：________________________________工程內容：見“工程項目一覽表”(附后)。承包范疇：________________________________承包方式：________________________________1.2工程性質(指基建、技改、合資等)：________同意文號(有權機關同意工程立項的文號)：__________1.3定額工期總天數(shù)：________天。1.4開工日期(雙方商定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一種開工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日開工。竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：本合同工程定于____年____月____日竣工。1.5質量等級：__________________________________。1.6合同價款：本合同工程承包造價為________元。金額大寫：__________________________________。第二條合同文獻及解釋次序。除合同另有商定外，其構成和解釋次序以下：1.合同條款;2.合同條件;3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、合同;4.招標承包工程的中標告知書、投標書和招標文獻;5.施工圖紙和我市現(xiàn)行擬定及調節(jié)工程造價的有關規(guī)定;6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;7.原則、規(guī)范和其它有關技術資料、技術規(guī)定;8.國家和我市有關施工合同管理的規(guī)定。當合同文獻出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的狀況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十公商定的方法解決。第三條合同文獻使用的語言文字，原則和合使用方法律3.1合同語言：本合同文獻使用漢語。3.2合使用方法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和我市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文獻均對本合同有約束力。3.3合用原則、規(guī)范：按國家和我市現(xiàn)行質量評定原則和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙4.1甲方提供圖紙日期：________________________4.2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________4.3甲方對圖紙的特殊保密規(guī)定和費用承當：______4.4工程竣工圖：按照國家和我市有關規(guī)定，雙方另行訂立繪制工程竣工圖的合同。第五條甲方駐工地代表5.1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：__________________________5.2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______第六條乙方駐工地代表(項目經理)乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________第七條甲方工作。甲方按本合同商定的時間和規(guī)定，一次或分段完畢下列工作：7.1施工現(xiàn)場達成含有施工條件和完畢的時間：7.2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應規(guī)定：______________并確保施工期間的需要。7.3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸?shù)男枰?，確保施工期間的暢通。7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________7.5造假證件、批件的名稱和完畢時間：____________________________7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗規(guī)定：______________________7.7會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________7.8協(xié)調、解決施工現(xiàn)場周邊建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護規(guī)定及應支付的費用：________甲方不按合同商定完畢上述工作時，應按本合同條款第三十二條執(zhí)行。第八條乙方工作。乙方按本合同商定的時間和規(guī)定完畢下列工作：8.1提供計劃、報表的名稱及完畢時間：____________________________8.2對施工安全保衛(wèi)工作的規(guī)定。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未推行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。8.3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承當：______________________8.4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的規(guī)定。必須恪守我市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承當由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。8.5已竣工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承當：______________________8.6施工現(xiàn)場周邊建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護規(guī)定及費用承當：______________8.7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的規(guī)定。確保施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承當因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同商定完畢上述工作時，造成工期延誤，應承當由此造成的經濟損失，工期不予順延。第九條進度計劃9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________9.2甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認的時間：______________第十條延期開工乙方不能準時開工，應在合同條款商定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和規(guī)定。甲方代表在3天內回復乙方。甲方代表同意延期規(guī)定或3天內不予回復，可視為已同意乙方規(guī)定，工期對應順延。甲方代表不同意延期規(guī)定或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工規(guī)定，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式告知乙方后可推遲開工日期，承當乙方因此造成的經濟支出，對應順延工期。第十一條暫停施工甲方代表在確有必要時，可書面規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時內提出書面解決意見。乙方按甲方規(guī)定停止施工，妥善保護已竣工程，實施甲方代表解決意見后向其提出書面復工規(guī)定，甲方代表同意后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出解決意見，或收到乙方復工規(guī)定后48小時內未予回復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承當經濟支出，對應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出回復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承當違約責任。第十二條工期延誤12.1對下列造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期對應順延。1.工程量變化和設計變更;2.一周內，非乙方因素停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超出8小時;3.不可抗力;4.甲方代表同意工期對應順延的其它狀況。乙方在以上狀況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認回復，逾期不予回復，乙方即可視為延期規(guī)定已被確認。12.2非上述因素，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算辦法：___________________。12.3因乙方因素延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承當違約責任，并按本合同條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前工期如需提前，雙方商定以下：13.1按本合同條款1.4商定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本合同條款1.3定額工期提前________天、提前________%。13.2乙方采用的趕工方法及因此增加的經濟支出：__________________。13.3甲方應提供的條件：________________________________________。13.4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算辦法：____________。第十四條質量檢查和返工檢查和返工。乙方應認真按照原則、規(guī)范和設計的規(guī)定以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢查、為檢查檢查提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的規(guī)定返工、修改，承當由本身因素造成返工、修改的費用。因甲方不對的糾正或其它非乙方因素引發(fā)的經濟支出，由甲方承當。以上檢查檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方因素引發(fā)的質量問題，仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期對應順延。以上檢查檢查不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢查不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承當，對應順延工期。第十五條工程質量15.1商定的工程質量等級(優(yōu)良、合格)____。實施按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。15.2違約責任：達不到商定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可規(guī)定乙方返工，乙方應按甲方代表規(guī)定的時間返工，直到符合商定條件。因乙方因素達不到商定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達成商定條件，乙方承當違約責任。因甲方因素達不到商定條件，由甲方承當返工的經濟支出，工期對應順延。15.3雙方對工程質量有爭議時，按第30公商定的方法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收16.1工程含有覆蓋、掩蓋條件或達成合同條款商定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前告知甲方代表參加。告知涉及乙方自檢統(tǒng)計、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收統(tǒng)計。驗收合格，甲方代表在驗收統(tǒng)計上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。工程質量符合規(guī)范規(guī)定，驗收24小時后，甲方代表不在驗收統(tǒng)計簽字，可視為甲方代表已經同意，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。16.2雙方商定的中間驗收部位為：________________________________第十七條試車(應按承包范疇擬定)17.1設備安裝工程含有單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前告知甲方代表，告知涉及試車內容、時間、地點。乙方準備試車統(tǒng)計。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車統(tǒng)計上簽字。17.2設備安裝工程含有聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前告知乙方，告知涉及試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的規(guī)定。乙方按規(guī)定做好準備工作和試車統(tǒng)計。試車通過，雙方在試車統(tǒng)計上簽字。17.3雙方責任：由于設計因素(涉及設備的選型)試車達不到驗收規(guī)定，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承當修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期對應順延。由于設備制造因素試車達不到驗收規(guī)定，設備由甲方采購時，應按本合同條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本合同條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工因素試車達不到驗收規(guī)定，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已涉及在合同價款之內或合同條款另有商定的，均由甲方承當。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車統(tǒng)計上簽字，試車結束24小時后，統(tǒng)計自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢查甲方代表不能準時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期規(guī)定，延期不能超出兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期規(guī)定，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車統(tǒng)計。無論甲方代表與否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢查的規(guī)定時，乙方應按規(guī)定進行剝露，并在檢查后重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承當由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失，并對應順延工期。檢查不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。第十九條合同價款的調節(jié)。發(fā)生下列狀況之一時，工程承包造價可做調節(jié)：________________第二十條預付工程款預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和我市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。20.1在合同訂立后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方商定以下：__________________。20.2甲方不準時預付工程款，乙方在商定預付時間10天后向甲方發(fā)出規(guī)定預付的告知，甲方收到告知后仍不能按規(guī)定預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。第二十一條工程量的核算確認21.1乙方按工程進度提交已竣工程量報告的時間和規(guī)定：__________________________21.2甲方核算已竣工程量報告的時間和規(guī)定：____________________________________第二十二條工程款(進度款)支付22.1工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________22.2凡屬本合同條款第19條發(fā)生的合同價款調節(jié)內容，造成合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調節(jié)后支付。22.3甲方違約責任：甲方不準時支付工程款(進度款)，乙方在商定支付時間10天后向甲方發(fā)出規(guī)定付款的告知，甲方收到乙方告知后仍不能按規(guī)定付款，經乙方同意并訂立合同，甲方可延期支付工程款(進度款)。合同須明確商定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。甲方收到乙方告知后無支付能力，造成施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承當違約責任，并按本合同條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應材料設備23.1按雙方商定(招標發(fā)包工程按招標文獻擬定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將告知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。23.2違約責任：甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付對應保管費用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定告知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。甲方供應的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方商定以下：1.材料設備單價與一覽表不符：____________________2.材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：______________3.供應材料與一覽表規(guī)格型號不符：________________4.到貨地點與一覽表不符：________________________5.供應數(shù)量與一覽表不符：________________________6.供應時間早于一覽表商定的日期：________________因以上因素或遲于一覽表商定供應時間，由甲方承當對應的經濟支出。發(fā)生延誤，對應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經乙方檢查通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經試車后)狀況，甲方仍應承當重新采購及拆除和重建的經濟支出，并對應順延工期。第二十四條乙方采購材料設備24.1乙方按照設計和規(guī)范規(guī)定采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前告知甲方代表驗收。24.2違約責任：對乙方采購材料設備與設計和規(guī)范規(guī)定不符的產品，甲方代表回絕驗收，由乙方按甲方代表規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合規(guī)定的產品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能準時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經試車后)不符合規(guī)范和設計規(guī)定，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承當發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期對應順延。24.3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表同意方可使用，由此增減的費用雙方議定。第二十五條設計變更施工中甲方對原設計進行變更，經同意后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更告知，乙方按告知進行變更，否則，乙方有權回絕變更。因變更造成的經濟支出和乙方損失，由甲方承當，延誤的工期對應順延。施工中乙方對原設計提出的變更規(guī)定，經甲方和有關單位同意后方可實施。乙方未經同意不得私自變更設計，否則，因變更造成的經濟損失，由乙方承當，工期不予順延。第二十六條擬定變更價款根據(jù)工程承包方式及本合同條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中擬定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：26.1乙方收到變更告知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。26.2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期對應順延。26.3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30公商定的方法解決。第二十七條竣工驗收工程含有竣工驗收條件，乙方按國家和我市工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本合同條款第4公商定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在合同條款商定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內予以同意或提出修改意見。乙方按規(guī)定修改，并承當由本身因素造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予同意且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被同意?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌冢栊薷暮蟛鸥蛇_成竣工規(guī)定的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按商定日期組織驗收，應從商定時限最后一天的次日起承當工程保管責任及應支付的費用。因特殊因素，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工合同，明確各方責任。甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方于5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定，獲得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期對應順延。第二十八條竣工結算甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同訂立的承包方式，及商定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。28.1乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。28.2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，獲得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。28.3乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。28.4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承當保護費用。該工程視同進入工程保修期。甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工公司向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承當違約責任。28.5由于乙方不能準時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承當違約責任;在獲得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承當工程保修責任。第二十九條保修乙方應按國家和我市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方訂立工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。第三十條爭議甲、乙雙方發(fā)生爭議時，能夠通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不肯通過協(xié)商或調解不成的，能夠采用下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。雙方商定按第____種爭議解決方式解決。第三十一條違約甲方代表不能及時給出必要指令、確認、同意，不按合同商定推行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法推行的行為，應承當違約責任(涉及支付因其違約造成乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，對應順延工期;按合同條款商定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的規(guī)定，或發(fā)生其它使合同無法推行的行為，甲方代表可告知乙方，按合同條款商定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方合同將合同終止，或因一方違約使合同無法推行，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)推行合同。因一方違約使合同不能推行，另一方欲中斷或解除全部合同，應提前10天告知違約方后，方可中斷或解除合同，由違約方承當違約責任。第三十二條索賠甲方未能按合同商定推行自己的各項義務、支付多種費用、順延工期、賠償損失，乙方能夠書面形式按下列規(guī)定向甲方索賠：1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);2.索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出規(guī)定索賠的告知;3.甲方在接到索賠告知后10天內予以同意，或規(guī)定乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予回復，應視為該項索賠已經同意。第三十三條安全施工乙方按有關規(guī)定，采用嚴格的安全防護方法，承當由于本身安全方法不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立刻上報有關部門并告知甲方代表。同時按政府有關部門規(guī)定解決。甲方為急救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護方法，經甲方代表同意后實施。由甲方承當防護方法費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供對應的防護方法，并承當有關的經濟支出。第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________第三十五條地下障礙和文物乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和構造、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內告知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采用有效保護方法。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承當由此發(fā)生的費用，延誤的工期對應順延。第三十六條工程分包乙方可按投標書商定分包部分工程。乙方與分包單位訂立分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐對應監(jiān)督管理人員，確保合同的推行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。工程分包價款除雙方另有商定，應由乙方與分包單位結算。第三十七條不可抗力不可抗力應以國家和我市有關主管部門正式公布為準。不可抗力發(fā)生后，乙方應快速采用方法，竭力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害狀況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害狀況，直到災害結束。甲方應對災害解決提供必要條件。因災害發(fā)生的費用由雙方分別承當：1.工程本身的損害由甲方承當;2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承當對應費用;3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當;4.所需清理修復工作的責任與費用的承當，雙方另簽補充合同商定。第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承當費用商定以下：________________投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失狀況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。第三十九條工程停建或緩建39.1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外因素造成工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)推行，乙方應妥善做好已竣工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方規(guī)定將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已竣工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。39.2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，造成工程停建或緩建，造成的損失由責任方承當。第四十條合同生效與終止40.1本合同自訂立之日起生效。40.2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已訂立工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。第四十一條合同份數(shù)41.1本合同正本兩份含有同等效力，由甲乙雙方分別保存。41.2本合同副本____份。發(fā)包人：承包人：日期：建筑施工合同樣本【三】第一部分合同書發(fā)包人(全稱)：__________________________________________________________________承包人(全稱)：__________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點：______________________________________________________________________工程內容：______________________________________________________________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項同意文號：___________________資金來源：______________________________________________________________________二、工程承包范疇承包范疇：______________________________________________________________________三、合同工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期總日歷天數(shù)_________________天四、質量原則工程質量原則：__________________________________________________________________五、合同價款金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)￥：_____________________________元六、構成合同的文獻構成本合同的文獻涉及：1、本合同合同書2、中標告知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、原則、規(guī)范及有關技術文獻7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構成部分。七、本合同書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：________年__________月__________日合同訂立地點：_________________________________________________________________本合同雙方商定_________________________________________________________后生效。發(fā)包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________電話：_______________________________電話：______________________________________傳真：_______________________________傳真：______________________________________開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________賬號：_______________________________賬號：______________________________________郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。第二部分通用條款一、詞語定義及合同文獻1、詞語定義下列詞語除專用條款另有商定外，應含有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在合同書中商定，含有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及獲得該當事人資格的正當繼承人。1.4承包人：指在合同書中商定，被發(fā)包人接受的含有工程施工承包主體資格的當事人以及獲得該當事人資格的正當繼承人。1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同推行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并獲得對應工程設計資質等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并獲得對應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的推行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中商定。1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。1.10工程：指發(fā)包人承包人在合同書中商定的承包范疇內的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在合同書中商定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同商定完畢承包范疇內全部工程并承當質量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同推行中發(fā)生需要增加合同價款的狀況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的辦法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕洕С觥?.14工期：指發(fā)包人承包人在合同書中商定，按總日歷天數(shù)(涉及法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在合同書中商定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在合同書商定，承包人完畢承包范疇內工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人同意，滿足承包人施工需要的全部圖紙(涉及配套闡明和有關資料)。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場因此及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其它場合。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(涉及電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等能夠有形地體現(xiàn)所載內容的形式。1.20違約責任：指合同一方不推行合同義務或推行合同義務不符合商定所應承當?shù)呢熑巍?.21索賠：指在合同推行過程中，對于并非自己的過失，而是應由對方承當責任的狀況造成的實際損失，向對方提出經濟賠償和(或)工期順延的規(guī)定。1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當天24時。2、合同文獻及解釋次序2.1合同文獻應能互相解釋，互為闡明。除專用條款另有商定外，構成本合同的文獻及優(yōu)先解釋次序以下：(1)本合同合同書(2)中標告知書(3)投標書及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)原則、規(guī)范及有關技術文獻(7)圖紙(8)工程量清單(9)工程報價單或預算書合同推行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構成部分。2.2當合同文獻內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的狀況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也能夠提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條有關爭議的商定解決。3、語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范3.1語言文字本合同文獻使用漢語語言文字書寫、解釋和闡明。如專用條款商定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和闡明本合同的原則語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方能夠商定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、闡明本合同。3.2合使用方法律和法規(guī)本合同文獻合用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中商定。3.3合用原則、規(guī)范雙方在專用條款內商定合用國標、規(guī)范的名稱;沒有國標、規(guī)范但有行業(yè)原則、規(guī)范的，商定合用行業(yè)原則、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)原則、規(guī)范的，商定合用工程所在地地方原則、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款商定的時間向承包人提供一式兩份商定的原則、規(guī)范。國內沒有對應原則、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款商定的時間向承包人提出施工技術規(guī)定，承包人按商定的時間和規(guī)定提出施工工藝，經發(fā)包人承認后執(zhí)行。發(fā)包人規(guī)定使用國外原則、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、翻譯原則、規(guī)范或制訂施工工藝的費用，由發(fā)包人承當。4、圖紙4.1發(fā)包人應按專用條款商定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承當。發(fā)包人對工程有保密規(guī)定的，應在專用條款中提出保密規(guī)定，保密方法費用由發(fā)包人承當，承包人在商定保密期限內推行保密義務。4.2承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3承包人應在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。二、雙方普通權利和義務5、工程師5.1實施工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式告知承包人。5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同商定行使職權，發(fā)包人在專用條款內規(guī)定工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人同意的，工程師應征得發(fā)包人同意。5.3發(fā)包人派駐施工場地推行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權互相交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式告知承包人。5.4合同推行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應根據(jù)合同在其職權范疇內客觀公正地進行解決。一方對工程師的解決有異議時，按本通用條款第37條有關爭議的商定解決。5.5除合同內有明確商定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同商定的承包人的任何權利與義務。5.6不實施工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地推行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。6、工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使合同商定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式告知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回告知發(fā)包人。委派書和撤回告知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權范疇內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件含有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。6.2工程師的指令、告知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上訂立姓名和收屆時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內予以書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時予以書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認規(guī)定。工程師在承包人提出確認規(guī)定后48小時內不予回復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式告知承包人。緊急狀況下，工程師規(guī)定承包人立刻執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當，延誤的工期對應順延。本款規(guī)定同樣合用于由工程師代表發(fā)出的指令、告知。6.3工程師應按合同商定，及時向承包人提供所需指令、同意并推行商定的其它義務。由于工程師未能按合同商定推行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承當延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應最少提前7天以書面形式告知承包人，后任繼續(xù)行使合同文獻商定的前任的職權，推行前任的義務。7、項目經理7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。7.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的告知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上訂立姓名和收屆時間后生效。7.3項目經理按發(fā)包人承認的施工組織設計(施工方案)和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采用確保人員生命和工程、財產安全的緊急方法，并在采用方法后48小時內向工程師關交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當由此發(fā)生的追加合同價款，對應順延工期;責任在承包人，由承包人承當費用，不順延工期。7.4承包人如需要更換項目經理，應最少提前7天以書面形式告知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文獻商定的前任的職權，推行前任的義務。7.5發(fā)包人能夠與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款商定的內容和時間完畢下列工作：(1)辦理土地征用、拆遷賠償、平整施工場地等工作，使施工場地含有施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款商定地點，確保施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款商定的施工場地內的重要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，確保施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實精確性負責;(5)辦理施工許可證及其它施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請同意手續(xù)(證明承包人本身資質的證件除外);(6)擬定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗;(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;(8)協(xié)調解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構筑物(涉及文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承當有關費用;(9)發(fā)包人應做的其它工作，雙方在專用條款內商定。8.2發(fā)包人能夠將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內商定，其費用由發(fā)包人承當。8.3發(fā)包人未能推行8.1款各項義務，造成工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1承包人按專用條款商定的內容和時間完畢下列工作：(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范疇內，完畢施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用;(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及對應進度統(tǒng)計報表;(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛(wèi);(4)按專用條款商定的數(shù)量和規(guī)定，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用;(5)恪守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)保和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式告知發(fā)包人，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款商定負責已竣工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復;發(fā)包人規(guī)定承包人采用特殊方法保護的工程部位和對應的追加合同價款，雙方在專用條款內商定;(7)按專用條款商定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(涉及文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;(8)確保施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達成專用條款商定的規(guī)定，承當因本身因素違反有關規(guī)定造成的損失和罰款;(9)承包人應做的其它工作，雙方在專用條款內商定。9.2承包人未能推行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人應按專用條款商定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中商定。10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的規(guī)定提出改善方法，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的因素造成實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改善方法提出追加合同價款。11、開工及延期開工11.2因發(fā)包人因素不能按照合同書商定的開工日期開工，工程師應以書面形式告知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并對應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式規(guī)定承包人暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時內提出書面解決意見。承包人應當按工程師規(guī)定停止施工，并妥善保護已竣工程。承包人實施工程師作出的解決意見后，能夠書面形式提出復工規(guī)定，工程師作出的解決意見后，能夠書面形式提出復工規(guī)定，工程師應當在48小時內予以回復。工程師未能在規(guī)定時間內提出解決意見，或收到承包人復工規(guī)定后48小時內未予回復，承包人可自行復工。因發(fā)包人因素造成停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，對應順延工期;因承包人因素造成停工的，由承包人承當發(fā)生的費用，工期不予順延。13、工期延誤13.1因下列因素造成工期延誤，經工程師確認，工期對應順延：(1)發(fā)包人未能按專用條款的商定提供圖紙及開工條件;(2)發(fā)包人未能按商定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;(3)工程師未按合同商定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進行;(4)設計變更和工程量增加;(5)一周內非承包人因素停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時;(6)不可抗力;(7)專用條款中商定或工程師同意工期順延的其它狀況。13.2承包人在13.1款狀況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1承包人必須按照合同書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2因承包人因素不能按照合同書商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承當違約責任。14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應訂立提前竣工合同，作為合同文獻構成部分。提前竣工合同應涉及承包人為確保工程質量和安全采用的方法、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。四、質量與檢查15、工程質量15.1工程質量應當達成合同書商定的質量原則，質量原則的評定以國家或行業(yè)的質量檢查評定原則為根據(jù)。因承包人因素工程質量達不到商定的質量原則，承包人承當違約責任。15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承當。雙方都有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承當。16、檢查和返工16.1承包人應認真按照原則、規(guī)范和設計圖紙規(guī)定以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。16.2工程質量達不到商定原則的部分，工程師的規(guī)定拆除和重新施工，直到符合商定原則。因承包人因素達不到商定原則，由承包人承當拆除和重新施工的費用，工期不予順延。16.3工程師的檢查檢查不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢查不合格時，影響正常施工的費用由承包人承當。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當，對應順延工期。16.4因工程師指令失誤或其它非承包人因素發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當。17、隱蔽工程和中間驗收17.1工程含有隱蔽條件或達成專用條款商定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式告知工程師驗收。告知涉及隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收統(tǒng)計，驗收合格，工程師在驗收統(tǒng)計上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。17.2工程師不能準時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期規(guī)定，延期不能超出48小時。工程師未能按以上時間提出延期規(guī)定，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收統(tǒng)計。17.3經工程師驗收，工程質量符合原則、規(guī)范和設計圖紙等規(guī)定，驗收24小時后，工程師不在驗收統(tǒng)計上簽字，視為工程師已經承認驗收統(tǒng)計，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢查無論工程師與否進行驗收，當其規(guī)定對已經隱蔽的工程重新檢查時，承包人應按規(guī)定進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復。檢查合格，發(fā)包人承當由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并對應順延工期。檢查不合格，承包人承當發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車19.1雙方商定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范疇相一致。19.2設備安裝工程含有單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式告知工程師。告知涉及試車內容、時間、地點。承包人準備試車統(tǒng)計，發(fā)包人根據(jù)承包人規(guī)定為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車統(tǒng)計上簽字。19.3工程師不能準時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期規(guī)定，不參加試車，應承認試車統(tǒng)計。19.4設備安裝工程含有無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車內容、時間、地點和對承包人的規(guī)定，承包人按規(guī)定做好準備工作。試車合格，雙方在試車統(tǒng)計上簽字。19.5雙方責任(1)由于設計因素試車達不到驗收規(guī)定，發(fā)包人應規(guī)定設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承當修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期對應順延。(2)由于設備制造因素試車達不到驗收規(guī)定，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承當修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承當上述各項追加合同價款，工期對應順延。(3)由于承包人施工因素試車不到驗收規(guī)定，承包人按工程師規(guī)定重新安裝和試車，并承當重新安裝和試車的費用，工期不予順延。(4)試車費用除已涉及在合同價款之內或專用條款另有商定外，均由發(fā)包人承當。(5)工程師在試車合格后不在試車統(tǒng)計上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經承認試車統(tǒng)計，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人規(guī)定在工程竣工驗收邁進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行訂立補充合同。五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應恪守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護方法，消除事故隱患。由于承包人安全方法不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當。20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得規(guī)定承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人因素造成的安全事故，由發(fā)包人承當對應責任及發(fā)生的費用。21、安全防護21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護方法，經工程師承認后實施，防護方法費用由發(fā)包人承當。21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面告知工程師，并提出對應的安全防護方法，經工程師承認后實施，由發(fā)包人承當安全防護方法費用。22、事故解決22.1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應按有關規(guī)定立刻上報有關部門并告知工程師，同時按政府有關部門規(guī)定解決，由事故責任方承當發(fā)生的費用。22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定解決。六、合同價款與支付23、合同價款及調節(jié)23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標告知書中的中標價格在合同書內商定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預算書在合同書內商定。23.2合同價款在合同書內商定后，任何一方不得私自變化。下列三種擬定合同價款的方式，雙方可在專用條款內商定采用其中一種：(1)固定價格合同。雙方在專用條款內商定合同價款包含的風險范疇和風險費用的計算辦法，在商定的風險范疇內合同價款不再調節(jié)。風險范疇以外的合同價款調節(jié)辦法。應當在專用條款內商定。(2)可調價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的商定而調節(jié)，雙方在專用條款內商定合同價款調節(jié)辦法。