職工宿舍租賃房屋合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擁有的位于[房屋地址]的職工宿舍，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物描述甲方將位于[房屋地址]的[房屋類型（公寓/獨(dú)棟/公寓樓/其他）]出租給乙方使用，房屋面積約為[房屋面積]平方米。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器、廚房用具等]。甲方保證房屋的所有權(quán)歸屬清晰，不存在抵押、保留所有權(quán)或其他損害乙方承租權(quán)益的情況。二、租賃期限本合同租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。若乙方需續(xù)租，則需要提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。若甲方因房屋合法改建、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)提供房屋出租的情況，甲方應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知乙方，雙方協(xié)商解決終止合同的相關(guān)事宜。三、租金及支付方式租金總額為人民幣[租金總額]元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的[租金支付日]之前，一次性支付全部租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他]。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明房屋租金及租賃合同編號(hào)。四、維修與裝修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修理。若因乙方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。甲方同意乙方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，但需提前[提前裝修通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間由乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用和維修責(zé)任。五、使用規(guī)定乙方承諾按照合同規(guī)定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得違法經(jīng)營、進(jìn)行違禁活動(dòng)，同時(shí)遵守當(dāng)?shù)鼐用裎拿餍袨橐?guī)范。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境的衛(wèi)生與安全，并負(fù)責(zé)清潔與維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、破壞裝修和設(shè)備，如需改變，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。六、違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[逾期補(bǔ)正天數(shù)]內(nèi)支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]。若乙方擅自終止租賃合同，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定的方式和程序進(jìn)行房屋的交接，如乙方有異常破壞或丟失之情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除乙方應(yīng)當(dāng)履行本合同約定事項(xiàng)，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。若因一方不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同雙方均表示已經(jīng)充分了解并同意其中的條款和約定。甲方（出租方）簽字：________________________日期：__________