——————墻地磚市場調(diào)研 CI01-PAGE1 萬科地產(chǎn)集團(tuán)工程管理部建材采購中心墻地磚市場調(diào)研本報告所指墻地磚范圍為按國標(biāo)GB/T4100－1999規(guī)定的干壓陶瓷磚，不包括粘土磚、劈離磚等產(chǎn)品一、墻地磚的分類按GB/T4100－1999的分類，干壓陶瓷磚可分為：瓷質(zhì)磚（吸水率E＜0.5%），炻瓷磚（吸水率0.5%＜E＜3%），細(xì)炻磚（吸水率3%＜E＜6%），炻質(zhì)磚（吸水率6%＜E＜10%），陶質(zhì)磚（吸水率E>10%）墻地磚按用途分為內(nèi)墻磚、外墻磚和地磚三類，通常按不同生產(chǎn)工藝分為釉面磚、通體磚和拋光磚三類：1.釉面磚顧名思義，釉面磚就是磚的表面經(jīng)過燒釉處理的磚。釉面磚是裝修中最常見的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強(qiáng)，被廣泛使用于墻面和地面之中。按國標(biāo)的分類，用于內(nèi)墻的釉面磚多屬于陶質(zhì)磚，用于地面及外墻的釉面磚多屬于炻瓷磚或細(xì)炻磚。釉面磚的釉面根據(jù)光澤的不同，可以分為亮光和啞光兩種。常用規(guī)格：正方形釉面磚有152×152mm、200×200mm、300×300，長方形釉面磚有152×200mm、200×300mm、215×315mm、250×400mm等，常用的釉面磚厚度5mm及6mm。2.通體磚通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致，因此得名。通體磚是一種耐磨磚，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對來說，其花色比不上釉面磚。通體磚一般使用于廳堂、過道和室外走道的地面或外墻，一般較少會使用于墻面，而多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚。通體磚多屬于國標(biāo)中的瓷質(zhì)磚。通體磚常有的規(guī)格有300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm等等。3.拋光磚拋光磚就是通體坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮的磚種。拋光磚屬于通體磚的一種。相對于通體磚的平面粗糙而言，拋光磚就要光潔多了。拋光磚性質(zhì)堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房和室內(nèi)環(huán)境以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。拋光磚屬于國標(biāo)中的瓷質(zhì)磚。普通拋光磚有一個致命的缺點(diǎn)：易臟。這是拋光磚在拋光時留下的凹凸氣孔造成的，這些氣孔會藏污納垢，以致拋光磚談污色變。一些質(zhì)量好的拋光磚在出廠時都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續(xù)通體，就只好繼續(xù)刷防污層了。為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問題，市面上又出現(xiàn)了一種叫?；u的品種。?；u是一種強(qiáng)化的拋光磚，它采用高溫?zé)贫?。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題，質(zhì)地比拋光磚更硬更耐磨。毫無疑問，它的價格也同樣更高。拋光磚主要是地面磚，常用規(guī)格是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。二、墻地磚市場供應(yīng)商情況國內(nèi)墻地磚主要有廣東、華東、福建、四川等幾大陶瓷產(chǎn)區(qū)，其中廣東的年產(chǎn)量占全國總產(chǎn)量的60%。廣東的生產(chǎn)廠主要集中于佛山地區(qū)，著名品牌有東鵬、鉆石等。華東地區(qū)的墻地磚生產(chǎn)廠以臺資企業(yè)為主，集中于上海及周邊地區(qū)，著名品牌有冠軍、羅馬、亞細(xì)亞、諾貝爾等。福建和四川地區(qū)因有原材料和能源等成本優(yōu)勢，產(chǎn)品價格較有競爭力，但生產(chǎn)廠實(shí)力有限，知名品牌不多。墻地磚生產(chǎn)企業(yè)可根據(jù)品牌知名度高低劃分為兩類企業(yè)。因?yàn)樘沾尚袠I(yè)競爭激烈，上述知名度較高的企業(yè)均走中高檔路線，生產(chǎn)利潤較高的高檔拋光磚、釉面磚等，憑借自身強(qiáng)大的開發(fā)設(shè)計能力，產(chǎn)品外觀設(shè)計領(lǐng)導(dǎo)時代潮流，成為業(yè)內(nèi)競相模仿的對象，但通常價格較高。品牌知名度較低的中小企業(yè)為了加強(qiáng)自己的競爭力，一般將產(chǎn)品范圍集中于自己擅長的領(lǐng)域，產(chǎn)品線較窄，但產(chǎn)品價格較有優(yōu)勢。此外，代理商在墻地磚的銷售中占據(jù)了很重要的地位。除了各大廠商在各地區(qū)的總代理外，一些較具實(shí)力的代理商取得了若干個規(guī)模較小的墻地磚生產(chǎn)企業(yè)的代理權(quán)，由于集中了這些企業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)品，所以發(fā)展商得到了較便宜的產(chǎn)品，又簡化了操作（由一家代理商提供服務(wù)）。下表為部分知名度較高的墻地磚供應(yīng)商的概況：序號供應(yīng)商品牌產(chǎn)品范圍年生產(chǎn)能力供應(yīng)商性質(zhì)1上海福祥陶瓷有限公司亞細(xì)亞釉面磚、拋光磚1200萬m2自產(chǎn)2信益陶瓷（中國）有限公司冠軍、馬可貝里釉面磚、外墻磚、拋光磚、廣場磚700萬m2自產(chǎn)3浙江榮聯(lián)陶瓷工業(yè)有限公司羅馬、皮爾卡丹釉面磚、外墻磚800萬m2自產(chǎn)4杭州協(xié)和陶瓷有限公司諾貝爾釉面磚、外墻磚、拋光磚700萬m2自產(chǎn)5佛山市石灣東鵬陶瓷股份有限公司東鵬拋光磚、釉面磚、外墻磚1200萬m2自產(chǎn)6廣東佛陶集團(tuán)鉆石陶瓷有限公司鉆石釉面磚、外墻磚、拋光磚3000萬m2自產(chǎn)7重慶市涪陵建筑陶瓷有限公司金鶴釉面磚、外墻磚、拋光磚600萬m2自產(chǎn)8深圳松寶實(shí)業(yè)有限公司馬可波羅、狄安娜、唯美、上元、石灣等釉面磚、外墻磚、拋光磚、廣場磚、樓梯磚代理三、墻地磚價格構(gòu)成及計價體系影響墻地磚成本的幾個因素：原材料（粘土、高嶺土、釉料），能源（柴油、天然氣、電）、生產(chǎn)工藝（顏色、隨機(jī)布料、燒結(jié)時間溫度）等。墻地磚可按照平米單價計價；部分特殊產(chǎn)品如花磚、外墻轉(zhuǎn)角磚可按實(shí)際使用數(shù)量按塊數(shù)計價；腰線磚可按延米單價計價。隨產(chǎn)品檔次不同，墻地磚價格相去甚遠(yuǎn)。以常用的200×300釉面磚為例，工程價從20多元/m2至60元/m2，600×600拋光磚價格從70多元/m2至130元/m2甚至更高。四、2002年集團(tuán)墻地磚采購價格統(tǒng)計集團(tuán)2002年墻地磚采購金額2298.06萬元，主要采購數(shù)據(jù)如下表：序號項(xiàng)目種類規(guī)格價格品牌供應(yīng)商項(xiàng)目地磚仿古磚300×300青灰色43上海星陶上海荷花苑仿古磚300×300×7深色66.6金聯(lián)上海星陶上海春申一期仿古磚300×300×7淺色61.05金聯(lián)上海星陶上海春申一期仿古磚250×250×626華麟深圳美諾華深圳四季花城五期仿古磚300×300深黃25深圳松寶深圳金色三期仿古磚300×300深黃26深圳松寶深圳金色三期仿古磚250×250紅色22華麟深圳方浩深圳花城七期仿古磚250×250深/淺色43.8金鶴成都雅砌成都城花二期仿古磚250×250黃色28美雅武漢園丁武漢花城二期防滑磚300×300×6黃色26南莊深圳美諾華深圳四季花城五期防滑磚300×300藍(lán)色30深圳松寶深圳金色三期防滑磚250×250，300×300灰白色/紅色22華麟深圳方浩深圳花城七期防滑磚200×200白色28深圳松寶深圳金色三期防滑磚200×200籃色32深圳松寶深圳金色三期防滑磚300×300灰色31.5勞倫斯或奧斯凱武漢園丁武漢花城二期防滑磚313×31342深圳松寶南昌花城一期防滑磚250×250淺紅30深圳松寶南昌四季花城一期拋光磚600×600深色斑點(diǎn)130深圳松寶北京星園二期拋光磚600×60075深圳松寶深圳金色三期拋光磚800×80083深圳松寶深圳金色三期拋光磚600×600108諾貝爾杭州協(xié)和南京金色一期內(nèi)墻磚釉面磚200×200白色40.5狄安娜深圳松寶北京星園二期釉面磚200×200白色倒角54狄安娜深圳松寶北京星園二期釉面磚200×200橘黃色58狄安娜深圳松寶北京星園二期釉面磚250×250白色54狄安娜深圳松寶北京星園二期釉面磚200×300白色39狄安娜深圳松寶北京星園二期釉面磚320×320灰色暗紋42.5蒙娜麗莎南海蒙娜麗莎北京星園二期釉面磚250×350灰/白色暗紋42.3蒙娜麗莎南海蒙娜麗莎北京星園二期釉面磚200×300白色光面25南莊深圳美諾華深圳四季花城五、六期釉面磚200×300白/黃色亞光26南莊深圳美諾華深圳四季花城五、六期釉面磚200×300白色光面28.5羅曼蒂克深圳方浩深圳四季花城七期釉面磚200×300白色亞光33.5羅曼蒂克深圳方浩深圳四季花城七期釉面磚200×300深/淺咖啡34金鶴成都雅砌成都城花二期釉面磚250×400白色48深圳松寶深圳金色三期釉面磚200×200白色52深圳松寶深圳金色三期釉面磚200×300白色28深圳松寶深圳金色三期釉面磚200×300白色/藍(lán)色31.5勞倫斯或奧斯凱武漢園丁武漢花城二期外墻磚釉面磚240×60×630石灣深圳松寶武漢四季花城一期釉面磚240×60×627石灣深圳宏源深圳四季花城五、六期釉面磚240×6026石灣深圳松寶深圳四季花城七期釉面磚195×45×746長谷上海長谷沈陽花園新城三期釉面磚195×45×7.5磚紅色亞光37環(huán)球沈陽永成信沈陽四季花城一期釉面磚200×60×841.5環(huán)球長春環(huán)球長春城花一期145×45×6磚紅色，亞光55白兔沈陽宏遠(yuǎn)沈陽金色一期釉面磚193×9547石灣深圳松寶北京星園三期劈離磚240×52×1150印華廈門印華上海荷花苑劈離磚52(52)×52×111.46元/片印華廈門印華上海荷花苑劈離磚175(52)×52×112.02元/片印華廈門印華上海荷花苑劈離磚240×60紅/黃色48重慶友誼成都城花一期劈離磚240×60紅/黃色44重慶友誼成都城花二期劈離磚240×60×1035美術(shù)南昌贛星南昌花城一期樓梯磚釉面磚多種26潤達(dá)深圳松寶武漢四季花城一期釉面磚多種2