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精裝手房購房合同一、合同雙方買方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、房屋信息根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)，買賣雙方在平等、自愿、公平的根底上，就以下房屋購置事宜達成如下協(xié)議：2.1房屋根本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]房屋戶型：[房屋戶型]房屋朝向：[房屋朝向]產(chǎn)權年限：[產(chǎn)權年限]其他房屋附屬設施：[其他房屋附屬設施]2.2房屋出售價格房屋出售總價為人民幣[房屋出售總價]元〔大寫：[人民幣大寫金額]〕，買方承當全部購房款。2.3交付時間與過戶手續(xù)交付時間：[交付時間]房屋過戶：房屋交付后買方需完成過戶手續(xù)，并承當相應的費用。三、支付方式3.1訂金買方在簽訂合同時需支付訂金，訂金金額為人民幣[訂金金額]元〔大寫：[人民幣大寫金額]〕。3.2購房款房屋交付時，買方需一次性支付全部購房款，購房款金額為人民幣[購房款金額]元〔大寫：[人民幣大寫金額]〕。3.3退款條款假設買方違約，訂金全部被賣方?jīng)]收，同時賣方有權解除本合同。假設賣方違約，賣方需返還買方雙倍的訂金。四、附加條款4.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋為合法產(chǎn)權、無糾紛、無抵押等影響買方使用權的情況，并承諾房屋所涉及的各項權益無異議。4.2交付標準房屋交付標準以現(xiàn)場實際交付情況為準。4.3違約責任假設買方違約，賣方有權解除本合同，并扣除買方已支付的訂金作為違約金。假設賣方違約，賣方需返還買方雙倍的訂金。4.4爭議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。如買賣雙方對本合同的履行出現(xiàn)爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止5.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并視為雙方共同遵守的法律文件。5.2合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止。買方或賣方不履行合同約定的義務，經(jīng)催告后仍不履行的。發(fā)生不可抗力事件，使本合同無法履行的。六、其他本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具體附件詳見附件。合同簽署人：買方簽字：__________________

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