【合同協(xié)議范本】簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同范本_第1頁
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文檔簡介

【合同協(xié)議范本】簡易房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同協(xié)議范本1.合同主體本合同由甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）和乙方（以下簡稱“受讓方”）共同訂立。轉(zhuǎn)讓方擁有指定住宅房屋的所有權(quán)，并同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓房屋信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]平方米3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：-首付款：[首付款]元，于合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。-尾款：[尾款]元，于雙方達成書面交接確認之日起[尾款期限]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2過戶手續(xù)雙方同意在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買賣雙方共同承擔過戶費用。3.3房屋狀況轉(zhuǎn)讓方確保所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬完整且沒有任何糾紛，房屋無嚴重結(jié)構(gòu)問題、外墻滲漏等質(zhì)量問題。受讓方可以在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)利要求轉(zhuǎn)讓方承擔修復費用或解除本合同。4.違約責任4.1轉(zhuǎn)讓方違約4.1.1如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。4.1.2如果轉(zhuǎn)讓方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要信息，受讓方有權(quán)解除合同并要求賠償受到的損失。4.2受讓方違約4.2.1如果受讓方未能按照約定支付首付款或尾款，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付每日逾期利息，利息按照逾期支付金額的1%計算。4.2.2如果受讓方逾期支付首付款或尾款超過30天，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。5.合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然人簽字蓋章，法人需加蓋法人印章。5.2本合同履行期限為受讓方完成全部付款后。5.3雙方一致同意，如果任何一方違約或者出現(xiàn)嚴重糾紛，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.附則6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6

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