[標準合同]商鋪租賃合同范本(標準版)[標準合同]商鋪租賃合同范本(標準版)1.合同雙方及背景介紹該商鋪租賃合同范本（以下簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方達成，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方租賃商鋪的權(quán)利和義務(wù)進行約定。甲方：【填寫甲方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號【填寫甲方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地質(zhì)【填寫甲方地質(zhì)】。乙方：【填寫乙方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號【填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地質(zhì)【填寫乙方地質(zhì)】。本合同簽訂的背景是乙方希望租賃甲方的商鋪作為經(jīng)營場所，甲方同意將商鋪出租給乙方使用。2.商鋪描述商鋪位置：【填寫商鋪位置】商鋪面積：【填寫商鋪面積】商鋪用途：【填寫商鋪用途】商鋪結(jié)構(gòu)和裝修情況：【填寫商鋪結(jié)構(gòu)和裝修情況】商鋪租金：【填寫商鋪租金】3.租賃期限本合同的租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。乙方有權(quán)在租賃期滿【填寫提前通知期限】的前提下，以書面形式通知甲方是否續(xù)簽租賃合同。4.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-租金支付周期：【填寫租金支付周期】-租金支付金額：【填寫租金支付金額】-租金支付方式：【填寫租金支付方式】（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.商鋪使用權(quán)及注意事項甲方將商鋪的使用權(quán)授予乙方，并要求乙方遵守以下注意事項：-不得改變商鋪用途；-不得違法使用商鋪；-不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)和裝修；-不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪；-不得將商鋪用于違法活動；-不得干擾其他商鋪的正常運營。如乙方違反以上注意事項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。6.商鋪維護和保養(yǎng)責任甲方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于維修裝修、設(shè)備維護等。乙方負責對商鋪的正常使用和保持衛(wèi)生，如需對商鋪進行任何改造或修繕，需提前經(jīng)甲方書面同意。7.合同解除和違約責任雙方同意，在以下情況下可以解除合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-嚴重違反合同條款，未能在【填寫違約通知期限】內(nèi)改正。如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于對商鋪的損失進行賠償。8.爭議解決方式本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【填寫仲裁機構(gòu)或法院名稱】進行仲裁或訴訟。9.附則本合同的附則包括但不限于補充條款、合同生效及變更等事項，詳情請參考附則部分。補充條款：【填寫補充條款內(nèi)容】以上為商鋪租賃合同的標準范本，如甲方和乙方雙方達成一致意見后，請在相應(yīng)位置簽字確認，并保存原件以備查閱。甲方：