【買賣合同】期房買賣合同書本月修正2023簡版【買賣合同】期房買賣合同書本月修正2023簡版/【買賣合同】期房買賣合同書本月修正2023簡版【買賣合同】期房買賣合同書【買賣合同】期房買賣合同書1.合同簡介本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就乙方擬賣出的期房，以及甲方購買的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.合同條款2.1房屋信息2.1.1房屋基本信息-房屋名稱：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如住宅、商業(yè)、辦公等）-房屋用途：（填寫具體用途，如自住、租賃等）-房屋權(quán)屬：（填寫房屋權(quán)屬情況，如商品房、自建房等）-房屋權(quán)證號碼：2.1.2房屋交付日期-房屋交付日期：-房屋裝修狀況：（填寫房屋裝修情況，如毛坯、精裝修等）2.2價格及支付方式2.2.1房屋總價-房屋總價：-根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在（填寫支付期限）內(nèi)一次性支付房屋總價。2.2.2稅費及其他費用-稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律和政策規(guī)定的房屋交易稅費，由甲乙雙方按照相關(guān)法規(guī)承擔。-其他費用：房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。2.3過戶手續(xù)及權(quán)證辦理2.3.1過戶手續(xù)甲方在支付房屋總價后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：-協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)；-完成相關(guān)稅費的繳納；-將房屋原權(quán)證交付給甲方。2.3.2產(chǎn)權(quán)證辦理甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。2.4房屋質(zhì)量及維修責任2.4.1房屋質(zhì)量乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，無嚴重質(zhì)量問題，保證房屋能夠正常使用。2.4.2房屋維修責任買方在購買房屋后應(yīng)承擔維修、保養(yǎng)房屋的責任，買方對房屋的水、電、煤氣等設(shè)施的安裝、維護及使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.5違約責任2.5.1甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按期支付房屋總價或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任，甲方需承擔違約金。2.5.2乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并承擔違約金。2.6法律適用和爭議解決2.6.1法律適用本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.6.2爭議解決若甲乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)法律應(yīng)有的部門審核并簽發(fā)后生效。3.2合同變更任何對本合同的修改、變更或補充，必須以書面形式并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可生效。以上為《買賣合同》期房買賣合同書的內(nèi)容，雙方應(yīng)遵守上述約定，履行相關(guān)義務(wù)。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成