房屋抵押擔(dān)保合同(范本)房屋抵押擔(dān)保合同(范本)合同編碼:[請?zhí)顚慮本房屋抵押擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽署，并于同日生效。甲方（借款人）-姓名/名稱：[請?zhí)顚慮-住所/注冊地：[請?zhí)顚慮-[請?zhí)顚慮乙方（出借人）-姓名/名稱：[請?zhí)顚慮-住所/注冊地：[請?zhí)顚慮-[請?zhí)顚慮丙方（保證人）-姓名/名稱：[請?zhí)顚慮-住所/注冊地：[請?zhí)顚慮-[請?zhí)顚慮甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供借款事宜達成如下協(xié)議，并同意遵守本合同條款：第一條擔(dān)保方式1.甲方將其名下位于[房屋具體位置]的房屋作為本次借款的擔(dān)保資產(chǎn)，并同意將該房屋進行抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。2.乙方同意接受甲方提供的該房屋作為借款的擔(dān)保，并同意在本合同生效后向甲方提供借款額度為[借款金額]的資金。第二條借款金額及利率1.甲方向乙方借款總額為人民幣[借款金額]元，利率為[借款利率]，借款期限為[借款期限]。2.本合同生效后，乙方將按照約定的借款金額將款項存入甲方指定的賬戶，甲方需按照合同約定的期限和利率進行還款。第三條擔(dān)保范圍和順位1.甲方所提供的房屋作為抵押物，其抵押范圍為全部欠款及利息。2.本合同中約定的債務(wù)履行期限已屆滿，乙方有權(quán)依法要求甲方償還欠款、利息和費用等一切費用。3.如甲方未能按照合同約定的期限償還欠款、利息和費用，乙方有權(quán)按照法律程序向甲方追償，并優(yōu)先受償。第四條違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同約定履行應(yīng)盡的義務(wù)，均視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為借款金額的[違約金比例]。2.若因違約行為給守約方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除和終止1.本合同在以下情況下解除：-合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除；-甲方提前清償借款，經(jīng)乙方同意解除。2.本合同在以下情況下終止：-甲方未按照合同約定的期限償還借款且經(jīng)乙方催告后仍未履行；-甲方發(fā)生法律規(guī)定的不能清償債務(wù)的情形。第六條爭議解決本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。3.本合同以電子方式簽署，合同各方簽字蓋章的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等效力。本合同經(jīng)各方確認，對雙方具有法律