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文檔簡介

個人商鋪(住房)租賃合同個人商鋪(住房)租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方訂立：出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方姓名/公司名稱：甲方地質：甲方承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方姓名/公司名稱：乙方地質：乙方2.租賃物及租賃期限2.1甲方同意將其所有權或經(jīng)營權的商鋪（或住房）出租給乙方進行使用。租賃物的詳細信息如下：-商鋪（住房）地質：-商鋪（住房）面積：-商鋪（住房）設施：-其他附屬設備（如果有）：2.2租賃期限為從合同生效之日起至合同終止之日。雙方也可以協(xié)商并約定續(xù)租或解約事宜。3.租金和支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金。租金金額為：-商鋪（住房）月租金：[具體金額]3.2乙方應在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方追償滯納金，滯納金按逾期未支付金額的[逾期利率]%計算。4.押金4.1乙方應向甲方支付押金作為保證金。押金金額為：-商鋪（住房）押金：[具體金額]4.2甲方應在租賃合同終止時，將押金退還給乙方，扣除應付的租金以及因乙方違約所引起的損失（如有）。4.3若乙方違約或未按時支付租金，甲方有權使用押金進行賠償。若押金額度不足以彌補損失，乙方應予以補足。5.使用權及維護責任5.1租賃期內，乙方有權使用租賃物，但不得超出租賃范圍或擅自將其轉租、轉借給他人。5.2甲方應保證租賃物的正常運行，如出現(xiàn)設備損壞或故障，甲方應及時承擔修理責任。5.3乙方應妥善使用租賃物，并承擔正常維護責任。如出現(xiàn)乙方人為損壞的情況，乙方應賠償相應損失，或由押金進行賠償。6.違約責任6.1若一方違約，對方有權要求其承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方遷出租賃物。7.爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至有管轄權的人民法院解決。8.合同變更與解除8.1雙方一致同意，在合同期限屆滿前[天數(shù)]提前書面通知對方，可以變更或解除本合同。8.2變更或解除合同需雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認生效。9.其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并以書面形式作為附件與本合同具備同等法律效

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