二手房代理委托協(xié)議二手房代理委托協(xié)議一、協(xié)議的目的和背景本協(xié)議是在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，為了明確買賣雙方之間的權(quán)利和義務，確保委托買賣雙方的權(quán)益，規(guī)范交易行為而訂立的。二、委托人信息-委托人姓名：--三、代理人信息-代理人姓名：--四、房產(chǎn)信息-房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：-房產(chǎn)地質(zhì)：-房產(chǎn)使用權(quán)性質(zhì)：-房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：五、委托事項委托人委托代理人進行以下事項：-在指定范圍內(nèi)代理委托人出售房產(chǎn)；-確定房產(chǎn)的售價和交易條件；-簽署相關(guān)文件和合同；-參與房產(chǎn)過戶和交割手續(xù)；-其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的事項。六、委托期限本次委托協(xié)議的期限自簽署之日起至達成房產(chǎn)交易并完成所有手續(xù)為止。七、委托代理權(quán)委托人將根據(jù)本協(xié)議授予代理人以下權(quán)利：1.能力范圍內(nèi)代表委托人與買方進行房產(chǎn)買賣談判和協(xié)商；2.確定房產(chǎn)的出售價格和交易條件；3.簽署并辦理相關(guān)的購房合同、委托代理合同、過戶手續(xù)、交割手續(xù)等文件；4.代表委托人參與房產(chǎn)交接，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)；5.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的自主權(quán)。八、委托代理義務代理人應遵循以下義務：1.忠實履行委托人交付的代理職責，保護委托人的利益；2.對房產(chǎn)出售過程中的重要事項及時向委托人匯報，并尋求委托人的意見；3.在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣交易存在風險或糾紛，應及時通知委托人并采取適當措施；4.代理人應保守委托人的商業(yè)秘密，不得將其透露給第三方；5.代理人應按照委托人的要求，妥善保管委托人的相關(guān)文件和資料。九、報酬與支付方式委托人按照約定向代理人支付一定比例的房屋成交價作為報酬，具體比例由雙方協(xié)商確定。十、合同的解除1.委托人有權(quán)解除本合同，但應向代理人支付合理的解約違約金；2.代理人有權(quán)解除本合同，但應提前通知委托人，并協(xié)商解決未完成的房產(chǎn)交易。十一、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本文檔根據(jù)《二手房代理委托協(xié)議》的要求，以Markdown文本