房地產(chǎn)租賃合同-合富置業(yè)房地產(chǎn)租賃合同-合富置業(yè)一、合同背景本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)租賃的相關(guān)事項(xiàng)。本合同的目的是確保雙方的權(quán)益，并明確雙方在租賃期間的權(quán)責(zé)。二、合同條款2.1出租房屋情況1.出租方所有的房屋位于[出租房屋地質(zhì)]，該房屋共有[房屋總面積]平方米。2.該房屋的用途為住宅，禁止用于商業(yè)目的。2.2租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，承租方有權(quán)提前終止合同，但需提前[提前終止通知期限]向出租方提出書面通知。2.3租金及支付方式1.承租方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為[租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。-承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的金額為每日租金的[違約金比例]。2.承租方同意在簽署本合同后的[指定日期]內(nèi)，支付押金及其他費(fèi)用。押金金額為[押金金額]，不可作為租金支付的一部分。合同期滿后如承租方?jīng)]有任何違約行為，出租方應(yīng)當(dāng)在簽署解約協(xié)議后返還押金。2.4房屋維修與裝飾1.出租方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)維修屋頂、墻壁、門窗等基本構(gòu)件。2.承租方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝飾和裝修，但需提前向出租方提出書面申請，并得到出租方的書面同意。承租方在裝飾和裝修后應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和安全。2.5合同解除1.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽署解約協(xié)議，并終止租賃關(guān)系。2.若承租方有以下行為之一，出租方有權(quán)解除合同，并扣除承租方已支付的押金：-未按時(shí)支付租金超過[延遲支付期限]天的；-未經(jīng)出租方書面同意，私自轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法活動(dòng)的。2.6合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方在合同上簽字并加蓋公章后生效。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同采用中文書寫，并以Markdown文本格式輸出。以上為房地