消防技術(shù)服務(wù)合同發(fā)包方：(下列簡稱甲方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承包方：(下列簡稱乙方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于，乙方有權(quán)及對應(yīng)資質(zhì)提供消防技術(shù)服務(wù)，甲方需要消防技術(shù)服務(wù)支持;現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供消防技術(shù)服務(wù)事宜，雙方遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)和諧協(xié)商達(dá)成一致并訂立本消防技術(shù)服務(wù)合同(下列簡稱本合同)。第一條、項目概況1.1、項目名稱：。1.2、項目地址：。1.3、建筑面積：平方米。1.4、承包方式：包設(shè)計、圖紙、材料設(shè)備供應(yīng)、施工安裝、驗收合格、消防手續(xù)辦理。第二條、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1、配合甲方對所承租區(qū)域進(jìn)行前期接受，按照國家有關(guān)消防施工及驗收規(guī)范對消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確保物業(yè)提供的消防系統(tǒng)的完整性和使用性。2.2、參加甲方所承租區(qū)域的前期設(shè)計工作，根據(jù)有關(guān)消防設(shè)計規(guī)范，確保甲方所承租區(qū)域得到最大程度正當(dāng)、有效的使用,并編繪消防設(shè)計圖紙，并獲得有關(guān)消防行政審批、建審手續(xù)。2.3、乙方全權(quán)代表甲方按照設(shè)計圖紙及工程進(jìn)度對消防施工單位的施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并結(jié)合消防施工及驗收規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)備設(shè)施竣工驗收。2.4、配合甲方完畢承租區(qū)域消防改造的物業(yè)驗收工作。2.5、在甲方承租區(qū)域的消防行政審批及驗收工作中提供有效的技術(shù)服務(wù)。2.6、甲方店鋪開業(yè)前，對甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保甲方員工掌握基礎(chǔ)消防常識，在火災(zāi)發(fā)生時含有早期火災(zāi)撲救能力和應(yīng)急疏散能力。第三條、設(shè)計圖紙、包裝、運輸3.1、設(shè)計圖紙3.1.1、設(shè)計周期：甲、乙雙方確認(rèn)測量數(shù)據(jù)完畢之日起個工作日，乙方完畢設(shè)計后，甲方組織設(shè)計會審及交底。3.1.2、乙方按照甲方規(guī)定設(shè)計及制作施工圖和效果圖后提交甲方審核，甲方審核確認(rèn)使用的，雙方在全部圖紙上加蓋印章進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)需要修改的，乙方按照甲方規(guī)定修改至滿足甲方規(guī)定，如乙方回絕或遲延修改或經(jīng)修改三次仍然不能滿足甲方規(guī)定的，則甲方有權(quán)尋找第三方進(jìn)行設(shè)計，因此產(chǎn)生的有關(guān)設(shè)計費用及延期責(zé)任均由乙方承當(dāng)。3.1.3、施工圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，施工圖紙作為本合同項下消防工程的施工根據(jù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更。3.2、包裝乙方應(yīng)為消防施工材料提供適宜運輸?shù)陌b方式，防潮、防濕、防震、耐粗暴搬運，由于包裝不良所發(fā)生的損失及采用不充足或不當(dāng)善的防護(hù)方法而造成的任何破損，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切損失。3.3、運輸乙方將消防施工材料運輸至甲方指定的地點，并承當(dāng)對應(yīng)的運輸費用。第四條、設(shè)備及材料供應(yīng)4.1、本合同項下工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。4.2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家、行業(yè)、慣例、生產(chǎn)廠商、乙方自有、甲方規(guī)定的消防產(chǎn)品質(zhì)量驗收原則(各原則之間存在差別的，以較高原則為準(zhǔn))，并含有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗收原則而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。4.3、供應(yīng)時間：。第五條、工期5.1、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。第六條、驗收6.1、質(zhì)量原則6.1.1、乙方應(yīng)提交本項目所進(jìn)場消防材料、設(shè)備的出廠合格證書，實驗、化驗報告單，使用闡明，檢測、檢查報告和設(shè)備驗收原則。甲方或政府消防主管部門能夠隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。6.1.2、普通原則：本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)消防工程的國家、行業(yè)、慣例、廠家原則、乙方自有原則、甲方規(guī)定、設(shè)計規(guī)定、樣品原則，各原則之間存在沖突的，以較高原則為準(zhǔn)。6.1.3、具體原則：詳見附件《驗收原則》。6.2、驗收6.2.1、驗收時間：乙方交付材料設(shè)備/完畢中期/隱蔽/尾期工程后提請甲方驗收，甲方于收到提請驗收之日起兩個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2.2、驗收方式(甲方、乙方、物業(yè)方三方共同驗收)：6.2.2.1、初驗：各所需材料、設(shè)備進(jìn)場之日，乙方提請甲方接受并驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方商定對材料、設(shè)備(涉及但不限于數(shù)量、質(zhì)量)進(jìn)行交接與驗收，驗收合格的，甲方向乙方出具書面《交接確認(rèn)單》。6.2.2.2、中期驗收：工程過半且隱蔽工程完畢之日，乙方提請甲方進(jìn)行中期驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方商定就過半工程及隱蔽工程進(jìn)行驗收，驗收合格的，向乙方出具《中期驗收確認(rèn)單》，乙方根據(jù)確認(rèn)單進(jìn)行下道施工工序;驗收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立刻進(jìn)行整治直到符合驗收原則及甲方規(guī)定。如乙方回絕或遲延整治或經(jīng)整治三次仍不能符合驗收原則的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進(jìn)行整治，因此造成的有關(guān)費用均由乙方承當(dāng)，給甲方造成的損失亦由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任;如乙方未經(jīng)甲方驗收私自進(jìn)行下道施工工序的，甲方有解除本合同，因此造成的全部損失(涉及但不限于工期延誤損失)均由乙方承當(dāng)。6.2.2.3、竣工驗收：全部工程完畢之日，乙方向甲方、物業(yè)和/或消防行政機(jī)關(guān)提請竣工驗收，甲方收到乙方提請后根據(jù)雙方商定進(jìn)行竣工驗收，驗收合格的向乙方出具《竣工驗收確認(rèn)單》，乙方同時向甲方出具《保修單》，驗收不合格的向乙方提出異議，乙方根據(jù)甲方的異議立刻進(jìn)行整治直到符合驗收原則、甲方(物業(yè)、消防行政機(jī)關(guān))規(guī)定，如乙方回絕或遲延整治或經(jīng)整治三次仍不能符合驗收原則的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進(jìn)行整治，因此造成的有關(guān)費用均由乙方承當(dāng)，給甲方造成的損失亦由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。6.2.3、有關(guān)消防審批手續(xù)辦理完畢作為驗收合格的根據(jù)之一。6.2.4、有關(guān)材料、設(shè)備全部權(quán)自達(dá)成項目場地轉(zhuǎn)移至甲方，有關(guān)材料設(shè)備及工程的風(fēng)險自竣工驗收合格之日轉(zhuǎn)移至甲方。第七條、付款7.1、合同款項：本合同工程總價款為人民幣元整(大寫)￥元(小寫);本合同金額為打包價格，涉及但不限于材料設(shè)備及其配件、包裝、運輸(涉及任何因素造成的二次運輸)、搬運、裝卸、裝飾裝修施工、水電、工具、人工、售后、技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、驗收、利潤、風(fēng)險、稅費等全部為實現(xiàn)本合同甲方目的而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方向乙方支付的費用;合同金額未經(jīng)甲方書面同意不做任何調(diào)節(jié)。7.2、付款方式：7.2.1、本合同生效后，甲方向乙方支付【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】作為首付款。7.2.2、工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】，合同金額的5%作為質(zhì)保金【人民幣元整(大寫)/￥元整(小寫)】，質(zhì)保期滿，雙方無任何糾紛的，甲方向乙方無息支付。7.3、雙方銀行賬戶信息7.3.1、甲方賬戶信息戶名：開戶行：賬號：7.3.2、乙方賬戶信息戶名：開戶行：賬號：7.3.3、乙方應(yīng)確保其提供的賬戶信息真實、精確、有效，乙方指定銀行收到甲方指定銀行的付款，視為乙方已經(jīng)收到對應(yīng)款項;乙方如需更改指定銀行賬戶，應(yīng)提前三日書面告知甲方，因乙方未能/延遲推行告知義務(wù)而造成的不能或延遲付款的，甲方不承當(dāng)任何違約責(zé)任，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)對應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條、售后8.1、質(zhì)保期：自甲方出具的《竣工驗收確認(rèn)單》之日起年。8.2、售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，如本合同項下工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方向乙方提出維修規(guī)定，乙方應(yīng)于小時內(nèi)為甲方維修完畢，如質(zhì)量問題影響甲方經(jīng)營的，被視為緊急維修，乙方應(yīng)于甲方提出緊急維修規(guī)定的當(dāng)天維修完畢。對項目消防工程進(jìn)行不定時的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運行。8.3、如乙方接到甲方的維修告知后回絕或遲延維修或經(jīng)維修三次仍不能正常使用的，甲方有權(quán)自行尋找第三方進(jìn)行維修，因此造成的有關(guān)費用均由乙方承當(dāng)，給甲方造成的損失亦由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第九條、承諾與確保9.1、乙方承諾并確保其含有完畢本合同項下工程所需全部權(quán)利和/或資質(zhì)，并承諾與確保向甲方提供的全部資質(zhì)證照原件及復(fù)印件均為真實、有效、精確、持續(xù)的，復(fù)印件均與原件內(nèi)容完全一致。9.2、乙方承諾并確保其自行完畢本合同項下全部工程，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)包、分包，且其供應(yīng)的全部消防材料設(shè)備、施工質(zhì)量均符合本合同商定和/或樣品原則。9.3、乙方承諾并確保恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，采用必要的安全防護(hù)方法及恪守商場防火規(guī)定施工，消除事故隱患，如果由于乙方安全方法不完善而造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用(涉及但不限于對乙方工作人員、甲方、任何第三方)均由乙方承當(dāng)。第十條、雙方權(quán)利義務(wù)10.1、甲方權(quán)利義務(wù)10.1.1、為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。10.1.2、辦理物業(yè)部門開工手續(xù)，恪守物業(yè)部門的規(guī)章制度。10.1.3、協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。10.1.4、參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。10.1.5、按照本合同商定向乙方支付對應(yīng)款項。10.1.6、甲方有權(quán)委派施工監(jiān)理，負(fù)責(zé)管理監(jiān)督現(xiàn)場施工過程和工程驗收。10.2、乙方權(quán)利義務(wù)10.2.1、乙方對其差遣進(jìn)入甲方工程項目現(xiàn)場的工作人員(涉及但不限于因勞動關(guān)系、合作關(guān)系、加工承攬關(guān)系等任何法律關(guān)系使有關(guān)人員為乙方提供勞動或服務(wù)的均視為工作人員)的安全性及職業(yè)性承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任，如該等工作人員在甲方工程項目現(xiàn)場發(fā)生任何人身和/或財產(chǎn)損失的，均由乙方承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任;如該等工作人員給甲方和/或任何第三方造成人身和/或財產(chǎn)損失的，均由乙方承當(dāng)對應(yīng)責(zé)任。10.2.2、乙方應(yīng)向其工作人員進(jìn)行應(yīng)有的培訓(xùn)，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完畢本合同商定的工程內(nèi)容，確保項目現(xiàn)場有關(guān)財產(chǎn)、人員的安全。10.2.3、甲方向乙方提供本項目裝修設(shè)計圖紙，乙方于三個工作日內(nèi)向甲方或甲方委托的裝修設(shè)計單位提交圖紙消防設(shè)計意見。于5個工作日內(nèi)根據(jù)甲方定版裝修設(shè)計圖紙出具消防設(shè)施設(shè)計圖紙。10.2.4、甲方提前三個工作日告知乙方，乙方差遣專業(yè)工程技術(shù)人員到甲方所承租的區(qū)域進(jìn)行原有消防設(shè)備設(shè)施的檢查工作。10.2.5、甲方提前五個工作日向乙方提供消防行政審批所需要的資料，乙方負(fù)責(zé)報審材料的預(yù)審工作，并協(xié)助甲方完畢申報工作。10.2.6、甲方或甲方委托的裝修施工單位提前三個工作日告知乙方消防施工進(jìn)場時間，乙方確保在規(guī)定時間內(nèi)完畢所承租區(qū)域的消防施工工程。10.2.7、甲方提前一種工作日告知乙方，乙方差遣專業(yè)工程技術(shù)人員配合甲方進(jìn)行本次消防改造物業(yè)驗收工作。10.2.8、甲方提前三個工作日告知乙方，乙方差遣專業(yè)技術(shù)人員對甲方新開店鋪員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。10.2.9、乙方應(yīng)每日向甲方報送施工計劃和己竣工程進(jìn)度統(tǒng)計報表，應(yīng)于提請甲方竣工驗收時提交竣工驗收材料及竣工驗收報告，乙方負(fù)責(zé)通過本地消防部門的驗收，并獲得消防達(dá)標(biāo)文獻(xiàn)及驗收合格證書，否則不予結(jié)算。10.2.10、乙方對項目現(xiàn)場的全部材料、設(shè)備、設(shè)施承當(dāng)妥善保管的義務(wù)，乙方有義務(wù)對于項目用電、水承當(dāng)節(jié)省義務(wù)。第十一條、違約責(zé)任11.1、甲方應(yīng)按本合同商定支付各期對應(yīng)款項，如甲方無正當(dāng)理由延遲付款的，每逾期一日，向乙方支付應(yīng)付未付金額的%作為逾期違約金。11.2、乙方應(yīng)按本合同商定時限完畢本合同項下材料交付、工程施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未竣工程對應(yīng)工程款項的%作為逾期違約金。11.3、乙方應(yīng)按本合同商定質(zhì)量交付工程材料及完畢工程施工，如質(zhì)量不合格的(甲方發(fā)現(xiàn)和/或經(jīng)甲方驗收確認(rèn))，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)合同金額%的違約金，同時如因質(zhì)量不合格返工發(fā)生的工期延期，乙方仍應(yīng)按照11.2條款承當(dāng)逾期違約責(zé)任，如前述賠償不能彌補(bǔ)甲方的全部損失，則乙方仍應(yīng)賠償對應(yīng)損失差額至甲方全部損失。11.4、任何一方因違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定受到行政處分的，最后責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。11.5、由于乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量不合格的，乙方按下列商定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付，因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按11.2條款商定承當(dāng)違約金。11.6、任何一方無正當(dāng)理由不得提前終止本合同，如因本身因素提前終止本合同的，應(yīng)向守約方承當(dāng)合同金額%的違約金，如該違約金局限性以彌補(bǔ)給守約方造成的損失的，仍應(yīng)向守約方補(bǔ)足對應(yīng)損失賠償額。第十二條、變更12.1、如乙方變更圖紙、材料、施工工藝等可能影響到合同金額的，需提請甲方書面同意，甲方確認(rèn)同意的，該書面確認(rèn)作為增/減項付款根據(jù)，乙方于提請甲方進(jìn)行工程驗收確認(rèn)時一并提交增/減項書面《變更單》。12.2、乙方未經(jīng)甲方同意私自變更造成合同金額減少的，如未給甲方造成有關(guān)損失，則經(jīng)甲方確承認(rèn)以進(jìn)行各期驗收并據(jù)實決算;如給甲方造成有關(guān)損失，甲方不予各期驗收，乙方應(yīng)按照雙方商定以更換、修補(bǔ)等方式進(jìn)行整治至滿足甲方規(guī)定，并向甲方承當(dāng)對應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從尚未支付的款項中扣除對應(yīng)應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁r償金額。12.3、乙方未經(jīng)甲方同意私自變更造成合同金額增加的，增加的金額由乙方承當(dāng)，乙方不得因甲方未承當(dāng)該等增項費用而減少之后的材料、工程質(zhì)量原則。第十三條、不可抗力13.1、不可抗力指戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、洪水、地震、風(fēng)暴、火災(zāi)、政府政策臨時變更(提前一日公布視為臨時)或其它本合同各方于合同訂立時不能預(yù)見、不能避免且不能避免或克服的其它客觀事件。13.2、任何一方因不可抗力不能推行本合同商定的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)盡快告知另一方，并應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式向另一方提供具體狀況報告及不可抗力對推行本合同的影響程度的闡明，并于十五日內(nèi)向?qū)?/p>