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廈門二手房買賣合同廈門二手房買賣合同一、合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）根據(jù)自愿、平等、公平的原則就廈門市某二手房的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)益，規(guī)范買賣行為，確保交易的順利進(jìn)行。二、合同條款2.1買賣標(biāo)的賣方將其擁有合法所有權(quán)并符合相關(guān)法律法規(guī)要求的廈門市某二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方。2.2交易價(jià)格買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付房屋的交易價(jià)格，金額為：【具體金額】（大寫：【金額大寫】）。2.3房屋所有權(quán)清晰賣方保證自己對(duì)房屋享有完全、合法的所有權(quán)，并無(wú)任何第三方對(duì)房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)益存在爭(zhēng)議。2.4房屋的交付時(shí)間和方式1.買賣雙方同意自本合同生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋進(jìn)行交付，并達(dá)成書面交付通知。2.交付方式為【具體交付方式】。2.5房屋的過(guò)戶手續(xù)1.買賣雙方同意自房屋交付之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.買賣雙方應(yīng)提供所需的過(guò)戶資料，并積極配合過(guò)戶手續(xù)的辦理。2.6房屋的保修和售后服務(wù)1.賣方向買方承諾，房屋在交付之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，不存在房屋本身的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.對(duì)于房屋的保修和售后服務(wù)，買賣雙方可簽訂額外的協(xié)議進(jìn)行約定。2.7違約責(zé)任1.如果因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易價(jià)格的【具體比例】。2.如果因買方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為交易價(jià)格的【具體比例】。2.8糾紛解決方式買賣雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同來(lái)約定。以上所述即為買賣雙方就廈門市某二手

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