土地使用權(quán)出讓地塊的房屋交易契約1.雙方必須知道的事項(xiàng)1.1出讓方信息出讓方：XX市國(guó)土資源局地址：XX市XX路XX號(hào)聯(lián)系人：姓名電話：1234567891.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方：姓名地址：XX市XX路XX號(hào)聯(lián)系人：姓名電話：1234567892.土地使用權(quán)出讓地塊的情況2.1土地使用權(quán)出讓地塊出讓方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地使用權(quán)出讓給買(mǎi)受方，土地使用權(quán)面積為XXX平方米，土地使用年限為XXX年，土地用途為商業(yè)辦公。2.2土地使用權(quán)使用條件買(mǎi)受方需按照出讓方的規(guī)定建造商業(yè)辦公用房，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)的審批手續(xù)，同時(shí)，買(mǎi)受方需遵守相關(guān)的建筑規(guī)定和土地使用規(guī)定。2.3土地使用權(quán)出讓價(jià)格土地使用權(quán)出讓價(jià)格為XXX萬(wàn)元，買(mǎi)受方需在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.房屋買(mǎi)賣協(xié)議3.1房屋位置出讓方將地塊內(nèi)規(guī)劃項(xiàng)目中的第XX個(gè)建筑物，即XX樓XXXXX房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。3.2房屋規(guī)格及配置XXXXX房屋為商業(yè)辦公使用，包括X個(gè)辦公室、X間會(huì)議室、X個(gè)廁所、XXX平方米的儲(chǔ)藏室和XX臺(tái)空調(diào)等。3.3房屋交付時(shí)間XXXXX房屋交付時(shí)間為XXX年XX月XX日前。3.4房屋買(mǎi)賣價(jià)格房屋買(mǎi)賣價(jià)格為XXX萬(wàn)元，買(mǎi)受方需在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.5買(mǎi)賣付款方式買(mǎi)受方需在簽訂合同時(shí)一次性支付XXX萬(wàn)元，請(qǐng)于XX日內(nèi)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至出讓方。3.6房屋交付方式在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，出讓方將房屋交付給買(mǎi)受方，并在房屋交付后七天內(nèi)簽訂房屋交付驗(yàn)收單。3.7房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移自交付完成之日起，房屋及相關(guān)土地使用權(quán)歸買(mǎi)受方所有。3.8房屋質(zhì)量保證及維修出讓方保證房屋建造符合有關(guān)規(guī)定，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，房屋質(zhì)量保修期為X年。在保修期內(nèi)，出讓方將對(duì)出現(xiàn)的房屋結(jié)構(gòu)性缺陷進(jìn)行免費(fèi)維修。維修時(shí)間不超過(guò)X天。維修費(fèi)用由出讓方承擔(dān)。3.9房屋的使用及維護(hù)買(mǎi)受方需按照出讓方有關(guān)規(guī)定使用和維護(hù)房屋，并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.其他約定4.1爭(zhēng)議解決在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交有關(guān)方面仲裁或訴訟解決。4.2合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具決定權(quán)和約束力。如有任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后方可生效。4.3簽署及留存本合同的份數(shù)本