年房屋租賃合同電子版合同簽訂雙方甲方：（出租人）身份證號碼：**************聯(lián)系電話：**************地址：**************乙方：（承租人）身份證號碼：**************聯(lián)系電話：**************地址：**************合同租賃條款1.租賃物：甲方擁有且有權出租的房屋，位于**************，房屋面積約為**************平方米，共有**************間房間，具體房間和面積詳見附件兩份房屋平面圖。2.租賃期限：本合同有效期自**************年月日起至**************年月日止，共計**************個月。3.租金及支付方式：乙方同意承租甲方房屋并支付租金，租金總額為**************元整，租期內(nèi)每月支付**************元整，共計**************個月。租金均在每月的第1個工作日前支付至甲方指定賬戶，并提供匯款憑證。對于逾期未支付租金的情況，乙方每天需支付逾期滯納金總額的0.5%作為違約金，直至全部支付為止。4.押金及返還：乙方應將租金支付的同時支付**************元整的押金，押金用于保證租賃期間的房屋安全和保養(yǎng)。租期屆滿后，乙方應將房屋交還甲方，并保證租賃期間的房屋完好無損，押金將在房屋交還時一次性返還給乙方。5.房屋使用及維護：（1）乙方不得將房屋用于商業(yè)用途，如發(fā)生違規(guī)事項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔全部責任和違約金。（2）乙方應當妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，并遵守公用設施設備的使用規(guī)定。若發(fā)生因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞和維修等費用，由乙方負責支付，維修費用將從押金中扣除。（3）乙方應當按時支付所用水、電、燃氣和物業(yè)管理費，如乙方未按時支付所應承擔的各項費用，甲方有權解除合同并強制乙方立即終止使用房屋，并要求乙方承擔違約責任和罰款。6.協(xié)議終止：租賃期限屆滿后，雙方如未終止合同，視為自動續(xù)約，并繼續(xù)按照約定支付租金。如雙方在租賃期限屆滿前協(xié)商一致當事人可以提前解除合同。但需要提前十五天以書面方式通知另一方，并在協(xié)議解除狀態(tài)下及時終止租賃使用，退還放置在出租房屋內(nèi)的所有物品，并支付已經(jīng)到期的租金及押金。7.法律適用及爭議解決：（1）本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。（2）因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向簽訂地法院提起訴訟。合同附件1.房屋平面圖：共兩