陽(yáng)光城翡麗灣（二期）2#地項(xiàng)目分部分項(xiàng)劃分專(zhuān)項(xiàng)方案編制人：審核人：審批人：審批日期：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司目錄TOC\o"1-4"\f\h\z第一章工程概況 1第二章編制根據(jù) 2第三章單位、分部、分項(xiàng)、檢查批劃分 3一、單位工程劃分 3二、分部、子分部、分項(xiàng)工程劃分 3（一）地基與基礎(chǔ)分部 7（二）主體分部 81、混凝土構(gòu)造子分部 82、砌體構(gòu)造子分部 9（三）建筑裝飾裝修分部 101、樓地面子分部 102、抹灰子分部 103保溫子分部 104、門(mén)窗、欄桿子分部 115、涂料子分部 11（四）屋面分部 111、屋面找平、找坡、保溫子分部 112、屋面防水子分部 12（五）給排水系統(tǒng)分部 121、給排水子分部 122、雨水系統(tǒng)子分部 12（六）電氣系統(tǒng)分部 121、電氣照明安裝分子分部 122、防雷及接地子分部 12第一章工程概況本工程項(xiàng)目位于山西省太原市晉源區(qū)潛邱路19號(hào)，總建筑面積為42705.97㎡，高度19.6m，層數(shù)6（5）/-1層，框剪構(gòu)造。其中，1號(hào)樓～3號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓、9號(hào)樓為地上六層，8號(hào)樓為地上5層，10號(hào)樓東單元為地上5層，其它為地上六層、11號(hào)樓西單元為地上六層，東單元為地上四層，其它為地上五層，地上建筑面積為27925.84㎡，地下建筑面積為14780.08㎡。建設(shè)單位：太原新南城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：太原市建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：山西神劍建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：中天建設(shè)集團(tuán)有限公司第二章編制根據(jù)1、重要根據(jù)1.1、本工程設(shè)計(jì)施工圖。1.2、本工程施工組織設(shè)計(jì)。2、執(zhí)行規(guī)范及原則2.1、建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則 （GB50300-）2.2、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-）2.3、砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-）2.4、砌體構(gòu)造工程施工規(guī)范（GB50924-）2.5、混凝土構(gòu)造工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50666-）2.6、混凝土質(zhì)量控制原則 （GB50164-）2.7、混凝土強(qiáng)度檢查評(píng)定原則 （GB/T50107-）2.8、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 （JGJ18-）2.9、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ107-）2.10、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-）2.11、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-）2.12、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-）2.13、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-）2.14、建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ/T29-）2.15、塑料門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程（JGJ103-）2.16、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-）2.17、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-）2.18、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-）單位、子單位、分部、分項(xiàng)、檢查批劃分一、單位工程劃分本項(xiàng)目單體工程共10棟，每一種棟號(hào)含有獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功效，故將每個(gè)棟號(hào)作為一種單位工程，并將地下車(chē)庫(kù)作為一種單位工程，共10個(gè)單位工程。二、子單位工程劃分本項(xiàng)目主樓均為5/6層別墅，體量較小故不再劃分子單位工程；地下車(chē)庫(kù)以沉降后澆帶、伸縮后澆帶所圍合區(qū)域作為地下車(chē)庫(kù)子單位工程。分部、子分部、分項(xiàng)工程劃分（各單位、子單位工程的分部工程分根據(jù)下表）各分部工程的分項(xiàng)工程檢查批劃分以下：（一）地基與基礎(chǔ)分部1.1地基開(kāi)挖與地基解決分項(xiàng)1.1.1地基土石方開(kāi)挖分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.2基礎(chǔ)鋼筋分項(xiàng)1.2.1鋼筋原材料分項(xiàng)按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品劃分為檢查批。1.2.2鋼筋加工分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.2.3鋼筋安裝分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.3混凝土澆筑分項(xiàng)1.3.1混凝土墊層分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.3.2柱基混凝土分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.4土方回填分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.5基礎(chǔ)模板分項(xiàng)1.5.1基礎(chǔ)模板安裝分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.5.2基礎(chǔ)模板拆除分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。1.6混凝土外觀分項(xiàng)按照每一樓號(hào)或車(chē)庫(kù)后澆帶分區(qū)劃分為一種檢查批。（二）主體分部1混凝土構(gòu)造子分部1.1鋼筋分項(xiàng)1.1.1鋼筋原材料分項(xiàng)按進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品劃分為一種檢查批。1.1.2鋼筋加工分項(xiàng)1.1.2.1按照每棟樓號(hào)分制作、焊接及加工每一層劃分一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.1.2.2梁、板、樓梯鋼筋加工按照每棟樓號(hào)分制作、焊接及加工每一層劃分一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.1.3鋼筋連接、安裝分項(xiàng)1.1.3.1柱、墻鋼筋連接、綁扎、安裝按照每棟樓每一層劃分一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.1.3.2梁、板鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟樓號(hào)每一層劃分一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.2模板分項(xiàng)1.2.1模板安裝分項(xiàng)1.2.1.1柱、墻模板安裝按照每棟樓號(hào)每一層劃分一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.2.1.2梁、板的模板安裝按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.2.2模板拆除分項(xiàng)柱、墻、梁、板模板拆除按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.3混凝土分項(xiàng)柱、墻、梁、板混凝土的原材料、配合比設(shè)計(jì)、施工檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。1.4混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)柱、墻、梁、板混凝土外觀質(zhì)量、構(gòu)造尺寸偏差檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批，車(chē)庫(kù)按后澆帶分區(qū)，每個(gè)封閉區(qū)域劃分一種檢查批。2、砌體構(gòu)造子分部2.1.1按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。2.1.2住宅砌體分項(xiàng)按照每棟樓每三層劃分為一種檢查批，檢查批含量不不不大于250m3。2.2二次構(gòu)造分項(xiàng)2.2.1鋼筋分項(xiàng)2.2.1.1鋼筋原材料分項(xiàng)按照進(jìn)場(chǎng)的批次和產(chǎn)品劃分為一種檢查批。2.2.1.2鋼筋加工分項(xiàng)按照每棟號(hào)制作加工每一層劃分一種檢查批。2.2.1.3鋼筋安裝分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁鋼筋連接、綁扎安裝按照每棟號(hào)每一層劃分一種檢查批。2.2.2模板分項(xiàng)2.2.2.1模板安裝分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁模板安裝按照每棟號(hào)每一層劃分一種檢查批。2.2.2.2模板拆除分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁模板拆除按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。2.2.3混凝土分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土的原材料、配合比設(shè)計(jì)、施工檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。2.2.4混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造分項(xiàng)構(gòu)造柱、過(guò)梁混凝土外觀質(zhì)量、構(gòu)造尺寸偏差檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。（三）建筑裝飾裝修分部1、樓地面子分部1.1基層解決分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.2整體面層分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.3衛(wèi)生間分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。2、抹灰子分部2.1室外普通抹灰工程分項(xiàng)檢查批分項(xiàng)按攝影似材料、工藝和施工每棟樓每三層劃分為一種檢查批。2.2室內(nèi)普通抹灰工程分項(xiàng)檢查批分項(xiàng)按攝影似材料、工藝和施工每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。3保溫子分部3.1樓面保溫分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。3.2外墻保溫節(jié)能檢查批按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4、門(mén)窗、欄桿子分部4.1塑鋼門(mén)窗安裝分項(xiàng)按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格的門(mén)窗每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.2塑鋼門(mén)窗玻璃安裝分項(xiàng)按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格的門(mén)窗每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.3塑鋼門(mén)窗小五金安裝分項(xiàng)按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格的門(mén)窗每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.4欄桿、扶手安裝分項(xiàng)按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格的欄桿每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.5欄桿、扶手刷油漆分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.6木質(zhì)門(mén)安裝按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.7防火門(mén)安裝按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。4.8防盜門(mén)安裝按照同一品種、類(lèi)型和規(guī)格每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。5、涂料子分部5.1室外涂料工程分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)的同類(lèi)涂料涂飾的墻面每三層劃分為一種檢查批。5.2室內(nèi)涂料工程分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)的同類(lèi)涂料涂飾的墻面每一層劃分為一種檢查批。5.3前室及公共部分涂料工程分項(xiàng)檢查批按照每棟樓號(hào)的同類(lèi)涂料涂飾的墻面每一層劃分為一種檢查批。（四）屋面分部1、屋面找平、找坡、保溫子分部1.1屋面找平層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。1.2屋面找坡層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。1.3屋面保溫層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。1.4屋面細(xì)部分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。2、屋面防水子分部2.1屋面剛性防水層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。2.2屋面柔性防水層分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。2.3屋面密封材料嵌縫分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢查批。（五）給排水系統(tǒng)分部1、給排水子分部1.1室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)按一層劃分為一種檢查批。1.2室內(nèi)給水設(shè)備安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.3室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.4衛(wèi)生器具、給排水配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)同品牌每一層劃分為一種檢查批。2、雨水系統(tǒng)子分部雨水管道及配件安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每個(gè)雨水系統(tǒng)劃分為一種檢查批。（六）電氣系統(tǒng)分部1、電氣照明安裝分子分部1.1主體構(gòu)造電氣導(dǎo)管預(yù)埋分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.2磚砌體電氣導(dǎo)管預(yù)埋分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.3電氣導(dǎo)管線槽敷設(shè)分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每一層劃分為一種檢查批。1.4電氣電線安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。1.5照明配電箱安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。1.6電氣燈具安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。1.7電氣開(kāi)關(guān)及插座分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)每三層劃分為一種檢查批。2、防雷及接地子分部2.1基礎(chǔ)防雷接地安裝分項(xiàng)按照每棟樓號(hào)劃分為一種檢