婚前購房協(xié)議書1.背景本協(xié)議是由甲方〔男方〕和乙方〔女方〕自愿締結的一種約定，旨在在婚前明確雙方在購房方面的權益和義務，以確保雙方的合法權益和婚后的幸福生活。2.購房目的雙方共同購房的目的主要是為了在婚后提供一個穩(wěn)定的居住環(huán)境，為家庭的開展打下根底。購房資金將由雙方共同負擔，每一方應按照雙方事先約定的比例進行出資。3.資金來源和比例分配3.1資金來源購房所需資金來源包括婚前的個人存款、貸款等。雙方應將個人的財產(chǎn)狀況清晰地告知對方，并在購房中遵循公平、公正、老實的原那么。3.2比例分配雙方同意以甲方：乙方為比例分配購房所需資金，具體比例為甲方占70%〔以財產(chǎn)狀況為依據(jù)〕，乙方占30%。每一方所出資金應在購房前進行清晰記錄，并在購房時按比例進行支付。4.房產(chǎn)登記購房時所登記的房屋產(chǎn)權證書將以共有形式登記，雙方的出資比例將按照約定在房屋產(chǎn)權證書上明確標注。5.購房貸款5.1貸款責任雙方同意在購房過程中必要時辦理房產(chǎn)貸款，貸款金額和還款責任將按照雙方事先約定的比例進行分配，即甲方承當70%的貸款責任，乙方承當30%的貸款責任。5.2還款義務雙方應按照貸款合同的約定，按期履行還款義務，確保貸款的正常還清。貸款利息、還款方式和還款期限等事項由雙方共同商定。6.購房權益分配6.1房屋使用權雙方同意在婚后享受共同購房所帶來的房屋使用權，每一方都有權進出房屋、使用房屋的各個設施和資源。6.2房屋份額根據(jù)雙方購房出資比例，房屋份額將分別為甲方70%和乙方30%。在房屋轉(zhuǎn)讓或租賃時，雙方應按照其份額進行分配利益。6.3繼承權如果雙方存在一方離世的情況，其房屋份額將根據(jù)法律規(guī)定和雙方的約定進行繼承。雙方可事先約定將房屋份額留給子女或其他親屬，確保權益的合法繼承。7.分享房屋支出和責任7.1房屋維修和裝修雙方同意共同承當房屋的維修和裝修費用。如屬于共同意愿的裝修，雙方應共同商議并按比例分擔費用；如屬于個人意愿的裝修，由裝修方自行承當費用。7.2房屋稅費房屋相關的稅費包括房產(chǎn)稅、個人所得稅等，雙方同意按比例分擔。具體分攤方式可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，保障公平和合理。7.3其他支出和責任對于房屋所產(chǎn)生的其他支出和責任，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商并作出合理的安排，確保每一方的義務和權益得到充分尊重。8.解除協(xié)議如果雙方存在婚姻關系解除、離婚等情況，本協(xié)議自動終止。對于房屋的處理將根據(jù)雙方的協(xié)商結果或相關法律進行處理。9.爭議解決對于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。假設協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至相關司法機關進行解決。10.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方簽字，生效日期為協(xié)議簽署之日起。雙方應嚴格遵守該協(xié)議，并按照合同約定行使各自的權益和履