房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本一、合同主體本合同由以下雙方共同締約，即“買(mǎi)方”和“賣(mài)方”。買(mǎi)方：-買(mǎi)方姓名（下稱“買(mǎi)方”）：-買(mǎi)方（下稱“買(mǎi)方證件號(hào)碼”）：賣(mài)方：-賣(mài)方姓名（下稱“賣(mài)方”）：-賣(mài)方（下稱“賣(mài)方證件號(hào)碼”）：二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：-省份：-城市：-區(qū)/縣：-小區(qū)：-詳細(xì)地質(zhì)：房產(chǎn)信息：-房屋用途：-房屋類(lèi)型：-房屋面積（平方米）：三、合同條款1.交易價(jià)格買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)本次房屋交易價(jià)格為人民幣（下稱“RMB”）[交易價(jià)格]元整。2.付款方式買(mǎi)方在簽署本合向賣(mài)方支付[首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)將在[指定時(shí)間]內(nèi)支付給賣(mài)方。3.房屋交付賣(mài)方向買(mǎi)方交付房屋的日期為本合同簽訂之日起[交付日期]日內(nèi)。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起[交付日期]日內(nèi)驗(yàn)收房屋。4.所有權(quán)和使用權(quán)移交房屋權(quán)屬移交自本合同生效之日起，買(mǎi)方享有房屋使用權(quán)，并成為房屋的合法所有者。5.房屋抵押房屋在本合同簽訂后不得以任何方式抵押、轉(zhuǎn)讓。如賣(mài)方將房屋處置權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知買(mǎi)方，并辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。6.附屬設(shè)施房屋的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝飾等。附屬設(shè)施是否包含在本次交易中，應(yīng)在本合同簽署時(shí)明確約定。7.房屋瑕疵和權(quán)益保障買(mǎi)方在房屋交付后15日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量瑕疵，有權(quán)向賣(mài)方提出書(shū)面通知，并要求賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任。賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋瑕疵的修復(fù)，或依約承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。8.違約責(zé)任如果買(mǎi)方未按時(shí)向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)，買(mǎi)方每日應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的每日千分之三。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。雙方因本合同履行所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。未盡事宜，雙方可以書(shū)面協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。四、附則本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等效力。本合同期限屆滿后，如買(mǎi)賣(mài)雙方繼續(xù)履行義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面續(xù)簽。買(mǎi)方：-買(mǎi)方簽字：____________________________賣(mài)方：-賣(mài)方簽字：____________________________注意：本文檔為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考。實(shí)際合同的具體內(nèi)容和條款根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)