出租居家小院合同范本合同編號：___________出租方：___________（以下簡稱甲方）承租方：___________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并具備出租居家小院的權利的房屋所有人，乙方有意租賃該居家小院，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：___________（以下簡稱房屋）1.2房屋面積：___________平方米1.3房屋用途：居住1.4房屋配置：___________（詳細描述房屋內部設施、家具等）二、租賃期限2.1租賃起始日期：___________2.2租賃結束日期：___________2.3租賃期限：___________個月2.4續(xù)租事宜：租賃期屆滿，乙方有權選擇是否繼續(xù)租賃，雙方應在租賃期滿前30天內書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為___________元人民幣（大寫：___________）。3.2支付方式：乙方應于每月的___________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：___________）。3.3押金：乙方應在簽訂本合同時支付押金___________元人民幣（大寫：___________）。租賃期屆滿并經甲方驗收合格后，押金將無息全額退還給乙方。四、居住期間權利與義務4.1乙方享有合法居住權，不得將房屋轉租或轉借給他人。4.2乙方應按時支付租金，并妥善使用房屋及內部設施，保持房屋清潔衛(wèi)生。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動或干擾鄰居生活。4.4乙方不得擅自改變房屋的結構或裝修，如需裝修，應提前書面通知甲方并經其同意。4.5甲方有權在合理通知乙方后進入房屋進行檢查、維修等工作。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔相應費用。五、違約責任5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求其補交并支付相應滯納金（滯納金比例為逾期未支付租金金額的___________%）。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金（違約金金額為押金的___________倍）。5.3如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.4如因甲方原因導致無法居住，甲方應提前通知乙方，并承擔相應責任。六、合同解除6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或依法解除。6.2解除通知：任何一方欲解除本合同，應提前___________天書面通知對方。七、其他約定事項7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并書面補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。甲方（簽名/蓋章）：___________乙方（簽名/蓋章）：___________日期：_