土地轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]協(xié)議簽訂日期：[日期]甲方（出讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有意購買甲方所擁有的土地，并將土地上的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于[土地所在地]的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]1.5土地權(quán)屬證書編號(hào)：[土地權(quán)屬證書編號(hào)]1.6乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式和時(shí)間：[支付方式和時(shí)間]第二條：房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將土地上的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋建筑年代：[房屋建筑年代]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.5房屋用途：[房屋用途]2.6轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.7房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[房屋權(quán)屬證書編號(hào)]2.8乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式和時(shí)間：[支付方式和時(shí)間]第三條：權(quán)屬保證3.1甲方保證其擁有土地和房屋的完整所有權(quán)，并無任何第三方對(duì)其所有權(quán)提出異議。3.2如果因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方對(duì)土地或房屋提出權(quán)屬異議，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第四條：稅費(fèi)和費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)支付土地轉(zhuǎn)讓和房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)。4.2甲方負(fù)責(zé)支付土地和房屋的過戶費(fèi)用、公證費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條：其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以