私有樓房住宅買賣合同書

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住址：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

見證方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話

依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿，協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于私有樓房住宅一處，運(yùn)用面積為_____平方米。

其次條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元)。此售價(jià)包括全部固定裝修、固定配套設(shè)備。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方供應(yīng)身份證、單位安排此房居住相關(guān)證明的復(fù)印件;乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件：

第四條前上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、自然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。

第五條付款方式及交房

在_____年_____月_____日之前一次乙方一次性交付甲方購(gòu)房款元，甲方在收到乙方交付錢款后三日內(nèi)將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

如乙方未按第五條約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則甲方單方有權(quán)解除合同，將此房另售他人;如甲方收訖購(gòu)房款后不按第五條約定時(shí)間交付房屋，則需在約定交付時(shí)間屆滿后三日內(nèi)向乙方返還全部購(gòu)房款。

第七條雙方約定在乙方購(gòu)買此房屋后，此房屋今后如遇政府拆遷或征用等任何情形下產(chǎn)生的補(bǔ)償均由乙方享有，甲方不再就此主見權(quán)利。

第八條：甲方保證在簽署本協(xié)議前未與他方簽訂購(gòu)房合同，并在簽署本協(xié)議及收訖售房款后不再與他人簽訂購(gòu)房合同。如乙方在支付購(gòu)房款后有第三人持其與甲方簽署購(gòu)房協(xié)議交涉而發(fā)生沖突，乙方可解除合同并要求甲方返還全部購(gòu)房款并支付違約金貳萬元。

第八條在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同自三方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

第十條：本售房包括該房?jī)?nèi)附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：

_____年_____月_____日___