《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》與《2003版住宅設(shè)計規(guī)范》的比較國家住建部（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部）2011，7，26日發(fā)布了《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》，自2012，8，1起開始實施，原《2003版住宅設(shè)計規(guī)范》同時廢止。《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-2011》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布實施，《住宅建筑規(guī)范GB50368-2005》由建設(shè)部發(fā)布實施，兩本規(guī)范側(cè)重要點(diǎn)不一，設(shè)計時應(yīng)同時滿足兩本規(guī)范的要求，一并執(zhí)行。一，關(guān)于技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算方式的區(qū)別：《住宅設(shè)計規(guī)范2011》4.0.1條住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：各功能空間使用面積（M2）；套內(nèi)使用面積（M2/套）；套型陽臺面積（M2/套）；套型總建筑面積（M2/套）；住宅樓總建筑面積（M2）?！蹲≌O(shè)計規(guī)范2011》4.0.4條1，應(yīng)按全樓各層外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外圍合的水平投影面積之和求出住宅樓建筑面積，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時，應(yīng)按外保溫層外表面計算。2，應(yīng)以全樓總套內(nèi)使用面積除以住宅樓建筑面積得出計算比值。3，套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積除以計算比值所得面積，加上套型陽臺面積。中國建筑設(shè)計研究院將于2013年6月完成“住宅可容納擔(dān)架電梯配置標(biāo)準(zhǔn)研究”項目，屆時將有可供參考的設(shè)計依據(jù)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。電梯聯(lián)系廊：《住宅設(shè)計規(guī)范2011》6.4.3，6.4.4條，十二層及十二層以上的單元式住宅，若每單元只設(shè)置1部電梯，或其中某單元未設(shè)可容納擔(dān)架得電梯，應(yīng)從12層起設(shè)置相鄰單元的聯(lián)系廊（各單元的連通屋面視做聯(lián)系廊），聯(lián)系廊凈寬1.1米，局部凈高不小于2.0米，聯(lián)系廊間隔不超過5層隔層設(shè)置。條文解釋，住戶北側(cè)陽臺連通的做法不屬于聯(lián)系廊的做法。聯(lián)系廊的設(shè)置會帶來采光通風(fēng)，視線干擾等問題，建議十二層及十二層以上的單元式住宅每單元設(shè)置2臺電梯，其中1部為可容納擔(dān)架電梯。電梯不應(yīng)緊鄰臥室起居廳布置，但新規(guī)范對于緊鄰起居兼臥室的情況有所放松，要求做好隔聲，減振的構(gòu)造措施。2，樓梯樓梯梯段凈寬1.1米（不超過6層的住宅，一側(cè)設(shè)欄桿的樓梯梯段凈寬1.0米。）梯段踏步不小于260X175mm；樓梯平臺凈寬不小于1200mm（未做修改）新增：樓梯為剪刀樓梯時，樓梯平臺的凈寬不得小于1300mm。四，關(guān)于安全防護(hù)：1，門窗普通外窗（非凸窗）《住宅設(shè)計規(guī)范2011》5.8.1，窗外沒有陽臺或平臺等，窗臺距離樓地面凈高小于900mm時，應(yīng)設(shè)置防護(hù)措施。該防護(hù)措施可以采用：護(hù)欄（垂直桿件凈距不應(yīng)大于110mm。）在窗下部設(shè)置相當(dāng)于欄桿高度的防護(hù)固定扇（3+0.38+3mm的夾層玻璃），且在防護(hù)高度設(shè)置橫擋窗框。防護(hù)措施的設(shè)置起算高度：當(dāng)窗臺高度大于0.45時，護(hù)欄或固定窗扇的設(shè)計高度自本層樓地面起算。當(dāng)窗臺高度不大于0.45時，護(hù)欄或固定窗扇的設(shè)計高度自窗臺面起算。（民用建筑構(gòu)成可踏面的條件，必須是同時滿足“底部可踏部位≥0.22m,并且高度≤0.45m”。由于住宅必須考慮兒童長期使用的特殊要求，臺面、橫欄桿等即使寬度不滿足大于或等于0.22m的要求，也會構(gòu)成無意識攀爬的構(gòu)造特性，會導(dǎo)致產(chǎn)生危險，因此住宅要更嚴(yán)格一些。）凸窗《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施2009》，住宅設(shè)計中，凡寬度大于0.22的窗臺均視做可供人攀爬站立的窗臺，且低于規(guī)定高度（0.5m）時，護(hù)欄或固定扇的防護(hù)高度均應(yīng)從窗臺面起算，且護(hù)欄應(yīng)貼窗設(shè)計?！蹲≌O(shè)計規(guī)范2011》5.8.2：窗臺高度不大于0.45時，防護(hù)高度從窗臺面起算，不低于0.9mm。（與通則統(tǒng)一）可開啟窗扇洞口距離窗臺面的凈高低于0.9mm時，防護(hù)高度從窗臺起算。目前常規(guī)設(shè)計住宅凸窗（不落地）設(shè)計，在滿足通風(fēng)面積的前提下，凸窗均設(shè)有可開啟外窗，可開啟窗扇距離窗臺面的凈高通常小于0.9m（避免實現(xiàn)障礙），所以均應(yīng)設(shè)置貼窗護(hù)欄（高0.9米，可用16.78mm厚的鋼化夾層玻璃），防護(hù)高度自窗臺起算。住宅凸窗落地設(shè)計時，應(yīng)按陽臺處理，設(shè)置防護(hù)欄桿（六層及以下高1.05米，七層及以上高1.1米），防護(hù)高度自樓地面起算。且距地小于0.5米內(nèi)使用3+0.38+3mm夾層玻璃。2，陽臺陽臺，不論凹凸，封閉與否，欄桿欄板的高度均應(yīng)滿足六層及以下高1.05米，七層及以上高1.1米的要求。對于封閉陽臺，窗臺高度應(yīng)該滿足陽臺欄板凈高（1050/1100mm）的要求，不能降低標(biāo)準(zhǔn)采用低窗臺高度900的要求。陽臺如果采用落地玻璃的情況，不能等同于低窗臺只采用設(shè)置相當(dāng)于欄桿高度的防護(hù)固定窗扇，應(yīng)該設(shè)置欄桿。3，臨空護(hù)欄：樓梯，外廊，天井，上人屋面欄桿高度未做修改。增加：樓電梯間等住宅公共交通部分的外窗應(yīng)該按住宅類建筑處理，距樓地面小于0.9米設(shè)置防護(hù)措施，不能等同于公共建筑的0.8米。增加：公共出入口臺階高度超過0.7米且側(cè)面臨空時，應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿（高度1.05米）。五，隔聲降噪要求：《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999(2003)《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011允許噪聲級最大值(等效連續(xù)A聲級)晝間臥室50db50db45db起居廳（室）45db夜間臥室40db40db37db起居廳（室）45db空氣聲計權(quán)隔聲量(RW+Ctr)最小值分戶樓板臥室與起居廳之間40db45db住宅與非居住用途空間之間55db51db分戶墻40db45db外窗30db戶門25db計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲最大值分戶樓板臥室75db75db(條件受限時,85db)起居廳（室）六，其它：1，新建住宅每套均應(yīng)設(shè)置信報箱。2，豎向排氣道屋面出口位于上人平臺時，應(yīng)高出平臺地面2.0米，周圍4米內(nèi)有門窗時，應(yīng)高出門窗上皮0.6米。3，直通住宅單元的地下室，