簡單版物業(yè)管理合同本合同由以下各方簽署：甲方（物業(yè)公司）：地址：電話：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（業(yè)主）：姓名/名稱：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，于_年_月____日簽訂如下簡單版物業(yè)管理合同：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方的物業(yè)服務(wù)包含但不限于以下內(nèi)容：（1）保衛(wèi)和安全管理服務(wù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生、清潔服務(wù)；（3）供水、供電、供氣、供熱、通訊、電梯等公共設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)；（4）交通秩序管理服務(wù)；（5）小區(qū)大型設(shè)施設(shè)備、綠化及景觀維修保養(yǎng)服務(wù)等。2.乙方的服務(wù)需求如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的要求，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方應(yīng)保障公共設(shè)施安全可靠運行，確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備達到正常使用狀態(tài)；3.甲方應(yīng)保障小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境優(yōu)美、干凈整潔，公共衛(wèi)生保潔達到衛(wèi)生部門標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方應(yīng)及時處理業(yè)主反映的問題和投訴，確保公共場所內(nèi)秩序良好；5.甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的實際需求，合理規(guī)劃維護保養(yǎng)計劃，確保服務(wù)質(zhì)量和滿意度。第三條服務(wù)期限和服務(wù)期間1.雙方約定服務(wù)期限為_年/月/日至_年/月/日，其中_年/月/日至_年/月/日為試運行期間；2.服務(wù)期間內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)費用1.乙方于簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付服務(wù)保證金____元，該保證金將于服務(wù)期滿后5個工作日內(nèi)退還給乙方；2.在服務(wù)期間內(nèi)，甲方應(yīng)按約定收取服務(wù)費用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/半年/年____元；支付方式：每月/季度/半年/年付。3.如乙方逾期未支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并支付違約金（每日按應(yīng)付服務(wù)費用的1%計算）。第六條合同終止1.本合同期滿后，甲方應(yīng)及時交還乙方相關(guān)物品和資料，終止合同關(guān)系；2.本合同未經(jīng)一方書面通知同意，不得提前解除；3.如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)單方解除合同。第七條爭議解決1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)和司法解釋；2.如在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能達成一致的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他事宜1.本合同自簽訂之日起生效，至服務(wù)期滿終止；2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)商定后另行簽訂補充協(xié)議；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）