第頁共頁2023年萬能個人土地轉讓協(xié)議書范文【協(xié)議編號】：________協(xié)議書甲方（出讓方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]住址：[住址]乙方（受讓方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]住址：[住址]鑒于，甲方是合法擁有位于________（省/市/區(qū)/縣）__________，面積為__________平方米的土地的所有權人，并且具備該土地的處分權；乙方經(jīng)過協(xié)商并且認可土地的所有權歸屬于甲方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為確保土地資源的合理開發(fā)利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以約定雙方的權利和義務：第一條土地基本情況1.甲方所出讓的土地位于________（具體地址），土地面積_________平方米，具體面積以地籍測量為準。2.該土地的狀況良好，無糾紛、無抵押及無其他權利負擔。3.土地用途為__________，符合國家土地政策及規(guī)劃，乙方同意獲得該土地的所有權和土地使用權。第二條轉讓事項1.甲方將以上土地的所有權和使用權無償轉讓給乙方。2.乙方接受轉讓后，承擔土地的所有權和使用權，并負責辦理相關的土地登記手續(xù)和其他相關手續(xù)。3.轉讓后，甲方不再享有該土地的任何權益，并不再對該土地承擔任何義務和責任。第三條轉讓條件1.乙方應當向甲方支付土地轉讓手續(xù)費（具體數(shù)額為人民幣_________元），手續(xù)費一經(jīng)乙方支付給甲方，即視為土地轉讓完成。2.處理土地轉讓過程中產生的各項費用，包括但不限于土地登記費、過戶手續(xù)費等，由乙方承擔。3.乙方承諾使用該土地的經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)和土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。第四條違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉讓該土地或者改變土地用途，甲方有權要求乙方歸還土地的所有權和使用權，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕履行土地轉讓手續(xù)，乙方有權向法院提起訴訟要求甲方履行約定，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。第五條保密條款1.本協(xié)議的相關內容屬于商業(yè)秘密，雙方應當對協(xié)議內容及涉及的商業(yè)信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。2.因違反本保密條款給對方造成損失的一方應承擔違約責任，并向受損方支付相應的賠償。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方協(xié)商解決一切因土地轉讓產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至__________。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：