裝修公司租房合同合同簽署雙方租賃方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：通訊地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方名稱：法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：通訊地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：合同有效期本合同自甲、乙方簽字蓋章之日起生效，到期日為租賃工程竣工驗(yàn)收合格之日止。租賃價(jià)款及支付方式甲方應(yīng)對(duì)乙方按合同規(guī)定的條件并按照工程進(jìn)度支付租賃價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方提出開票申請(qǐng)，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)開具發(fā)票并向乙方出具收款憑證。租賃價(jià)款的支付方式：工程前付款50%靠墻面積完成測(cè)算后，甲方支付第二筆款項(xiàng)，金額為租金款項(xiàng)的25%，且最低要到達(dá)前付按60%的金額。甲方支付第三筆款項(xiàng)，金額為租金款項(xiàng)的25%，乙方完工60%后。乙方完成對(duì)原被墻面積的拆、裝裝修工作后，甲方需要在2個(gè)工作日內(nèi)支付第四筆款項(xiàng)，即租金款項(xiàng)的40%。租賃物的規(guī)格和數(shù)量甲、乙雙方在本合同項(xiàng)下約定的租賃物品規(guī)格及數(shù)量如下：墻體裝修材料：（規(guī)格、數(shù)量）地面裝修材料：（規(guī)格、數(shù)量）天花吊頂材料：（規(guī)格、數(shù)量）衛(wèi)生潔具：“（名稱、型號(hào)、數(shù)量）燈具：（名稱、型號(hào)、數(shù)量）空調(diào)：（名稱、型號(hào)、數(shù)量）甲方對(duì)上述租賃物品的質(zhì)量、數(shù)量所提出的任何異議或者保留權(quán)利應(yīng)于裝修施工前及時(shí)告知乙方。因甲方?jīng)]有提出異議或者保留權(quán)利而甲方對(duì)租賃物品的質(zhì)量、數(shù)量或規(guī)格提出異議的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)租賃物品保證質(zhì)量、完好、清潔，按照使用說明書使用設(shè)備，并開具使用說明。甲方應(yīng)定期檢修維修租賃物品，保證租賃物品處于正常使用狀態(tài)，并按照乙方要求預(yù)防性維護(hù)。甲方必須按期對(duì)租賃物品進(jìn)行全面保養(yǎng)維修，如果甲方?jīng)]有嚴(yán)格按照前述規(guī)定操作從而導(dǎo)致租賃物品受損的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如有必要，需要立即通知乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。有關(guān)保養(yǎng)維修的情況，甲方和乙方均要保留良好記錄。甲方應(yīng)當(dāng)保障租賃物品使用安全，負(fù)責(zé)設(shè)備老化情況檢查和處理。如設(shè)備失效，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃物的保險(xiǎn)租賃物品的保險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，確保租賃物品在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方必須在租賃期間內(nèi)購(gòu)買特定的保險(xiǎn)為租賃物品進(jìn)行險(xiǎn)種保障，保障范圍為甲方承擔(dān)范圍內(nèi)的險(xiǎn)種。租賃期間內(nèi)所有由保險(xiǎn)支付的索賠款及擔(dān)?；鸬馁M(fèi)用必須由甲方支付。租賃期間發(fā)生的因翻新、擴(kuò)建、改造、拆除等非人為的原因造成的租賃物品毀損且不是甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)立即令乙方把租賃物品修復(fù)至應(yīng)有的物品規(guī)格。如甲方對(duì)修復(fù)要求不合理而乙方無法修復(fù)，則甲方需要賠償維修或更換費(fèi)用及租賃期間中斷造成的損失。租賃物品的歸屬甲方代表乙方進(jìn)行租賃物品的安裝及竣工驗(yàn)收，并在完成工程驗(yàn)收后接收乙方所提供的所有租賃物品。租賃物品在乙方收到全部支付款項(xiàng)后轉(zhuǎn)為甲方所有。在完成乙方提供的所有要求的設(shè)備竣工驗(yàn)收和安裝之前，租賃物品的使用權(quán)歸乙方所有。合同解除本租賃合同在下列情況下解除：甲方提出結(jié)算申請(qǐng)及甲方全部支付乙方所應(yīng)支付的款項(xiàng)；租賃期限屆滿，且甲方?jīng)]有需要的租賃物品再行續(xù)租；不可抗力因素的干擾，如房屋受自然災(zāi)害損壞等。本合同生效前，若甲方提出解除租賃合同的書面通知，且經(jīng)乙方同意，甲方必須支付前述款項(xiàng)的百分之30作為乙方的行政費(fèi)用。合同爭(zhēng)議解決辦法因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商未果，應(yīng)向簽訂本合同地的人民法院