第頁共頁2023年住房租賃合同協(xié)議樣本住房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋裝修：6.房屋租金：7.房屋租賃周期：二、簽訂時(shí)間及期限1.本合同于2023年月日簽訂，有效期為年。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。三、居住權(quán)及其他費(fèi)用1.甲方保證房屋的完整性，并且交付乙方時(shí)，已經(jīng)做好全部裝修和設(shè)備維修，并交代使用方法。2.乙方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的時(shí)間向甲方交納租金。租金的支付方式：（請?jiān)诶ㄌ杻?nèi)劃去不適用的選項(xiàng)）a.定期支付：乙方應(yīng)在每個(gè)月的日將當(dāng)月租金支付給甲方。b.季度支付：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的日將當(dāng)季租金支付給甲方。c.年度支付：乙方應(yīng)在每個(gè)年度的月日將當(dāng)年租金支付給甲方。d.其他方式：甲方與乙方協(xié)商一致后另行約定。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋使用期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)按照市場價(jià)格并提供有效發(fā)票進(jìn)行支付。4.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除合同。四、居住權(quán)義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)善待和保護(hù)所租房屋及其內(nèi)部設(shè)施與物品，不得因乙方過失導(dǎo)致房屋及其設(shè)施與物品損壞、滅失。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修。3.乙方不得擅自改造房屋外觀或部分裝修，如需變更，需書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意。4.乙方不得從事違法活動(dòng)或影響社會(huì)安寧秩序的活動(dòng)。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的完整性，向乙方提供正常使用所需的房屋設(shè)施與物品，并保證其正常使用。2.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供乙方需要的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，并解決相應(yīng)的問題。3.若甲方需要收回房屋，應(yīng)提前天通知乙方，并協(xié)商解決相應(yīng)問題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。b.若甲方擅自收回房屋或拒絕乙方居住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。b.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行二次裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。2.任何一方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自簽訂之日起生效。甲方（出租方）簽字：