個人房屋抵押合同合同簡介本合同是由甲方（借款人）與乙方（抵押人）簽訂的個人房屋抵押合同。本合同旨在明確雙方在房屋抵押事項上的權(quán)益與義務(wù)，并確保交易的安全和合法性。一、合同雙方1.1甲方（借款人）姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方（抵押人）姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______二、抵押物情況2.1抵押物信息房屋地址：______房屋土地性質(zhì)：______房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋所有權(quán)證明、房屋評估報告以及其他相關(guān)證明文件，以確保房屋的合法性和真實性。乙方對所提供的證明文件保密，僅用于本合同目的。三、借款金額及利率3.1借款金額甲方向乙方借款金額為______（大寫）。3.2利率及還款方式3.2.1利率借款利率為______%。利率根據(jù)國家有關(guān)政策可能進行浮動。3.2.2還款方式借款期限為______個月。按照如下還款方式進行還款：等額本息：甲方每個月按照固定金額償還本息；等額本金：甲方每個月按照固定本金償還，同時支付利息。四、借款用途甲方承諾此次借款僅限于______用途，并且不得將借款用于任何違法或損害乙方利益的行為。五、違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的還款期限和方式償還借款本息，甲方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付逾期罰息、違約金以及其他相關(guān)費用。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的提供房屋權(quán)屬證明或其他相關(guān)文件，導(dǎo)致本合同無法正常執(zhí)行的，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此所受到的損失。六、合同解除6.1提前還款如甲方提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款費用。6.2合同解除本合同在以下情況下可以解除：借款期限屆滿，甲方按照約定全額償還借款；雙方協(xié)商一致解除。七、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同的任何修改或補充事項，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。8.4對本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面形式進行補充規(guī)定。8.5本合同中的所有金額均以人民幣計算，如發(fā)生外幣兌換，則按照當時的匯率進行計算。8.6本合同采用電子文本形式傳輸，雙方均認可電子文本具有法律效力。本合同正式簽署之前，甲方和乙方對以上各項內(nèi)容進行了充分閱讀、了解，并且