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知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)房屋租賃模板租賃合同甲方：（房東）乙方：（租戶(hù)）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并愿意將其出租，乙方希望租賃該房屋，并雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________（平方米）3.房屋類(lèi)型：______________4.房屋狀態(tài)：______________（如裝修、設(shè)備、家具等）二、租賃期限1.租賃起始日期：______________2.租賃結(jié)束日期：______________三、租金與押金1.租金：每月租金為_(kāi)_____________（人民幣），乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________（天）內(nèi)支付給甲方一定金額的押金。3.押金的退還：乙方應(yīng)在租約期滿(mǎn)并將房屋返還給甲方后，甲方經(jīng)核實(shí)無(wú)損壞及欠費(fèi)情況后，將退還押金給乙方。四、維護(hù)責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證房屋的基本安全和功能，并及時(shí)維修和更換設(shè)備。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。五、合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定。2.乙方有權(quán)在以下情況下提前解除合同：（1）甲方未履行維修和維護(hù)責(zé)任；（2）房屋出現(xiàn)安全隱患。六、違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或提前解除合同。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與登記機(jī)關(guān)備案。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房東）：_________________________乙方（租戶(hù)）：____________

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