公墓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告公墓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告【引言】陵園，屬墓地的一種安葬形式類型，隨著時(shí)代的發(fā)展,當(dāng)代的陵園建設(shè)規(guī)定向著景觀化、藝術(shù)化、立體化、個(gè)性化、產(chǎn)業(yè)化的方向邁進(jìn)。平潭東方麒麟園等優(yōu)秀陵園，也陸續(xù)建成。中國的墓園在景觀方面，自古受中國傳統(tǒng)封建等級(jí)制度的影響，沒能體現(xiàn)出中國的山水園林風(fēng)格，在墓地的規(guī)劃布局上也是非常嚴(yán)禁，中國歷代帝王和臣民的陵墓規(guī)模和形式絕不相似，帝王陵墓規(guī)模宏偉，結(jié)實(shí)耐久，構(gòu)筑精美，所選的地理位置和環(huán)境也是景色幽雅，風(fēng)景別致。公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施。公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地。經(jīng)營性公墓是為城鄉(xiāng)居民提供骨灰或遺體安葬實(shí)施有償服務(wù)的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。官方權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：我們現(xiàn)在共有經(jīng)營性公墓多家，公益性公墓和骨灰堂約10萬個(gè)。【目錄】第一部分公墓項(xiàng)目總論總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的重要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最后建議，為可行性研究的審批提供方便。一、公墓項(xiàng)目概況(一)項(xiàng)目名稱(二)項(xiàng)目承接單位(三)可行性研究工作承當(dāng)單位(四)項(xiàng)目可行性研究根據(jù)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制根據(jù)以下：1.《中華人民共和國公司法》;2.《中華人民共和國行政許可法》;3.《國務(wù)院有關(guān)投資體制改革的決定》國發(fā)()20號(hào);4.《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)節(jié)目錄》;5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》;6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)年審核同意施行;7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)8.公司投資決策;9.……;10.地方出臺(tái)的有關(guān)投資法律法規(guī)等。(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目的(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、公墓項(xiàng)目可行性研究重要結(jié)論在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，重要涉及：(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題(三)項(xiàng)目政策保障問題(四)項(xiàng)目資金保障問題(五)項(xiàng)目組織保障問題(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題(七)項(xiàng)目人力保障問題(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論(十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)三、重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌理解。表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)名稱單位數(shù)值1項(xiàng)目投入總資金萬元26136.001.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.201.2流動(dòng)資金萬元7840.802項(xiàng)目總投資萬元20647.442.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元18295.202.2鋪底流動(dòng)資金萬元2352.243年?duì)I業(yè)收入（正常年份）萬元36590.404年總成本費(fèi)用（正常年份）萬元23783.765年經(jīng)營成本（正常年份）萬元21954.246年增值稅（正常年份）萬元2783.617年銷售稅金及附加（正常年份）萬元278.368年利潤總額（正常年份）萬元12806.649所得稅（正常年份）萬元3201.6610年稅后利潤（正常年份）萬元9604.9811投資利潤率%62.0312投資利稅率%71.3313資本金投資利潤率%80.6314資本金投資利稅率%93.0415銷售利潤率%46.5216稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）%29.3217稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）%43.9818稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）萬元9147.6019稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）萬元11761.2020稅后投資回收期年4.6621稅前投資回收期年3.8822盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力運(yùn)用率）%42.05四、存在的問題及建議對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的重要問題進(jìn)行闡明并提出解決的建議。1.項(xiàng)目總投資來源及投入問題項(xiàng)目總投資重要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在3月份前完畢項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，重要完畢項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金局限性部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多個(gè)方式解決。2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題項(xiàng)目產(chǎn)品的原料現(xiàn)在在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，能夠?qū)崿F(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、發(fā)明一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高原則的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員