浙江房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX地址：XXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXX鑒于以下事實(shí)，甲、乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，就本合同所述租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況租賃房屋的地址：XXXXXXXXXXX租賃房屋的面積：XXXXXXXXXXX平方米。第二條租賃期限租賃期限自XXXXXXXXXXX起，至XXXXXXXXXXX止。甲方應(yīng)在本合同期滿前XXXXXXXXXXX天書面通知乙方是否繼續(xù)租賃，逾期或不續(xù)租的，按期交付房屋。第三條租金及付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每月人民幣XXXXXXXXXXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)XXXXXXXXXXX元。租金每月XXXXXXXXXXX日前由乙方支付至甲方指定的帳戶。第四條維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保租賃期間房屋和設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。租賃期間，如果由于甲方自身過錯(cuò)需要修繕或更換的設(shè)備、用具、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)備等，均由甲方負(fù)責(zé)。第五條公用事業(yè)費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所需的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。乙方承擔(dān)單位人數(shù)usage費(fèi)。如在租賃期內(nèi)出現(xiàn)單位人數(shù)發(fā)生變化情況的，乙方應(yīng)當(dāng)自行向水、電、氣收費(fèi)單位申報(bào)變更手續(xù)。第六條續(xù)約及租賃變更本合同期滿前，甲、乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前（不少于）一個(gè)月向?qū)Ψ綍姹磉_(dá)意愿。本合同生效后，甲、乙雙方如需變更合同條款的內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商，簽署書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定未按時(shí)交付房屋或未完成預(yù)先約定的維修及設(shè)備更換，乙方有權(quán)要求返還租金并解除合同，甲方賠償乙方因此而遭受的損失。若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付違約金并解除合同，乙方賠償甲方因此而遭受的損失。第八條合同解除甲、乙雙方一方無故棄租或未經(jīng)另一方同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租給其他人員，視為該方自動(dòng)放棄合同權(quán)利，即違約。一方解除合同應(yīng)提前（不少于）一個(gè)月向另一方書面通知，合同自通知到達(dá)另一方之日起終止，由解除方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決甲、乙雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方可向合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共XXXXXXXXXXX份，甲、乙各執(zhí)XXXXXXXXXXX份，雙方權(quán)利和義務(wù)均由合同約定反映。甲方（蓋章）：______