公司臨街商鋪商品房購(gòu)買合同合同雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：產(chǎn)品信息貨品名稱：臨街商鋪商品房規(guī)格型號(hào)：（詳見附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）數(shù)量：（詳見附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）價(jià)格及支付方式價(jià)格本次交易總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：（詳見附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）支付方式首付款購(gòu)買方須在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)一次性支付貨款總額的_____％，即人民幣_(tái)____元。該款項(xiàng)作為本次交易的首付款，乙方收到該款項(xiàng)后開始為甲方辦理有關(guān)商品房的權(quán)證手續(xù)。中期款在商品房交付前_____個(gè)月，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)一次性支付貨款總額的_____％，即人民幣_(tái)____元。尾款在商品房交付前_____個(gè)月，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)一次性支付貨款總額的_____％，即人民幣_(tái)____元。商品房交付、驗(yàn)收及違約責(zé)任商品房交付商品房的交付時(shí)間：自乙方通知購(gòu)買方取房之日起。乙方通知購(gòu)買方取房的時(shí)間不得早于最后一次款項(xiàng)支付完畢并且商品房相應(yīng)權(quán)證已辦妥的情況下。商品房的交付地點(diǎn)：（詳見附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）商品房的交付方式：（詳見附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）商品房驗(yàn)收商品房的驗(yàn)收時(shí)間：自商品房交付之日起三日內(nèi)完成。乙方應(yīng)當(dāng)將商品房移交給購(gòu)買方，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《商品房交接單》，并交還給乙方，否則應(yīng)當(dāng)提出具體的異議，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定按照交付時(shí)間的百分之三十向乙方支付違約金，如果在交付日期的一個(gè)月內(nèi)仍未完成驗(yàn)收，視為甲方放棄驗(yàn)收權(quán)利。違約責(zé)任若甲方在合同簽訂之日起_____日內(nèi)未支付首付款，視為甲方自動(dòng)放棄本次購(gòu)買權(quán)利，乙方有權(quán)將商品房銷售給其他購(gòu)房者并扣除甲方支付的訂金50%作為違約金。若在商品房移交過程中，商品房存在質(zhì)量問題，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提出書面異議并及時(shí)協(xié)商解決，如需維修或更換，應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)完成。如有需要，可以委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)商品房質(zhì)量進(jìn)行鑒定，由乙方承擔(dān)鑒定費(fèi)用。如乙方未予解決的，買方有權(quán)向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)仲裁或通過起訴解決。其他條款本合同一式（詳見另附的附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）份，雙方各執(zhí)（詳見另附的附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）份，自雙方代表在本合同上簽字并蓋章之日起生效。本合同如有未盡事宜或需要補(bǔ)充約定的，雙方應(yīng)當(dāng)依法誠(chéng)信協(xié)商解決，補(bǔ)充及個(gè)別條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。在本合同期間，甲方不得將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓需經(jīng)乙方書面同意。本合同不可撤銷，任何一方撤銷所引起的一切法律后果由撤銷方承擔(dān)。本合同的有效期為（見附件1：商品房規(guī)格型號(hào)表）年，到期后如無異議可按照約定進(jìn)行續(xù)簽，條款不變。