二手房買賣合同范本中介用二手房買賣合同范本中介用1.合同主體本合同由以下雙方共同訂立：賣方：（中介公司名稱）買方：（買方姓名）2.房屋信息房屋地質(zhì)：（房屋詳細(xì)地質(zhì)）房屋面積：（房屋實(shí)際使用面積）房屋所有權(quán)人：（賣方姓名）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)為：（總價(jià)，單位：人民幣）2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起7天內(nèi)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.如買方逾期未付款，賣方有權(quán)解除本合同，買方已支付的訂金不予退還。4.買方違約時(shí)，賣方有權(quán)要求買方按照已付款項(xiàng)總額的20%支付違約金。4.交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：賣方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方的時(shí)間為本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)。2.交付方式：賣方將房屋交付給買方時(shí)應(yīng)確保房屋的完好無損。5.過戶與登記1.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.過戶辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證照交付給買方。3.登記過戶工作完成后，買方將承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.買方權(quán)利與義務(wù)1.買方應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)付清后辦理相關(guān)房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.買方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋的安全和完好。7.賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方在本合同生效后，應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證照，確保相關(guān)文件的真實(shí)性和完整性。2.賣方應(yīng)確保房屋在交付給買方時(shí)具備交付的條件，保證房屋的質(zhì)量和使用功能。8.違約責(zé)任1.任何一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如果因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.其他約定1.本合同的附件包括：房屋照片、房屋產(chǎn)權(quán)證、賣方聯(lián)系復(fù)印件等。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。10.合同解除與終止1.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)在書面上簽署協(xié)議，注銷相關(guān)登記。2.本合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已付的合同款項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解