第買賣合同解釋十篇買賣合同解釋十篇

買賣合同解釋篇1最高人民法院關(guān)于審理商品房普通買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(年月日最高人民法院審判委員會(huì)第1267次會(huì)議通過)

為正確、及時(shí)審理商品房普通買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。

第一條本解釋所稱的商品房普通買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。

第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房普通買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房普通買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房普通買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房普通買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房普通買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

第五條商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房普通買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房普通買賣合同。

第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。

第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理。

第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房普通買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

(一)商品房普通買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;

(二)商品房普通買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

第九條出賣人訂立商品房普通買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;

(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);

(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房普通買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房普通買賣合同無效的，應(yīng)予支持。

第十一條對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān);買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房普通買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持;

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

第十五條根據(jù)《民法典》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

第十七條商品房普通買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

買賣合同解釋篇2甲方(買方)：____________住址：___________鄉(xiāng)______村__________組

乙方(賣方)：________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下柿子買賣一致協(xié)議。

1、甲方擬購乙方_____________處柿子約__________斤，每斤單價(jià)_________元(大寫：______________)

2、質(zhì)量要求：單個(gè)柿子為__________斤以止不封頂，其中生、蟲、傷、爛、畸形、肥料、火燒、青果、太陽果、黑麻及大花大麻果不要，跳班果不要。

3、乙方須按甲方對(duì)果品的質(zhì)量要求和時(shí)間要求，于采果前一個(gè)星期摘袋。

4、雙方協(xié)商

_______次采果，待果子成熟黃亮上紅彩后由乙方提前通知甲方采果時(shí)間。

如遇雨天或其它特殊情況采果時(shí)間另議。

若遇冰雹等自然災(zāi)害和其它人為原因致使果品變質(zhì)變形，乙方需退還甲方全額訂金。

收購時(shí)間：__________年_____月___日至__________年___月___日。

5、甲方預(yù)付乙方訂金____________元整(大寫：________________)

6、付款方式：現(xiàn)金：

7、以上條款，甲乙雙方必須共同執(zhí)行，如有違約，由違約方賠償對(duì)方五倍的違約金。

8、自此協(xié)議簽訂之時(shí)起，乙方不得私自采摘大果售與第三者，如發(fā)生此情況，乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方只支付乙方半價(jià)。

9、此合同一式兩份。

簽字之時(shí)起生效。

甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

10、備注：_______________

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：______________

代辦(簽章)：_________________

______________年_____月___日簽訂

買賣合同解釋篇3甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方準(zhǔn)備向甲方買下《_______________》的完整代碼，內(nèi)容包括如下：

一、完整前端代碼：________________。

二、完整后端代碼：________________。

三、完整的gm工具：________________。

四、完整的后臺(tái)統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)：________________。

五、完整的策劃文案和相應(yīng)的游戲開發(fā)工具等所有游戲的完整內(nèi)容：________________。雙方商討擬定價(jià)格為________元整（大寫________元整），甲方同意乙方先支付定金________元整（大寫________元整），后給乙方先發(fā)送以下內(nèi)容：

（一）完整的前端代碼：________________。

（二）完整的服務(wù)器端：________________。

（三）完整的游戲開發(fā)工具：________________。

七、如發(fā)生代碼不完整，乙方需要退款甲方所有款項(xiàng)。

八、未盡事宜雙方協(xié)商，協(xié)商不成可向_____________委員會(huì)申請(qǐng)_____或________人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）:

法定代表人（簽字）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：________年________月________日

乙方（蓋章）:

法定代表人（簽字）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽署時(shí)間：________年________月________日

買賣合同解釋篇4買受人：____________________________________

合同編號(hào)：__________________________________

簽定地點(diǎn)：___________________________________

簽訂時(shí)間：__________________________________

第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間

標(biāo)的名稱牌號(hào)商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量

合計(jì)

合計(jì)人民幣金額(大寫)

(注：____空格如不夠用，可以另接)

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：____

第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：____

第五條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：____

第六條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：____

第七條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買賣人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。

第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：____

第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____

第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：____

第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：____

第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：____

第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)

第十四條本合同解除的條件：____

第十五條違約責(zé)任：____

第十六條合同爭議的`解決方式：____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列地種方式解決;

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自起生效。

第十八條其他約定事項(xiàng)：____

出賣人(章)買受人(章

買賣合同解釋篇5買方：

住所地：

法定代表人：職務(wù)：

賣方：

住所地：

法定代表人：職務(wù)：

本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

1、商品名稱、數(shù)量、型號(hào)和價(jià)格：

1.1商品名稱：電梯.

1.2商品數(shù)量、型號(hào)和單價(jià)：共部電梯，具體型號(hào)與單價(jià)見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計(jì)表》.

1.3合同總價(jià)：共部電梯，總價(jià)為￥（大寫：人民幣元整）（含進(jìn)口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅）。此價(jià)格不含安裝、維修費(fèi)。

2、商品規(guī)格：

2.1詳細(xì)規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時(shí)，以買方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn).

2.2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。

3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。

3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進(jìn)口部件清單》。

4、包裝：

4.1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運(yùn)輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔(dān)。

4.2在每個(gè)包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號(hào)、裝箱號(hào)、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)，以便裝卸和搬運(yùn)。

5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

5.1交貨方式以及地點(diǎn)：賣方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)：。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣方負(fù)責(zé)。

5.2交貨期限：

5.2.1本合同項(xiàng)下部電梯的交貨，為分期交貨。

5.2.2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于

年月日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議.賣方在收到買方書面確認(rèn)通知后最遲在個(gè)月內(nèi)將全部運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨（部電梯因?qū)俜制诮回?，具體交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個(gè)工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》以便執(zhí)行）。

5.2.3若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過天。

5.3貨物保管：買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，由賣方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負(fù)擔(dān)。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

5.4本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險(xiǎn)事宜由賣方負(fù)責(zé)。

6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收：

6.1貨到驗(yàn)收：在本合同第5.2.2款規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)，買方和賣方共同對(duì)運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收（數(shù)量、規(guī)格）。賣方必須保證貨物與裝箱清單

數(shù)目、規(guī)格一致，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時(shí)，應(yīng)由賣方無條件補(bǔ)齊或調(diào)換.在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對(duì)此的保證責(zé)任。

6.2賣方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。

6.3安裝：貨物經(jīng)開箱驗(yàn)收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的'、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進(jìn)行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。

6.4安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后日內(nèi)必須報(bào)請(qǐng)官方驗(yàn)收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗(yàn)收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報(bào)請(qǐng)第二次官方驗(yàn)收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒有通過而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔(dān)。

6.5有關(guān)開工申報(bào)，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。

6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。同時(shí)，電梯安裝驗(yàn)收通過、交付買方并不排除賣方對(duì)電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

6.7電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

7、本合同總價(jià)款的支付方式：

7.1本合同簽

買賣合同解釋篇6合同編號(hào)：

買方：賣方：

根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同標(biāo)的及價(jià)款

序商品名稱

規(guī)格型號(hào)

(大寫)

單位

數(shù)量

單價(jià)

金額(元)

備注

合計(jì)人民幣

第二條價(jià)格約定

1、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)(增值稅)，履行期間合同總價(jià)款不變。2、本合同總價(jià)款含合同第一條全部貨物及技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的所有含稅費(fèi)用。

3、本合同總價(jià)款還包含賣方應(yīng)當(dāng)提供的售后服務(wù)費(fèi)用。

第三條質(zhì)量保證

1、賣方所提供的貨物質(zhì)量應(yīng)滿足本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求;若無《技術(shù)協(xié)議書》，則以國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

2、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計(jì)、制造或材料原因所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格之日起滿【二】年(產(chǎn)品實(shí)行國家“三包”，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于【二年】的，按“三包”規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行)。對(duì)于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應(yīng)延長。

第四條包裝要求

1、除合同另有規(guī)定外，賣方提供的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔(dān)。

2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

第五條交貨和驗(yàn)收

1、賣方交貨時(shí)間為【】。賣方交貨地點(diǎn)為【】。

賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)將貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)。賣方應(yīng)在發(fā)貨前【】日通知買方到貨時(shí)間。賣方提供的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險(xiǎn)，由賣方承擔(dān)。

2、貨物的到貨驗(yàn)收包括：型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由賣方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。

3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對(duì)貨物進(jìn)行外觀、數(shù)量驗(yàn)收;貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由買方簽署驗(yàn)收單。

第六條貨款支付

1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對(duì)質(zhì)量驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付合同全部價(jià)款?；?/p>

2、【】內(nèi)買方向賣方支付【】;【】內(nèi)買方向賣方支付【】。

第七條售后服務(wù)

1、賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議約定的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。

2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)上門免費(fèi)維修。賣方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)無償解決(修理或更換完畢)，否則，每延誤一天，賣方承擔(dān)合同總價(jià)款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可采取必要的補(bǔ)救措施或另找第三方修理，因此造成的風(fēng)險(xiǎn)及全部損失由賣方承擔(dān)，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方承擔(dān)退貨部分的總金額30%的違約金。

第八條違約責(zé)任

1、如賣方未按合同約定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價(jià)1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權(quán)解除合同并要求賣方按照本合同總價(jià)的30%向買方支付違約金。

2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的，按延期交貨處理。

3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)、顏色、尺寸等與合同約定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權(quán)按本條第二款處理。

4、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求，一旦出現(xiàn)侵權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。

第九條爭議的解決

因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式【】份，供需雙方各執(zhí)【】份。3、本合同有效期為【】。

買方(蓋章)：賣方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

單位地址：單位地址：

日期：年月日

日期：年月日

買賣合同解釋篇7甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)國家有關(guān)殯葬改革的條例法規(guī)、法律法規(guī)及規(guī)定。為保障本公司和用戶的合法權(quán)益，促進(jìn)本公司管理的穩(wěn)定和發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就購買_________墓地事宜達(dá)成本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家及各級(jí)管理部門對(duì)殯改方面的規(guī)定和要求。

第二條乙方必須遵守甲方的`_________及有關(guān)規(guī)定。

第三條乙方根據(jù)甲方的統(tǒng)一規(guī)劃，選擇購買了甲方_________號(hào)的墓穴，面積_________平方米。

第四條乙方向甲方支付以下費(fèi)用（幣別：_________）

墓穴（地）：_________元整。

管理費(fèi)（類別：_________）：_________元整。

墓碑（_________）：_________元整。

其它：_________元整。

合計(jì)：_________元整。

上述費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次付清。

第五條乙方在獲得甲方核發(fā)的《墓地使用證》后，即獲得該墓穴的永久使用權(quán)。

第六條乙方所購的墓穴由甲方負(fù)責(zé)綠化、清潔、保安等管理工作，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方購置的墓面及小件的看護(hù)、保管。如因甲方責(zé)任而造成損失，由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ)及更換。

第七條乙方應(yīng)愛護(hù)甲方墓園內(nèi)的設(shè)施（包括墓園、小件及墓穴綠化），如有損壞，則須按實(shí)際損失賠償給甲方。

第八條不可抗力條款

1、由于不可抗力致使不能履行合同，免除履行義務(wù)方的責(zé)任；

2、如遇國家或政府政策變化或調(diào)整致使合同不能履行，免除履行義務(wù)方的責(zé)任。

第九條本公司提供定期供奉服務(wù)，客戶如需要須另行繳交服務(wù)費(fèi)。

第十條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十一條送達(dá)方式

1、甲方

地址：_________

傳真：_________

電話：_________

2、乙方

地址：_________

傳真：_________

電話：_________

3、任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

第十二條爭議的解決

1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

2、如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議附件

_________為協(xié)議附件，效力同于本協(xié)議。

第十四條本協(xié)議合約經(jīng)雙方簽字后，即時(shí)生效。

第十五條本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

買賣合同解釋篇8供方：_______

需方：_______

供需雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就需方在合同期內(nèi)，不定時(shí)、不定量向供方采購調(diào)味料事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、單價(jià)說明：

1、該單價(jià)為到廠交貨價(jià)格，包含供方的成本、運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等所有價(jià)格構(gòu)成部分;

2、該單價(jià)原則上在合同期內(nèi)不得變動(dòng);

三、質(zhì)量要求：供方提供的貨物，必須符合雙方確認(rèn)的需方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(見附件)，需方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒有要求的，必須符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，上述標(biāo)準(zhǔn)都沒有要求的，應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)食品安全要求及需方實(shí)際使用之目的。

四、數(shù)量要求

1、數(shù)量以供方當(dāng)次訂單為準(zhǔn)，允許有5%的溢短裝，具體結(jié)算以需方實(shí)際收到的經(jīng)驗(yàn)收合格的貨物數(shù)量為準(zhǔn)。

2、如供方已在貨物包裝外明示標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量，經(jīng)需方檢驗(yàn)實(shí)際數(shù)量低于該明示數(shù)量的.，需方可扣除差異數(shù)量的3倍以下的貨款。

五、貨物交付：供方在需方指定地點(diǎn)完成交付，交付前的風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。

六、驗(yàn)收：

1、貨到后，需方依附件所示驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽檢，抽檢不合格，需方有權(quán)依具體狀況作扣罰接收、罰款或退貨處理。需方在使用過程中復(fù)檢，復(fù)檢發(fā)現(xiàn)不合格、品質(zhì)不一或不能正常使用的其他情況，可以直接從保證金中扣除該批貨物全部貨款，造成其他損失供方仍應(yīng)繼續(xù)賠償。

2、若供方產(chǎn)品質(zhì)量不符合需方質(zhì)量要求，需方有權(quán)單方面解除合同，并要求供方承擔(dān)損失。

七、結(jié)算方式：需方先支付___________元整(人民幣小寫：________元)現(xiàn)金交由供方，購貨余款_________元整(人民幣小寫：_________元)由需方向______銀行申請(qǐng)貸款，經(jīng)由雙方同意，貸款發(fā)放后直接將購貨余款打入供方_______法人_______的賬戶中，賬戶號(hào)：_______

八、合同期內(nèi)供方必須保證及時(shí)、充足的供應(yīng)需方貨物，如供方連續(xù)兩次無法正常供應(yīng)貨物，除非有正當(dāng)理由，需方將扣除供方全部的履約保證金。

九、其它要求：供方不得出于謀求不正當(dāng)利益之目的，而以供方或供方人員的名義向需方人員提供物質(zhì)利益或私人事務(wù)上的便利或者利益許諾;一旦需方發(fā)現(xiàn)，供方須向需方支付該部分金額(或折價(jià)金額)的100倍作為違約金，同時(shí)需方有權(quán)終止合同，并有權(quán)從供方的貨款及保證金中直接扣除該部分違約金。

需方對(duì)供方的此種賄賂行為的追溯處理權(quán)不受時(shí)間限制，若需方人員主動(dòng)索取以上不當(dāng)利益，供方應(yīng)向需方報(bào)告，情節(jié)嚴(yán)重的移送司法部門處理。

十、違約責(zé)任：

1、供方應(yīng)具備持續(xù)供貨能力，不得以任何借口拒絕向需方公司供貨(不可抗原因除外，)否則應(yīng)向需方支付當(dāng)次訂單總價(jià)________%的違約金，造成損失的供方須負(fù)責(zé)賠償。

2、供方不能保證某一批及時(shí)供貨，應(yīng)當(dāng)在收到訂單后2小時(shí)內(nèi)通知需方，未能履行通知義務(wù)，供方除承擔(dān)當(dāng)次訂單總價(jià)______%的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此所受的實(shí)際損失。

3、若因供方提供的發(fā)票不合法，導(dǎo)致需方發(fā)生的補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款等均由供方承擔(dān)，同時(shí)需方有權(quán)終止合同。

4、如因供方質(zhì)量問題造成食源性疾患或重大食品衛(wèi)生事件的，供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括需方因此遭受的所有直接、間接損失。

5、若需方不能按合同約定付款，應(yīng)向供方支付應(yīng)付貨款的5‰違約金。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，均自雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_______年____月____日。如此期限內(nèi)合同提前執(zhí)行完畢，可續(xù)簽合同或重新簽訂合同。

十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交合同簽訂地人民法院解決。

供方：_______需方：_______

地址：_______地址：_______

法人代表簽字：_______法人代表簽字：_______

簽訂日期：_______簽訂日期：_______

買賣合同解釋篇9購貨方:____________以下簡稱:甲方

售貨方:____________以下簡稱:乙方

甲方?jīng)Q定從乙方購買魚苗，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下購貨協(xié)議:

一、品種和規(guī)格所有采購的魚苗，每條魚在三兩左右，但不能超過半斤。

二、供貨時(shí)間______年_____月_______日以前，具體供貨時(shí)間由乙方確定，并提前一天通知甲方。

三、質(zhì)量要求和貨物驗(yàn)收:

1、乙方要確保所供魚苗健康無傷、無寄生蟲，且要符合甲方要求的品種和規(guī)格，否則甲方可拒絕收貨。

2、乙方負(fù)責(zé)將魚苗運(yùn)送到甲方指定的地點(diǎn)(工農(nóng)村魚塘)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、運(yùn)輸?shù)近c(diǎn)后，甲方對(duì)魚苗進(jìn)行抽樣檢查，允許千分之五的運(yùn)輸死亡率。死亡率超過千分之五的，超過多少核減多少。

四、供貨數(shù)量及價(jià)款桂魚_______公斤____元/公斤=________元、鳙魚_________公斤____元/公斤=________元、草魚________公斤_____元/公斤=_______元、武昌魚_________公斤_____元/公斤=________元。合計(jì):__________元(____________元整)。

五、付款方式:甲方先付定金貳萬元，待甲方驗(yàn)收貨物后，一次將貨款付給乙方。

六、若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲方叁份，乙方一份。

甲方單位(蓋章):__________

甲方卡號(hào):_________

甲方代表簽字:________

乙方簽字:____________

______年_____月_______日

買賣合同解釋篇10需方:(以下簡稱：甲方)

供方:(以下簡稱：乙方)

甲方根據(jù)工程建設(shè)的需要，經(jīng)過對(duì)所需鋼筋項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，確定乙方為供貨商。甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)章，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、金額：

材料名稱

規(guī)格型號(hào)

品牌

單位

數(shù)量

單價(jià)

金額

1

Ⅰ級(jí)盤圓鋼筋

2

Ⅱ級(jí)國標(biāo)螺紋鋼筋

3

Ⅲ級(jí)國標(biāo)螺紋鋼筋

本合同暫定總價(jià)款為（人民幣）：_________________元整（￥：__________元）

備注:1、合同約定總價(jià)款為暫定價(jià)款，具體總價(jià)款按實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算。

2、本合同單價(jià)為不含稅綜合單價(jià)（結(jié)算時(shí)憑收據(jù)結(jié)算），合同單價(jià)包含人工、材料、機(jī)械設(shè)備、裝卸車、運(yùn)輸、利潤等所有費(fèi)用。本合同所約定單價(jià)有效期為乙方第一次供貨起至最后一次供貨完畢止（第一次具體供貨時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)），合同執(zhí)行期間無論材料市場價(jià)格浮動(dòng)、政府政策變動(dòng)或其他任何原因，本合同約定單價(jià)均不予調(diào)整。

二、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)：

所有鋼筋的性能和質(zhì)量均需滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,并承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量保修期間的質(zhì)量責(zé)任。適應(yīng)于本合同的國家標(biāo)準(zhǔn)為：《低碳鋼熱軋圓盤條》GB701-1997和《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499-1998（適用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以上）。

三、產(chǎn)品質(zhì)量：

1、本合同每批貨物送達(dá)施工現(xiàn)場后，甲方指定專人根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收并取樣送檢,乙方必須保證每批材料均為合格產(chǎn)品。直條鋼筋長度定尺12米，直徑符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包裝整齊。鋼筋不得出現(xiàn)明顯彎曲、扭曲等變形。鋼筋表面無肉眼可見的裂紋，包括細(xì)小裂紋和其他表面缺陷。鋼筋表面無銹蝕，不得有油漬。鋼筋端頭剪切整齊，無飛邊、彎頭、切頭不凈等。同品種、同規(guī)格，每捆鋼筋鋼制銘牌齊全，并與質(zhì)量證明書對(duì)應(yīng)。

2、為確保工程質(zhì)量,乙方應(yīng)保證提供完好無損的材料,提供材料出廠合格證、深圳市建設(shè)局發(fā)放的準(zhǔn)用證、國家檢測部門出具的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告(加蓋紅章)一式三份，所有證明材料必須字跡清晰并加蓋乙方公章。

3、甲方有權(quán)隨機(jī)抽樣送檢，每次材料檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若材料檢驗(yàn)不合格，乙方自愿承諾按如下方式進(jìn)行處理：

①、每次鋼筋送檢時(shí)，若出現(xiàn)第一次送檢不合格，乙方自愿向甲方支付罰金人民幣_(tái)_______元整（￥：________元）。

②、第一次送檢不合格后，甲方取雙倍鋼筋數(shù)量進(jìn)行復(fù)檢，若復(fù)檢合格，則兩次送檢費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。若鋼筋復(fù)檢仍不合格，則兩次送檢費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方自愿承諾向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥：________元），并承擔(dān)由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費(fèi)用計(jì)每天人民幣_(tái)_______元整（時(shí)間從此批鋼筋進(jìn)場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場之日止）。

③當(dāng)乙方所供鋼筋送檢出現(xiàn)黃單時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，重新選擇新的供應(yīng)商，乙方對(duì)此無異議。

4、若乙方所供鋼筋進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收合格，但在加工和使用過程中經(jīng)政府相關(guān)部門抽檢為不合格，乙方必須無條件將不合格部分已加工和尚未加工的鋼筋清退出場，補(bǔ)償給甲方不合格部分但已加工完畢的鋼筋加工費(fèi)每噸________元，承擔(dān)由于不合格品退場發(fā)生的所有退場費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（￥：________元）的違約金，并承擔(dān)由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費(fèi)用計(jì)每天人民幣_(tái)_______元整（時(shí)間從此批鋼筋進(jìn)場之日起至該批鋼筋退場且乙方重新供應(yīng)的鋼筋到場之日止）。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

1、交貨時(shí)間：

（1）甲方提前____天書面通知乙方進(jìn)場計(jì)劃，乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場計(jì)劃按時(shí)交貨。

（2）乙方應(yīng)在鋼筋進(jìn)場前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準(zhǔn)備，提供卸貨場地。

（3）項(xiàng)目施工期約為：____個(gè)月。鋼筋供貨期為________年____月____日至________年____月____日止。

2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為________的施工現(xiàn)場。

3、本合同聯(lián)系人：

4、本合同指定收貨人：

5、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn)，并承擔(dān)裝、運(yùn)、卸等費(fèi)用。乙方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時(shí)應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書和準(zhǔn)用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。

6、本合同約定鋼筋計(jì)量方式為：直條鋼筋采用點(diǎn)條計(jì)算理論重量（鋼筋定尺長12米，不足12米按實(shí)際長度計(jì)算，鋼筋直徑符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果保留兩位小數(shù)點(diǎn)。盤圓鋼筋采用過磅方式計(jì)算重