第頁共頁2023年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同范文甲方（出讓方）：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：_________________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方處于_______________地（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章轉(zhuǎn)讓事項第一條轉(zhuǎn)讓地塊及面積甲方是該地塊的合法土地使用權(quán)人，現(xiàn)將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括該地塊的全部土地面積為_________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________（大寫：_________________）。乙方應(yīng)該按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：_________________。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時付款_________________%作為定金，剩余金額應(yīng)在__________年內(nèi)按照約定的進(jìn)度支付。第三條土地權(quán)屬及處置權(quán)1.甲方保證其是該地塊的合法土地使用權(quán)人，并擁有對該地塊土地使用權(quán)的處置權(quán)。2.乙方在向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格之后，即取得該地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行土地利用。第四條土地處置手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請土地使用權(quán)證書的轉(zhuǎn)移登記。2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的所有費(fèi)用。第二章權(quán)益保障與擔(dān)保第五條甲方權(quán)益保障1.甲方保證其作為土地使用權(quán)人的身份合法、真實，并無任何爭議或糾紛。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或需解除時，甲方應(yīng)賠償乙方全部定金，并返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項。第六條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時，將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法轉(zhuǎn)讓給乙方時，甲方應(yīng)賠償乙方形成的一切損失，并返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項。第七條債權(quán)的轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保1.本合同項下的債權(quán)可被轉(zhuǎn)讓。2.任何一方欲將本合同項下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時，必須提前以書面方式通知對方，對方應(yīng)在10個工作日內(nèi)提出是否同意。3.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)益給第三方時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項，并由受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方在本合同項下的全部或部分義務(wù)和責(zé)任。第三章其他事項第八條適用法律及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同中如有爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和變更1.本合同自甲方和乙方蓋章或簽字之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條通知和送達(dá)1.本合同項下的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采取傳真、快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前以書面形式通知對方。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同書寫內(nèi)容以中文為準(zhǔn)。本合同附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。（以下無正