第頁共頁2023年商鋪租賃協(xié)議書簡單版商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：___________________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________乙方（承租方）：___________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________鑒于：1.甲方是合法擁有位于上述地址的商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)對商鋪進行租賃；2.乙方有意租賃甲方的商鋪并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見；3.雙方均具備簽訂本協(xié)議的法律行為能力?；谏鲜霰尘埃p方達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的地址及面積1.1甲方同意將商鋪位于上述地址的第________號商鋪面積為_______平方米的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的使用范圍及用途：_____________（詳細描述商鋪的使用范圍及用途）第二條租賃期限2.1租賃期限為自簽訂本協(xié)議之日起______年，到期日為______年______月______日。第三條租金及支付方式3.1租金種類：固定租金。3.2租金標準：每月租金為人民幣_______元（大寫：___________________元整）。3.3租金支付方式：乙方每月在每月1日（如遇法定節(jié)假日調(diào)整至工作日）將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第四條押金及使用條件4.1乙方同意向甲方支付人民幣總計_______元（大寫：_________________元整）作為押金。4.2押金的支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付全額押金給甲方。4.3押金用途：押金用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行相關義務，并保證乙方在租賃期滿或提前解除合同時按照約定將商鋪交還給甲方，并保證商鋪在租賃期內(nèi)無損壞情況下完好無損地歸還給甲方。第五條商鋪的使用、管理及維護5.1乙方在商鋪的租期內(nèi)有權(quán)將商鋪用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，并按照相關法規(guī)、規(guī)定以及甲方的管理要求進行使用。5.2乙方應妥善管理商鋪，保持商鋪良好的衛(wèi)生和環(huán)境，同時維護商鋪的品牌形象。5.3乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，不得擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)。第六條商鋪的裝修6.1乙方對商鋪進行裝修前，應征得甲方書面同意，并在裝修前向甲方提供裝修方案和施工計劃。6.2乙方對商鋪的裝修應符合相關法規(guī)、規(guī)定，并按照裝修方案和施工計劃進行施工。6.3乙方完成裝修后，應通知甲方驗收，經(jīng)甲方認可后方可使用商鋪。第七條違約責任7.1若本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照遲延付款金額的每日萬分之五支付遲延付款金額作為違約金。7.3若乙方未按照約定將商鋪交還給甲方，并保證商鋪在租賃期內(nèi)無損壞情況下完好無損地歸還給甲方的，甲方有權(quán)扣除相應費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中國法律。8.2在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________乙方：____________________簽名：_____________________