報(bào)建流程1、報(bào)建流程

取得土地使用權(quán)———方案設(shè)計(jì)及審批———初步設(shè)計(jì)及審批———施工圖設(shè)計(jì)及審批———辦理預(yù)售許可證———各項(xiàng)竣工驗(yàn)收及備案1整理課件國(guó)土證開發(fā)項(xiàng)目前期報(bào)建規(guī)劃許可證立項(xiàng)備案證預(yù)售許可證施工許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證開發(fā)項(xiàng)目后期報(bào)建竣工驗(yàn)收備案證房產(chǎn)證2整理課件投資備案證或核準(zhǔn)地勘〔初勘〕及地災(zāi)評(píng)估報(bào)告辦理建設(shè)規(guī)劃用地許可證取得附規(guī)劃紅線圖方案設(shè)計(jì)〔設(shè)計(jì)院〕綜合管網(wǎng)審查會(huì)及市政審查意見人防工程方案預(yù)審消防方案審查意見園林綠化方案設(shè)計(jì)審查意見水保、環(huán)評(píng)、審查規(guī)劃局方案設(shè)計(jì)審查意見3整理課件初步設(shè)計(jì)〔設(shè)計(jì)院〕人防初步設(shè)計(jì)審查意見節(jié)能審查意見園林綠化初步設(shè)計(jì)審查意見防雷初步審查意見建委初步設(shè)計(jì)審查意見地勘〔詳勘〕施工圖設(shè)計(jì)〔設(shè)計(jì)院〕防雷施工圖審查意見消防施工圖備案施工圖備案委托施工圖審查意見人防施工圖審查意見〔異地建設(shè)費(fèi)〕消防初步設(shè)計(jì)審查意見4整理課件施工圖修改〔設(shè)計(jì)院〕綜合管網(wǎng)施工圖備案規(guī)劃施工圖審查規(guī)劃局放線通知書規(guī)劃局驗(yàn)線市勘測(cè)院放線回執(zhí)繳納規(guī)劃局管理規(guī)費(fèi)辦理拆遷許可證5整理課件發(fā)放規(guī)劃許可證辦理招投標(biāo)手續(xù)〔邀標(biāo)、招標(biāo)、直接發(fā)包〕發(fā)放中標(biāo)通知書繳納各種規(guī)費(fèi)及資本保證金辦理配套費(fèi)及繳納手續(xù)費(fèi)辦理質(zhì)監(jiān)及建管手續(xù)繳納民工保證金發(fā)放施工許可證6整理課件房屋面積預(yù)測(cè)預(yù)售許可預(yù)售資金監(jiān)管物業(yè)用房審批預(yù)售合同登記物業(yè)合同簽定房屋預(yù)售抵押合同登記建立樓盤表

銀行按揭7整理課件全套施工圖〔施工單位〕房屋工程工程竣工面積二次測(cè)繪市勘測(cè)院現(xiàn)狀圖消防驗(yàn)收防雷驗(yàn)收綠化驗(yàn)收市政驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境測(cè)試門窗及電梯測(cè)試環(huán)保預(yù)驗(yàn)收白蟻防治驗(yàn)收燈飾工程驗(yàn)收主體竣工驗(yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收市勘測(cè)院現(xiàn)狀圖節(jié)能驗(yàn)收8整理課件檔案驗(yàn)收辦理竣工備案登記證9整理課件1.注意禮儀，樹立良好的企業(yè)形象2.學(xué)會(huì)擬定切實(shí)可行的工作方案并具有結(jié)果意識(shí).3.有較強(qiáng)責(zé)任