第頁(yè)共頁(yè)2023年租房協(xié)議書(shū)范文租房協(xié)議書(shū)《租賃協(xié)議書(shū)》甲方：（出租方）姓名/單位：*****身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：******聯(lián)系地址：******乙方：（承租方）姓名：****身份證號(hào)碼：****聯(lián)系地址：****一、租賃房屋基本情況1.甲方同意將位于****的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方使用，房屋具體情況如下：房屋地址：****房屋面積：****房屋結(jié)構(gòu)：****附屬設(shè)施：****2.租期：租賃期限為****年/月/日至****年/月/日，共計(jì)****天/月；乙方有權(quán)自行決定是否續(xù)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。二、租金及付款方式1.租金及水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用為：****元/月。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的****日前將租金支付給甲方；如乙方逾期付款，每逾期一天需按照每天租金的****%支付違約金。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金/支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。三、居住權(quán)及使用權(quán)1.甲方向乙方交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的使用權(quán)交給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)享有合法合理的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得以任何形式將房屋用于非法、違法、違規(guī)或與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)；如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，并不退還已收取的租金。四、房屋的維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方有義務(wù)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)。如在租賃期間房屋存在非人為損壞或設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋，維護(hù)好房屋內(nèi)外的設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意拆改房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備；如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修繕，并賠償所造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)將房屋交付給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于每天租金的****%作為違約金；(2)未履行維修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：(1)未按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用的，每逾期一天需支付相當(dāng)于每天租金的****%作為違約金；(2)擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋，并不退還已付款項(xiàng)；(3)無(wú)合理理由擅自退出租賃的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期一個(gè)月租金的違約金。六、居住期限屆滿及解除1.租期屆滿，雙方協(xié)商后可以繼續(xù)續(xù)租，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方在租期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除《租賃協(xié)議書(shū)》：(1)違反本協(xié)議重大條款的，甲方有權(quán)立即解除合同，要求乙方在***天內(nèi)搬離房屋并不退還已收取的租金；(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在***天內(nèi)搬離房屋并不退還已收取的租金。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方同意在租賃期屆滿后將房屋恢復(fù)到與租賃期前相同的狀態(tài)。2.乙方同意在搬離房屋時(shí)將房屋交還給甲方，并保持房屋的清潔和完好。3.甲方有權(quán)進(jìn)行房屋檢查，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；解決不成時(shí)，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議生效本協(xié)議采用書(shū)面形