樓盤(pán)銷(xiāo)售協(xié)議1.協(xié)議目的本銷(xiāo)售協(xié)議旨在明確樓盤(pán)銷(xiāo)售相關(guān)的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方的行為。2.協(xié)議簽署方賣(mài)方：[開(kāi)發(fā)商公司名稱(chēng)]買(mǎi)方：[購(gòu)房人姓名]3.協(xié)議內(nèi)容3.1房產(chǎn)描述賣(mài)方在此確認(rèn)向買(mǎi)方銷(xiāo)售以下房產(chǎn)：樓盤(pán)名稱(chēng)：[樓盤(pán)名稱(chēng)]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋位置：[房屋位置]3.2價(jià)格和支付方式總房?jī)r(jià)：[總房?jī)r(jià)]首付款：[首付款]分期付款：[分期付款]貸款方式：[貸款方式]3.3交房日期和裝修標(biāo)準(zhǔn)交房日期：[交房日期]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)]3.4過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。買(mǎi)方應(yīng)提供相關(guān)身份證明和資料，配合賣(mài)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.5產(chǎn)權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓賣(mài)方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并保證不存在任何法律糾紛。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)方享有相應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)益和義務(wù)。3.6買(mǎi)方權(quán)益保障若賣(mài)方延誤交房時(shí)間，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。若房產(chǎn)與賣(mài)方描述不符，買(mǎi)方有權(quán)要求退房或要求合理賠償。3.7爭(zhēng)議解決雙方因本銷(xiāo)售協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。4.協(xié)議生效和終止4.1生效條件本銷(xiāo)售協(xié)議在以下情況下生效：賣(mài)方和買(mǎi)方雙方簽字蓋章確認(rèn)；買(mǎi)方支付首付款；合同正本交付買(mǎi)方一份。4.2終止條件雙方同意解除合同，需提前通知對(duì)方并簽署解除合同協(xié)議；一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.3終止后的處理若合同終止或解除，已支付的款項(xiàng)將按照相關(guān)約定進(jìn)行退還；賣(mài)方有權(quán)扣除因解除合同或終止協(xié)議而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。5.協(xié)議其他條款5.1法律適用本銷(xiāo)售協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。5.2協(xié)議修改和補(bǔ)充本銷(xiāo)售協(xié)議的修改和補(bǔ)充需雙方達(dá)成一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.3合同解釋權(quán)本銷(xiāo)售協(xié)議的解釋權(quán)歸屬于賣(mài)方和買(mǎi)方雙方。5.4合同份數(shù)本銷(xiāo)售協(xié)議正本一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。6.協(xié)議附件本銷(xiāo)售協(xié)議附有以下附件：房產(chǎn)證或協(xié)議書(shū)副本買(mǎi)方身份證明開(kāi)發(fā)商公司