第頁共頁2023年正規(guī)辦公場地租賃合同辦公場地租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方的辦公場地事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本租賃合同，請甲乙雙方嚴(yán)格遵守以下條款：第一條租賃的場地甲方同意將其位于[場地地址]的辦公場地出租給乙方使用，房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為從[起始日期]至[終止日期]，共計租賃期限為[租賃期限]個月。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式進(jìn)行支付，租金為人民幣[CNY租金金額]元/月。2.租金支付的時間為每月的[租金支付日]日前，通過轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式支付給甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)提前三個工作日通知甲方支付租金的具體方式和賬戶信息。第四條使用目的乙方同意將該辦公場地僅用于[使用目的]，不得將工作場所用作其他用途。第五條使用權(quán)和責(zé)任1.乙方有權(quán)使用該辦公場地作為工作場所，享有合理和安全使用的權(quán)益。2.乙方應(yīng)妥善保管辦公場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和租賃期內(nèi)提供的服務(wù)，如有損壞或遺失，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在使用過程中應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，自行承擔(dān)場地內(nèi)的衛(wèi)生清理和垃圾處理等費(fèi)用。第六條維修和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對辦公場地以及提供的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和例行保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中如發(fā)生設(shè)備或設(shè)施故障，應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.如果設(shè)備或設(shè)施的故障由于乙方錯誤使用或保養(yǎng)不當(dāng)而造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每天應(yīng)付租金的0.5%。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總租金的20%。第八條附屬設(shè)施和服務(wù)1.甲方將提供下列服務(wù)和設(shè)施給乙方使用：（1）供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）公共衛(wèi)生間和休息室的共享使用權(quán)。（3）保安和門禁系統(tǒng)的安全保障。2.乙方在使用上述設(shè)施和服務(wù)時應(yīng)遵守相應(yīng)規(guī)定，并對設(shè)施的合理使用負(fù)責(zé)。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同及租賃期間所見的有關(guān)對方的商業(yè)和經(jīng)營信息保密，并不得向第三方泄露或使用該等信息，除非該信息已成為公開信息或經(jīng)對方書面同意。第十條爭議解決本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除1.本合同期滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)租期限和續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。2.任一方有權(quán)在租賃期滿前提前[提前解約期]提出終止合同的申請，對方同意則解除合同。第十二條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書面協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，并具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：乙方：簽字：