第頁(yè)共頁(yè)2023年實(shí)用大型商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方為乙方出租商鋪，商鋪的詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：附屬設(shè)施（如停車位、儲(chǔ)藏室等）：1.2乙方租賃商鋪用于以下用途（可多選）：（1）零售；（2）餐飲；（3）辦公；（4）娛樂；（5）其他（請(qǐng)注明）：第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方在租賃期滿前需要終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金：人民幣_(tái)___元；（2）租金支付日：每月的__日；（3）租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等（請(qǐng)注明）。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間發(fā)生的以下費(fèi)用：（1）水、電、煤氣費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（4）裝修和維修費(fèi)用；（5）廣告費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：____。3.3若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，則應(yīng)按照約定支付逾期違約金，違約金的具體金額約定如下：（1）逾期天數(shù)不滿7天，違約金為每天未支付金額的____%；（2）逾期天數(shù)超過7天，違約金為每天未支付金額的____%。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照商鋪用途使用商鋪，并享有商鋪的相應(yīng)權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和費(fèi)用，并按照約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.5甲方有權(quán)在商鋪使用期間進(jìn)行必要的檢查和巡視，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)定期維護(hù)商鋪和附屬設(shè)施的衛(wèi)生和安全。5.2乙方應(yīng)購(gòu)買商鋪所需的保險(xiǎn)，保證商鋪和商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及庫(kù)存物品的安全，若有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除6.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，解除合同的具體日期如下：（1）解除合同通知發(fā)送日期：____年__月__日；（2）合同解除生效日期：____年__月__日。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的任何條款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償相應(yīng)損失。7.2雙方一致同意以法律途徑解決因履行本合同所引起的任何爭(zhēng)議。第八條其他約定8.1本合同的附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）租金和費(fèi)用明細(xì)；（3）其他約定事項(xiàng)。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同解除或到期。甲方（簽名）：